重磅消息！江宁上秦淮又一纯新盘有新动态！
刚刚，上秦淮板块内纯新盘——金隅G88项目案名曝光！上市时间......
近日，江宁区人民政府官网发布关于同意“紫京四季雅园”地名命名的批复。
据文件上显示，金隅上秦淮G88项目备案名正式定为：“紫京四季雅园”！
金隅上秦淮G88位于江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块，东至玉麟路，南至汉侯路，西至规划道路，北至秦县路。
今年9月底，上秦淮G88被金隅竞得，楼面价20298.5元/㎡，毛坯房限价3.2万/㎡。
根据规划方案，项目总建筑面积约19.61万平方米，其中地上建筑面积约13.92万平方米，地下建筑面积约5.69平方米，将拟建19栋高层住宅以及相关配套。
金隅深耕房地产30多年，综合实力位居全国同行业前列，2013年首入南京，在深耕南京8年，更是打造了河西金隅紫京府、江北老山金隅紫京叠墅、金隅紫京熙院、金隅紫京云筑等多个改善高端住宅，口碑、品质俱佳。
从案名“紫京四季雅园”不难看出，项目或将打造金隅高端产品系——紫京系又一作品。
不过据小道消息，上秦淮G88项目将由金隅和华发联手打造，非常值得期待。
紫京四季雅园（金隅上秦淮G88地块）区位十分优越，西侧靠近双龙大道，以及周边3号线三期和风路地铁站（规划中），未来交通非常方便。
而且根据规划，项目周边多为未出让地块，但据板块规划来看，地块所在云台山河以南仅剩余1幅宅地，其他均为学校、科技+商办等用地，区域房源会越来越稀缺。
项目东侧是在建中的融信秦尚栖庭和芳原。其中，芳原在2020年11月2日被孔雀城以总价15.7亿元竞得，成交楼面价21309元/㎡，毛坯房销售限价32800元/㎡。
目前，上秦淮板块房源稀缺，仅有融信秦尚栖庭和芳原在售。
融信秦尚栖庭在售17号楼少量房源，户型建面约137㎡，销许均价约34030元/㎡。
项目将拟建21栋5—7F洋房住宅以及相关配套，打造约103㎡三房、约122㎡四房、约137㎡四房3大户型。
户型图一览：
103㎡三房两厅两卫↓↓↓
122㎡四房两厅两卫↓↓↓
137㎡四房两厅三卫↓↓↓
12月24日， 芳原领取9、13、20号楼销许，户型建面约137㎡，共76套带装修房源，销许均价约33093元/㎡。
根据规划设计，项目建设22栋4-7F住宅（其中15号楼为人才房）、商业以及基层社区中心。
二手房方面，目前上秦淮只有小区翠屏诚园、帝景天誉两个二手房小区，二手房挂牌价在3.7-4.6万/㎡左右。
根据链家网官网显示，去年7月份，翠屏诚园成交的96.99㎡的房子，以总价412万成交，成交价格为42479元/㎡。
