唯有真正拥有极致产品力的改善作品，才能在逆市中拥有击穿周期的强劲实力！
近日，纯新盘——金隅&华发·紫京四季公开，这个位于上秦淮核心地段的项目，从拿地到规划出炉再到样板间开放，都获得了买房人的高度关注和热切期待。
不少感兴趣的意向购房者看后纷纷追问：到底什么时候开盘？价格多少……
为什么金隅&华发·紫京四季的关注度这么高？在实地探盘中，我发现它有以下几点因素：
1、项目公开了建面约102平米和125平米的升级包装修展示样板间，精装配置了中央空调、新风、地暖三大件，装修包价格待定，最高毛坯限价32000元/㎡。
2、项目预计最快3月底4月初份首开2栋楼，为1号楼和3号楼，144套房源，首开户型102，125㎡，得房率很高。
3、紫京四季由金隅和华发共同打造，可以说强强联手！
4、项目是上秦淮板块在售的唯一一家带会所的楼盘！目前上秦淮小高层房源稀少，据置业顾问透漏，看紫京四季的地缘客较多。
金隅&华发·紫京四季位于上秦淮板块，它诞生的背后，浓缩了两大高端产品系的至纯血统——金隅紫京系&华发四季系。
金隅集团全资子公司，深耕房地产开发建设数十载，是北京市综合实力最强的房地产开发企业之一，业内的知名度和影响力位居首都国企前列。
2013年，金隅地产从北京来到南京。两京相遇，诞生了一个传奇——紫京系。紫京系之“紫”，源起北京紫禁城的显赫、尊贵、威仪，融入南京紫金山的雄伟、高远、祥和；紫京系之“京”，指国都或首都。北京与南京，是中国仅有两座名字含“京”的城市，也是数个朝代古都。都城文化的厚蕴，正是紫京系的根脉。
是国有控股的房地产上市公司，依托华发集团强大的资源支撑和品牌背书，坚守“品质中国，匠心筑家”的品牌之道，在全国打造170余个精品项目，四季系正是其中的领衔者。
四季系，是华发基于“品质、典雅、舒适、增值”的核心理念，为追求高品位的中坚人士打造的高端产品系，匠筑精奢、雅致的标杆级住区。从珠海、广州，到上海、重庆、武汉……四季系所至之处，一直都是精致的代名词。
根据规划方案，项目将拟建19栋高层住宅以及相关配套。
据悉预计最快3月底4月份首开2栋楼，为1号楼和3号楼，两梯四户，共144套房源。
首先在建筑立面上，为超扁平设计、大面积玻璃窗，高窗墙比！要知道窗墙比是衡量建筑采光度的核心指标之一。
金隅&华发·紫京四季的窗墙比远远超过此前的同类楼盘，将更多的光线、风景从户外延伸于建筑之内，视野开阔无垠！
在景观的营造中，酒店式大门、入户大堂...从进入园区开始，就能感受到内心的悠然、惬意。
小区内部有多处水系景观，下沉式星光谧境，约800㎡阳光草坪，未来业主在春夏秋冬四季可欣赏花枝簇拥的樱花大道、桃花园、紫薇园、腊梅园……
下沉式私家会所，内设有咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴厅，外部设有露天泳池。
3大架空层“泛会所”，涵盖运动、颐养、亲子、社交等多重功能，回归生活的本真格调。
本次项目首开户型为建面约102㎡品质三房【光幕】、建面约125㎡奢适三房【光轩】，在样板间中我看到了区别市面上不一样的产品细节。
比如洗手间会做隐形踏板，很简单的一个原因——“方便小孩子洗手”；比如所有的推拉门都是上轨道；比如卫生间淋浴间三段式移门设计...
建面约125㎡【光轩】户型，融入“LDKB”式设计，客厅、餐厅、厨房、阳台组成一体式公共空间，形成一个尺寸轩敞的“社交型方厅”。
金隅&华发·紫京四季区位十分优越，根据规划，项目周边多为未出让地块，但据板块规划来看，地块所在云台山河以南仅剩余1幅宅地，其他均为学校、科技+商办等用地，区域房源会越来越稀缺。
上秦淮板块位于南京市江宁区南部中心，位置得天独厚，板块周边资源丰富，这几年可谓是发展迅速，区域内更是产业园云集，配套还算成熟。
交通上：板块内坐拥双龙大道、绕城高速等立体交通网，而且除了目前已经开通的地铁3号线之外，地铁3号线三期预计将于2022年11月建成通车。
教育医疗上：板块内有未来科技城小学（游府西街小学江宁分校），翠屏诚园幼儿园，云台山河路幼儿园、学林东路幼儿园等，而且还规划一所中学。同时，板块内有南京同仁医院、荣平医院等医疗资源。
商业产业上：板块里有总建筑面积20万方的砂之船奥特莱斯购物中心，以及规划范围3.2平方公里的南京未来网络小镇。未来将打造未来网络、智能制造两大百亿级产业，将引进了腾讯、华为等企业1000余家企业。
除此之外，板块坐拥占地约28.7平方公里的上秦淮湿地公园，还有占地面积约113亩的上秦淮国际文化交流中心，与集影视旅游、休闲度假、虚拟体验、景区观光为一体的华谊兄弟（南京）电影小镇。
目前，上秦淮板块房源稀缺，仅有融信秦尚栖庭和芳原在售。在二手房方面，目前上秦淮只有小区翠屏诚园、帝景天誉两个二手房小区，二手房挂牌价在3.7-4.6万/㎡左右。
内外兼修的金隅&华发·紫京四季，相信会凭实力在市场上杀出重围！
