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全系大横厅！LSD大师设计！万科·紫辰光年示范单位公开！

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全系大横厅！LSD大师设计！万科·紫辰光年示范单位公开！

全系大横厅！LSD大师设计！万科·紫辰光年示范单位公开！

启明星楼市

2021-11-20

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导读：价格很惊喜！

千呼万唤始出来！仙林汇通路板块纯新盘——万科·紫辰光年，终于要首开了！

据悉万科·紫辰光年即将首开1、4、8栋，户型建面约115㎡、134㎡，放风价约3.1万-3.4万/平！

而就在今天，项目的建面约143㎡户型示范单位正式公开！我也来到现场，为大家带来一手消息！

万科·紫辰光年示范区实景图

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万科·紫辰光年主力户型分别为建面约115㎡的三房两厅两卫和建面约143㎡的四房两厅两卫。

近年来，随着城市的不断发展，人们对居住舒适度愈发重视，住宅产品不断升级。仅以南京为例，市面上的改善项目不断涌现。南京改善客群购买力强，消费日渐升级，改善市场已经彻底觉醒。

万科·紫辰光年，出现的正是时候！大横厅设计、入户独立玄关、观景宽阳台、客餐厅石材地砖...为了匹配人文仙林高知高识人群，万科·紫辰光年沿用了河西高端豪宅室内设计：LSD CASA！

建面约143㎡的四房两厅两卫

万科·紫辰光年建面约143㎡户型图，仅供参考

户型独家解析：超大面宽，餐客厅一体直接连通阳台。四房设计，四开间朝南，南向双阳台。

该户型采用了LBDK一体化布局，设计取自Living Room(客厅)、Balcony(阳台)、DiningRoom(餐厅)、Kitchen(厨房)的首字母，是让客厅、阳台、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区。

建面约143㎡升级装修示范单位实景图

会客厅与南次卧采用联通双阳台设计，阳台面宽达约8.1米，与北向厨房整体联通。南北通透效果，使得室内采光、通风质量更佳。

全封闭宽景阳台可以装下花草繁茂的四季美好，也可悠闲的坐在阳台的藤椅上，读一本书，品一杯茶，感受全天阳光的轻抚。

建面约143㎡升级装修示范单位实景图

U型厨房，空间阔绰就算2人一起操作也不会拥挤。食品储存区、厨具储存区、清洗区、备餐区、烹饪区渐次铺开，符合人体工程学原理设计。顺时针方向的取—洗—切—炒，操作顺畅。

建面约143㎡升级装修示范单位实景图

卧室阔绰且通透，飘窗设计则拉伸了景观视野，使室内空间能够更加贴近阳光与自然，让这里变成一方精致的休闲天地。

建面约143㎡升级装修示范单位实景图

该户型空间功能更为丰富，满足“三胎时代”，也可“三代同堂”。老、中、小三代在空间上需求得到了更强的独立性，让各自饮食起居间影响都明显降低，刚刚好的距离，让每一代人都各得其所。

即使拥有截然不同生活方式的三代，在这里，依然可以保持着适当的空间感，既能相聚一堂，享天伦之乐，又能自成一方天地，怡然自得。

建面约115㎡的三房两厅两卫

万科·紫辰光年建面约115㎡户型图，仅供参考

户型独家解析：

建面约115㎡的三房两厅两卫，拥有约6米会客厅，超宽采光面，阳台观景视野更开阔。户型设计采用动静分离设计，室内动线科学规划，实现休息区与生活区的有效区隔，让家人之间休息、运动互不打扰。

宅家的时间里，客厅是一家子相聚最多的地方，宽敞明亮的大尺度客厅内，带给生活的是无穷的想象和可能。该户型的客厅，拥有大尺度景观阳台，与客厅相连通风采光更佳。

主卧拥有超大面积的奢阔空间，主卫以及超大飘窗，生活需求一房解决，有效隔断外界干扰，其错落布局，互不干扰，保证了个人空间的绝对私密化与安全化。

主卧旁的卧室，可依据个人喜好，打造成书房或者娱乐室，亦可改造成儿童房。

客卫动线合理，采用干湿分离设计，充分考虑清晨时分家人共同洗簌时的功能划分。

值得一提的是，万科·紫辰光年的升级装修配备了地暖。如今不少项目的装修可以称为“批量生产的手工品”，而紫辰光年的升级装修，足以可见万科的用心。

建面约143㎡升级装修示范单位实景图

现在装修成品房是趋势，从长远来看：

第一，全装修住宅的发展大势所趋，首先在于响应国家节能环保政策，房地产业是钢铁、水泥高耗能大户，低碳绿色建筑的普及可以从源头减少排放和污染。特别是全装修可避免装修带来的二次污染。

