之前曾有大V说过，南京顶流板块其实只有两个，第一是河西，第二是大校场！现在回头看来，似乎确实如此。
本次南京土拍遇冷，大校场却独占鳌头，顶流地位明摆着！但也有人说，那是因为河西没来，要不然大校场风头早就被抢！
江东中路主轴
想想真的很有道理，河西！南京楼市永远的YYD S。
“寸土寸金”河西
南京的名流生活场
河西为什么这么值钱？其实这个问题不用多问，只要去到那里，你就有答案了！
全南京最大规模的商业中心在这里，最高价格的封面豪宅也在这里，用寸土寸金来形容，可以说是非常贴切。
超100万方的金鹰世界
仁恒江湾城，海玥万物，华新城，万科光明城市……河西大开发的20年里，随便拎出一个来都是妥妥的封面地标，就这一点大校场根本不能比，更别说江核、雨核一众小弟了。
超8万/㎡的仁恒江湾天成
说过了楼盘，再从视觉上来看！河西的大都市界面感，也非其他板块可比！
摩天大楼超200米才能进入排行榜，青奥双子塔、金鹰世界、金奥费尔蒙、河西中央商场、德基广场、IFC国金中心……每一座都拥有顶摩霄汉的气势。
14车道、80米宽的江东大道，国际大都市的标配！地面以上有轨电车与机动车秩序行驶。
地面以下地铁2号线穿梭而过，TOD概念早在10年前的河西已经成功落地；
庐山路、恒山路、黄山路、嵩山路、泰山路……以祖国名山大川命名的道路凸显了河西的城市中心地位（根据我国命名道路制度，以城市名、著名景点名称命名的道路，皆是主要干道）。
江东中路实景
商业上，河西为全南京铺陈出大都会的繁华图景！根据河西新城十四五规划报告，元通商圈的新鸿基IFC、河西德基广场将于今年陆续分批开业，LV、宝格丽、古驰、普拉达、寇依、纪梵希等全球头部品牌，组成河西富人的消费矩阵。
新鸿基IFC
华彩天地、金鹰世界、河西中央商场交织成青年一代最钟爱的商业矩阵，龙湖河西天街、建邺吾悦广场、建邺万达为河西富人们打造了光环加身的“名流生活场”。
建邺吾悦广场实景
房价上，河西更是南京塔尖的存在，尤其是江东中路与应天大街“十字中轴”周边，更是豪宅成群，海玥名都、华润悦府、东原印长江、长江华府，6.5-8万元/㎡！即使市场下行，房价依然坚挺。
数据来源365淘房
40年前，李嘉诚的“Location、Location、Location”理论被封为房地产界的金科玉律，这套理论不仅说明了地段的重要性，同时也告诉世人，城市的塔尖资源往往是稀缺且唯一的，上海，东京，纽约如此，南京更加如此，花费20年时间开发的河西，就是这座城市的塔尖，也是唯一。
南京终极置业的必选项
是河西，没有之一
近几年来，蹭河西热度的区域有很多，比如河西南、河西北、河西X岸等等等等，太多的模仿，让终极置业人群也被弄乱了方向，然而太多的标签下，冒名者却是“盛名之下其实难副”！
河西自身，却如安静的王者，没有太多的辩解和澄清，因为它从未被超越！作为南京唯一的塔尖，河西早已贵气加身，王者加冕！极其稀缺的土地资源已经不容一丁点过度的炒作与浪费。
河西宇宙中心夜景
2020年4月，高力拿下距离应天大街、江东中路十字中轴仅1公里的河西G02地块，全南京都惊讶了：这么好的地段！虽然拿地的每平方单价超越了海玥万物，但是质疑声仍然不绝于耳！
2022年3月29日，朗诗官宣收购高力璟华府，全南京都欢呼了：这么好的地段！必须由头部实力房企担纲开发，而且朗诗不仅是头部，还是科技住宅的先驱，“地段+科技”两大关键词给项目重新注入了活力，也给了项目本该属于它的封面感！据此，朗诗高力璟华府终不负天生的优良基因。
朗诗高力璟华府效果图
不夸张的说，朗诗只要做项目，本身就自带流量！
不断更新迭代的住宅科技系统，也是一直被模仿，从未被超越！
从2004年朗诗国际街区的集中式1.0产品，到2015年朗诗熙华府的集中式3.0产品；从2013年朗诗玲珑屿的户式三恒，到2020年广泛运用与中山、成都、南京、苏州项目的“自由方舟”系统，每一次朗诗住宅技术的革新，带来的都是国内房地产产品的一次重要跨越，也吸引了成千上万的拥趸。
朗诗产品迭代图
而对于河西，朗诗拥有着一份特殊的偏爱，早在2004年，朗诗首进河西，于河西大街核心地段打造朗诗国际街区，卓越品质至今仍为区域标杆；2015年，朗诗再入河西，于河西南城“芯”，打造的朗诗熙华府被誉为“河西南星八客之首”！
全新住宅科技旗舰
朗诗第六款“健康堡垒”全新发声
如今阔别十年，朗诗对于河西始终难以割舍，甚幸！朗诗遇见了璟华府，极优的地段基础上，朗诗也带来最新的第六款住宅科技“健康堡垒”。
与传统科技住宅不同，健康堡垒科技是将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合的户式化科技住宅产品。
全新的辐射板温控，四季如春
朗诗的科技温控一直处于行业的尖端水平，而此次朗诗高力璟华府带来的温控系统又是一次重大的革新！
为了消除普通室内温控设备带来的吹风感，“健康堡垒”运用热辐射的热传递实现全屋控温，通过绿色节能的户式化热泵与健康舒适的辐射系统营造四季如春的均衡环境。
