01
江核板块-花语天境预计5月首开
未来售价4万+
中铁建江北核心区G19地块于近期正式公布案名——中国铁建花语天境，位于江北虹悦城的负一楼的城市展厅也同步公开，项目预计最快5月首开。
▲项目鸟瞰效果图
G19地块于2021年9月26日被中国铁建集团以总价16.8亿元拿下，项目计划拟建4栋住宅24-25高层科技住宅，未来最高毛坯销售限价为38000元/㎡，含升级装修包预计售价超42000元/㎡。
地块四至：东至规划道路，南至胜利河，西至横江大道，北至规划道路。地块正对绿地工农红军小学，一街之隔便是绿地海悦、扬子江金茂悦。
优越的区位优势让该地块自拍出之时就备受瞩目。项目地处江北核中核，附近有规划的地铁15号线沙滩广场站、地铁4号线北延线滨江站，出行更加便捷。
附近有江苏省肿瘤医院，鼓楼医院江北国际分院，大众健康科创中心，国家医学大数据中心，南京大学-伦敦国王学院联合医学研究院，伯克利-南京研究中心，台湾健康管理中心等，医疗力量强大。
距离滨江湿地公园约400m，其余还分布着滨江风光带、绿水湾湿地公园、老山国家森林公园、江北图书馆、南京美术馆新馆、青奥体育公园、江北市民中心等，满足居民多元化休闲需求。
除了刚刚公布案名的花语天境，南京近期还有四大纯新盘即将入市，分别是金基雅玥、中冶锦绣和鸣、龙湖天璞、国贸璟原。
02
雨花两桥板块-金基雅玥正式公开样板间
放风价3.7万，搭配豪华会所
金基雅玥前身为雨花区中央科创生活区G34地块，经过15轮竞拍由新沂阳光夺得，成交总价为26.1亿元，未来毛坯限价为31000元/㎡。
金基雅玥与goa大象设计、北京顺景园林、名谷设计机构三大团队合作，打造为“语”系产品，铝板一体板外立面，搭配大面积玻璃幕墙，现代简约风格，质感满满。
4月9日，金基雅玥样板间正式公开，计划最快5月份入市。项目规划建设9栋21-32层住宅，户型建面约97、118、138㎡，且配带会所，预计销售价约37000元/㎡（含包）。
▲户型图
▲样板间实景图
03
雨花板桥板块-中冶锦绣和鸣即将入市
▲售楼处实景图
项目规划建设11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房、2栋低层商业及配套用房，住宅户型建面约89-128㎡，项目未来毛坯限价为23815元/㎡。
▲项目鸟瞰效果图
据中冶锦绣和鸣项目置业顾问透露，项目预计最快4月底或5月初首开，首开6、9栋楼共264套房源。
▲户型图
中冶锦绣和鸣，位于雨花台区板桥新城，东至新湖大道，西至三号街，北至凤集大道。
▲区位图
交通方面：项目距离南京地铁S2号线板桥北站步行距离约2公里，与16号线（规划中）华新路站距离更近。
商业方面：紧邻雨花吾悦广场、花生唐商圈、富力星光邻、方柏悦新天地等。
教育方面：力学小学分校、金陵华兴实验学校、板桥中学等教育资源环伺。
医疗方面：周边有南京市雨花医院以及梅山医院（二甲）等配套。
休闲方面：紧邻莲花湖公园，贴近自然。
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江核板块-龙湖天璞公开139㎡样板间
本月首开，放风价4万起
龙湖天璞前身为龙湖江北核心区G18地块，经过15轮竞拍最终被龙湖摇号拿下，成交总价为11.5亿元，未来最高毛坯限价35000元/㎡。
项目拟建1栋23F和2栋32F高层住宅和2栋2F商业，住宅建面约113、139㎡，已于4月3日正式公开售楼处，且在4月9日公开约139㎡样板间，放风价约40000元/㎡，最快本月首开。
▲项目鸟瞰效果图
建面约139㎡样板间实景图：
值得一提的是，除了地处核中核板块外，G18地块还是国际健康城板块的一份子。
该地块面朝七里河背靠鼓楼医院江北国际医院，其周边医疗资源丰富，除了已经建成的鼓楼医院江北国际医院，还有正在建设中的国际化名医中心、国际眼科医院等多所医疗机构。
不仅医疗资源十分丰富，该板块的其他配套也是比较齐全。教育方面，有托马斯国际学校、名校江北一中高中部（在建）；商业方面有江北地下城（在建）、万象汇（规划）、虹悦城（在建）；自然资源方面则有珍珠泉旅游度假区、滨江公园以及青龙绿带等。
05
江北桥林板块-国贸璟原月底开盘
计划首推2号楼，均价2万6
国贸璟原位于浦口区桥林街道，南至双峰路，北至江堰路，东至白檀路，西至东垅路。地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积25433.88平方米，1.0＜容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。现规划设计方案总建筑面积约5.48万平方米，其 中，地上建筑面积约3.81万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.67万平方米，主要功能为非机动车库、车库等。
▲项目鸟瞰效果图
项目总共规划6栋11F住宅，于4月9日正式对外公开建面约89㎡和114㎡样板间，预计本月底下月初首开，计划首推2号楼，均价预计约26000元/㎡。
▲项目外立面效果图
写在最后：
据不完全统计，4月份将有6000多套房源涌入市场，必然会掀起一波“开盘潮”！大家可以趁此时机好好挑选一番，选择一套满意的房子。
