
Kenneth F. Bernstein
Acadia Realty Trust总裁兼首席执行官Kenneth F. Bernstein被任命为国际购物中心协会(ICSC)2017-2018年度主席。
Bernstein于1992年加入国际购物中心协会(ICSC)成为会员。他主管的Acadia公司的业务涵盖了城市和郊区商业开发项目以及综合体项目。总部位于纽约州拉伊市的Acadia自有和管理的地产超过180处,主要位于美国东北部地区、中大西洋地区以及美国中西部地区。Acadia活跃于充满活力的城市,其中包括波士顿、芝加哥、纽约市、旧金山以及华盛顿哥伦比亚特区。
ICSC总裁兼首席执行官Tom McGee表示:“Ken对商业地产开发项目的关注以及他在这方面积累的丰富经验对于ICSC来说是富有价值的资产。Ken对商业地产开发价值的了解有助于在媒体面前宣传ICSC的会员公司,有助于推动华盛顿在电商公平、税制改革等方面的立法进程。”
现年55岁的Bernstein是以法学背景进入房地产行业。1986年,在波士顿大学法学院就读的第二年,他获得了以房地产事务著称的Battle Fowler LLP的实习机会,并在毕业后获得正式聘用。
1990年,他受邀以合伙人的身份加入名为RD Capital的初创公司。作为首席运营官,Bernstein驱动RD Capital的发展并成为了一家规模更大,获得机构资本的支持的私营公司。1998年,这家公司与名为Mark Centers Trust的上市购物中心房地产投资信托基金(REIT)合并成为Acadia Realty Trust。Bernstein与2001年升任为首席执行官。
Acadia还在机构投资者的支持下运行着一个投资基金,主要进行机会型和增值型投资。Bernstein表示:“这个双向平台让我们开展了很多有趣的盈利性业务,这是我们作为一个小盘房地产投资信托基金(REIT)无法完成的。在过去二十年的时间里,我们为股东创造了很多价值。”
Bernstein是在加入RD Capital之前的两年律师生涯里接触到ICSC的。他表示:“作为一名律师,ICSC让我更加深入了解行业动态。与其他行业贸易组织相比,ICSC似乎更加充满活力,更加令人着迷。到了1990年,随着我作为业务负责人更多关注零售行业,ICSC成为了一个我必须参加、必须加入的组织。”
除了去年担任ICSC 理事会成员兼ICSC副主席之外,Bernstein还在多年时间里担任了露天中心委员会联合主席一职。他表示:“这让我有机会了解ICSC 在建立正确人脉方面发挥的重要作用。不论是交流信息,分享洞察和想法,还是促成交易,在露天中心委员会任职的经历让我对ICSC所发挥的作用感到非常兴奋。”
Bernstein还加入了美国房地产投资信托协会、美国城市土地学会以及美国房地产圆桌会议,担任税收政策委员会主席一职。
Bernstein接替的是ICSC2016-2017年度主席Elizabeth I. Holland,她是总部位于芝加哥的Abbell Credit Corp.和Abbell Associates的首席执行官。谈到ICSC未来一年的众多议题,Bernstein表示该组织将继续倡导“市场公平”——在要求实体零售商代收代缴州销售税的地方,在线零售商也必须这样做——并且确保税制改革对行业来说的公平性。
Bernstein表示,ICSC还要继续代表商业地产行业发声,特别是在实体零售的复原。
他表示:“ICSC正处于一个十字路口。一方面,它必须在影响商业地产的立法方面保持强硬立场。另一方面,它必须与媒体建立持久的关系,讲述有关我们行业的完整故事。我很高兴能够走在同行的前列,帮助塑造商业地产的未来。”
Bernstein对一年一度的New York National Deal Making(纽约全国交易会)充满期待。他表示:“随着零售日趋变得更全球化,我希望纽约大会在未来几年能够在重要性和相关性方面取得长足进展。吸引越来越多来自世界各地的人参与ICSC的活动是我们的全球目标之一,而纽约是一个理想的地方。拉斯维加斯【RECon的举办地】一直是很关键的活动,而纽约大会则在年底提供另一个重要会晤的机会。”
Bernstein认为,在此前几任主席的领导下,ICSC发展成为了商业地产行业的高效倡导组织。他表示:“很多繁重的工作已经完成。现在,ICSC需要为这些关键举措发声,需要聚焦行业发展,竭尽全力为行业提供帮助。”
Bernstein与妻子Janet和两个孩子在纽约州欧文顿居住。

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