辐射板示意图
朗诗高力璟华府使用的辐射板系统对调节温度的能力更强，辐射末端表面调温速度更快、更节能。
独立新风，空气多级净化
朗诗高力璟华府所采用新风系统也特别先进，它是置换式新风系统，该新风系统由新风机、送风排风管道组成，采集室外新鲜空气，经过多级净化，PM2.5过滤效率能达到95%以上。
创造性的“下侧送风”，更易形成“新风湖”。
置换式新风系统示意图
置换式新风系统示意图
处于新风湖中，新风通过人体加热，包裹着人体缓缓上升，新鲜干净的空气由此吸入，呼出的空气则被新风挟裹着，从厨房和卫生间上方的排风口排出室外。
更细致的是，整个系统加入了湿度处理模块，有效调节室内湿度。此外，房门上方设置了隔音通风槽，即使关门空气仍可排出，且具有隔音效果。
技术如此精良，难怪人们说住过朗诗的房子，就无法再去住其他的房子了。
可视化掌控，操作简便，智控随心
“越是先进的技术，控制系统越是简单易操作”，朗诗的“健康堡垒”正是如此。室内温湿度、PM2.5、CO₂数据监测全都可视化，并且可以分室调节、分室显示。
远程调控示意图
分室控制示意图
还可通过手机下载APP，遥控室内的温度、湿度和新风，科技感满满。
绝佳区位，住宅科技
朗诗高力璟华府，塔尖人群的终选
于江东中路、应天大街交汇的河西C位，寻一处终极改善的平层豪宅已是难得，更别说还有朗诗最新住宅科技的加持，朗诗高力璟华府必将成为塔尖人群置业安家的终选！
朗诗高力璟华府区位图
项目以纯粹圈层的考量为要点，主力打造建面约155、170㎡全四房，大平层户型，以IMX级双阳台、宽尺境界、多维度全能空间，为每一个独一无二的大家族量身定制。
A户型：建面约170㎡的四室两厅三卫。
落地窗
B户型：建面约155㎡的四室两厅两卫。
装修品牌上：严选劳芬、杜拉维特、高仪、博世等国际一线品牌，客厅、厨房、卫生间墙地面均采用高规大块岩板铺装匠心勾勒智富阶层的高端品位生活。
种种优势之上，再加上第六款住宅科技健康堡垒的植入，10年之后，朗诗再入河西打造的朗诗高力璟华府必定超越前作，成为新一代的科技人居标杆。
具备极高产品力的同时，朗诗高力璟华府也拥有交通、商业、生态、教育的全维度、封面级配套。
交通上：项目临近地铁2号线集庆门站、地铁10号线绿博园站，扬子江大道、长江隧道、江东中路等多条快速路极速通达全城。
商业上，朗诗高力璟华府可谓是享受河西最繁华的2公里，周边集齐金鹰世界、建邺万达、建邺吾悦广场、乐基广场四大超级商业综合体，休闲购物配套堪称全市顶级；同时河西新鸿基IFC、保利大剧院、绿博园、奥体中心等城市地标集群环伺，组成了塔尖人群最钟爱的休闲娱乐矩阵。
教育上，不管是西侧正在建的积睿中学、南侧的滨江铂悦府幼儿园，还是江东门小学、陶行知小学/中学、科睿小学、中华中学等名校资源，都近在咫尺，为塔尖人群组建最优质的12年一贯制教育链条。
朗诗科技住宅
楼市里的硬通货
熟悉楼市的人都知道，朗诗的科技住宅是市场上的硬通货。
在南京，朗诗自主开发的朗诗国际街区、朗诗麓苑、朗诗熙华府、朗诗钟山绿郡，每一个皆为区域房价的风向标。
在全国，朗诗开发项目超过150个，开发总面积逾2500万㎡，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。
朗诗，除了拥有强大的住宅科技设计、研发能力，在科技产品的施工管理、系统调试，以及后期绿色运维管理方面，同样是功勋卓著。超过16年的科技系统运维管理经验，已成为国际化的绿色开发服务商和生活运营商。
在浙江长兴落成的朗诗太湖绿建研发基地，先后入选中国绿色建筑推广示范基地、长江中下游地区唯一的国家级绿建研发示范基地，为每一代的朗诗绿建产品提供了研发、测试、展示、交流的平台。
朗诗太湖绿建研发基地鸟瞰图
凭借强大的系统研发、管理、运维能力，朗诗不仅为自己开发的项目植入科技系统，还为众多标杆楼盘提供技术支持和运维服务。
在南京运用朗诗住宅科技的楼盘：南京城开御园、骋望骊都华庭、南京丹桂园等项目
在南京运用朗诗技术服务的楼盘：海玥花园、海玥名都、花语江南、华著兰庭、南京天华明阅府、南京锦云台花园等项目。
在全国，朗诗的科技系统运维覆盖19个城市的110多个项目，运维管理面积达550万㎡以上。同时拥有70个集中能源站，370+名专业工程师，提供每周7天24小时不间断的售后维保服务，真正构建了“360°全方位能源管理服务体系”。
朗诗通过专业的绿色运维能力，提供终身系统精调及保养服务，用实际行动践行社会责任，让业主免去后顾之忧。截至目前，朗诗绿色科技系统已安全运行13.3万小时，技术实力和服务规模双领先，在绿色建筑科技住宅运维管理领域居于行业龙头地位。
写在最后：
然而，真正塔尖的品质豪宅，必定是稀缺而又热销的！朗诗高力璟华府“先进住宅科技+河西绝版地段平层豪宅”，目前仅剩116席，错过真的不再！
有意者可前往售楼处咨询。
（免责声明：以上对样板间内容的介绍如与购房合同、装修合同约定的装修标准不一致的，以合同约定为准。）