第二，它的装修材料未来开发商统一采购，性价比高，省时省钱，开发商专业团队保障全程，品质有保障，使用装修贷贷款压力小。

第三，购房者消费升级趋势下，装修房更能满足需求。加上现代生活工作节奏快，一般家庭没有时间和精力去处理装修的事宜，“拎包入住”是更多人的选择。

建面约143㎡升级装修示范单位实景图

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万科·紫辰光年整体打造8栋住宅，层高约15-18层。所有楼栋没有连廊，更具私密性和安全性。

万科·紫辰光年鸟瞰效果图仅供参考，以立面公示或者实景为准

居住于此，不仅能够享受完整的景观，并且楼间距大，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

宽大的楼间距，使用功能和使用自由度扩大，业主的生活质量和舒适感受也会被放大。

万科·紫辰光年外立面效果图仅供参考，以立面公示或者实景为准

小区整体的建筑风格为现代主义风格，窗墙比比较高，人行、车行、规划高效有序，地上地下双大堂，归家仪式感满满。

万科·紫辰光年外立面效果图仅供参考，以立面公示或者实景为准

在景观打造方面，万科·紫辰光年从紫金山游园动线中汲取设计思路，将山脉游览的经典场景以艺术手法融入社区景观之中，以登山观星、赏月、叙时为灵感，在景观设计中强化高低错落、曲径通幽、泛光设计等营造丰富趣味体验，打造社区中的景观节点。

万科·紫辰光年实拍图

紫辰光年打造了社区活力环、社区天文馆和光年会客厅：

社区活力环约500米活力环串联社区满足健康跑道、亲子玩乐等功能
天文馆景观节点的铺装设计结合泛光打造，在家门口即可观测星空
光年会客厅，打造有人情温度的社区聚场

万科·紫辰光年效果图，仅供参考，以立面公示或实景为准

在紫辰光年里，既可以有“宅生活”，更可以有同辈好友，忘年之交，正如记忆中的那个盛夏傍晚，孩子们围坐在老人身边，大人们聊着生活趣事，树下蝉鸣阵阵，仿佛也沉迷在这样的宁静与祥和中。

万科·紫辰光年效果图，仅供参考，以立面公示或实景为准

03

万科·紫辰光年占据仙林汇通路优越的位置，内外配套资源优越。

万科·紫辰光年配套图仅供参考，以立面公示或者实景为准

在交通上，周边4号线汇通路站、2号线金马路站，双轨出行加倍快捷；在建中的金马路、汇通路纵横连通仙林大道；绕城高速、沪蓉高速高效串联，轻松便捷即可通达全城。从汇通路地铁站到金鹰湖滨天地车行只需约3公里。

出行路线图路程根据百度地图导航车行道路之一，可能因为交通起始点原因与实际情况不一样

在商圈上，金鹰湖滨天地、九霄梦天地、东城汇等丰富商业配套环伺；周边更规划建设苏宁广场、德基项目(艺术传媒用地)等。

在医疗资源上，周边还有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院仙林分院（在建）等三甲医疗资源。

在自然资源上，与紫金山一脉的灵山等群山环绕，仙林湖、羊山湖等湖分布，灵谷寺、中山陵、孝陵卫等历史厚重，伴随着四季美景，生活在这里，时刻感受宜居生活。

紫金山，图源摄图网

并且除了以上现有配套，根据规划显示，片区内有行政用地、公共管理公共服务设施用地、教育用地、运动用地、产业用地等配套，这些都在同步引进！

以上资料为截止于2021年11月20日的情况。

本页中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺

紧急通知！万科·紫辰光年首开在即，放风价约3.1-3.4万/平！项目的示范区已经公开，有意向的买房人，趁着这个周末，抓紧前去体验万科所带来的全新改善美学吧！

万科·紫辰光年体验中心地址：

石狮路1号（国际赛马场西2门旁）

电话：025-58398888

法律声明：项目推广名：万科 · 紫辰光年核准地名：紫辰光年花园。本资料为邀约邀请，不作为邀约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：南京荟通置业有限公司；本资料所发布的内容为2021年11月20日前的信息。敬请留意最新资料。

【声明】内容源于网络

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