5月7日，南京8区，28个板块放松限购！
5月10日，南京房产限售从办证三年缩短为网签备案三年！
四限真的“松了”，南京人的“购房证明”自由了，然而选择多了，房子却变得更难买了！
买了打折房，怕后期再降价！随便选择，又怕后期踩雷，房子质量不过关，甚至没法交付！
这个问题放在别的城市也许真的没法解决，但庆幸的是我们生活在南京，因为在南京有一家坚守高品质路线的开发商叫作——金基。
千面金基，“造星工厂”
城南新作，5月实景美学示范区正式开放
关于金基，外界给的头衔很多：南京人居品质的捍卫者、作品主义的“偏执怪”、豪宅品质的“守门员”……
然而金基自身，成立30年来，却低调稳健的深耕着每一幅脚下的土地，从2002年莫愁湖畔的金基唐城到2021年的金基望樾府，金基还是那个金基，但是出自他手的每一个项目都代表着南京楼市一个全新高品质时代的到来。
金基九月森林实景
说实话，不能不钦佩金基锐利的择址眼光与卓越的产品打造能力，2018年，当金基九月森林还未来到老山东麓，片区是一个经济型别墅泛滥，且去化乏力的地方，九月森林出现之后，老山直接封神，让南京富人魂牵梦绕；
2020年，当金基望樾府还未来到大校场，那里只带给人们城区最后一片可供开发空地的“初印象”，而金基望樾府登场之后，大校场富人区的板块定位被直接锚定……
去年，金基看上了风头正劲的雨花！
同样的，在金基进入之前，雨核还不是今天的雨核！
当金基拿下G06地块（金基嘉玥前身），直接将雨核地价抬升约4000元/㎡，一时间全南京哗然！
然而，真实的销售数据打破了一切的猜想和质疑，金基嘉玥——六恒科技系统+金基大师级团队作品，首开248套，443组报名，毫无悬念的日光为去年下半年行情萧瑟的南京楼市增添了一抹鲜明的色彩，雨核也因此一战封神，晋级全市顶流板块。
金基嘉玥实景图
如今，金基在雨花的第二个“YUE”系大宅金基雅玥也即将于5月登场。5月，项目实景美学示范区即将开放！
千万金基粉为之振奋的同时，也让金基雅玥所在板块——中央科创生活区未来发展潜力充满了无限的遐想空间：第二个雨核？第二个大校场？甚至是第二个河西南？无限可能！
一步河西南！中央科创生活区
在晋级顶流的路上狂奔
仔细观察这个板块，中央科创生活区无论从区位、规划、资源各维度来看，的确是一个发展潜力无限的地方。
按照雨花十四五规划纲领，中央科创生活区河西南、雨花软件谷形成区域价值最高的“黄金三角”，规划等级高、幅员广阔的中央科创生活区未来将承接110万高科技人才的置业需求外溢。
规划上，从板块诞生起，中央科创生活区与河西CBD、鱼嘴CBD就是同一等级的规划区域。
区位上，这里与河西南仅一条秦淮新河之隔，直线距离只约130米，未来7号线通车，一站即可抵达河西南，然而房价倒挂却达3万+/㎡。
可谓是站在了南京楼市的流量风口！
大胜关大桥实景
产业上，中央科创生活区背靠软件谷、直面河西、大校场！华为、中兴、舜天、宏图高科，千亿级的名企巨头，110万高知高智人群为板块的发展潜力和购买力背书。
优势之上，中央科创生活区直接问鼎全市顶流板块。
各项配套上，中央科创生活区有7号线（在建）、8号线（规划）、16号线（规划）三线叠加优势，未来半个小时即可通达全城；
板块拥有万象汇、东来荟邻生活广场，消费自足有余，同时可共享河西都会繁华，华彩天地、IFC、河西德基、金鹰世界尽在5km范围内；
金陵中学（西善分校）、梅山高级中学、金陵中学（岱山分校东校区）、西善桥中心小学等优质教育环伺周边，可实现家门口就学愿望。
从雨花眺望主城
医疗上：距离金基雅玥约500米的梅山第二医院，为一所集医疗、预防、急救、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院，可充分满足就医、保健需求；此外河西儿童医院、明基医院等河西医疗地标，亦可为家人健康保驾护航。
生活配套如此丰富，规划等级如此之高，中央科创生活区拥有与生俱来的优良底板，难怪金基慧眼识珠，会将全新升级之作落子于此。
雅玥，金基御用班底
大师天团升级之作
如今！潜力无限的中央科创生活区，遇见了地产造星大师——金基地产，全新人居作品金基雅玥，即将首开，这必将成为南京楼市年度的现象级事件。
不断精研长期产品主义与人居美学的金基地产，这一次在中央科创生活区为南京人带来了全维度升级产品。
金基雅玥，区域内自带上千平米大师级会所的项目、约10000㎡社区中央景观、双公园体系、超高窗墙比的稀贵级国际建筑……
金基顶级项目的御用班底，名谷设计机构、北京顺景园林、GOA大象设计等大师级团队再度携手，为南京人呈现精彩的人居华章。
金基标配，超千平金基品质会所
一方优雅的会所早已是验证社区品质高低的重要标准！金基对于社区会所的理解一向深刻，金基望樾府、金基嘉玥等以往作品的会所，一经亮相都是惊艳全城，此次金基雅玥呈现的会所同样精彩。
金基雅玥会所示意图
整个会所规模超过约1000㎡，内含恒温泳池、健身房、书吧等场所设施，会所设计由名谷设计机构创始人潘冉亲自操刀，再现金基豪宅品质感观，尽显“圈层文化”。未来业主可以于此徜徉书海、品读人生，亦可以挥汗如雨，享受运动带来的快感与舒爽。
毫不夸张的说，自带超千平米豪华会所的在售楼盘，莫说在雨花中央科创生活区，3万+/㎡的单价的楼盘拥有如此品质的，在主城也是绝难寻觅的。
约10000㎡中央景观，双公园体系，妥妥豪宅配置
在社区景观打造上，得益于豪宅式的围合式建筑布局，金基雅玥内部拥有约10000㎡的中央景观，为了给业主营造“度假级”的居住体验，金基携手北京顺景园林团队，打造出精神水院、全龄花园、云岛乐园三大主题。
中央景观示意图
让社区有更多的园林绿地，让业主有更好的沉浸式观景体验，同时优势的布局亦可保证楼宇间充足的采光与观景视野。
金基雅玥社区景观还以“微度假、艺生活”为主线，以岛屿园林为始，构建漫游与沉浸的自然空间，从而营造人与自然共生的和谐艺术边界。
在这样美好的社区环境中，业主未来归家的仪式感与愉悦心情已经跃然纸上，令人满心期待。
景观示意图
项目绝无仅有的“双公园”体系，包括社区内部中心花园、社区外部市政公园（金基打造），景观内外兼备。如此精彩的社区景观打造，让金基雅玥犹如从公园里生长出来，四季皆景。
稀贵级国际建筑，高窗墙比+金属线条，勾勒品质感
金基雅玥拟建9栋21-32F高层住宅，建筑风格上启用经典的现代简约风，干练简洁的建筑线条，刻画出楼宇的立体感与沉稳气质。
外力面设计由GOA大象团队亲自担纲，公建化立面搭配大面积玻璃幕墙，使建筑散发出淡淡的隐奢气质，高窗墙比+金属线条，勾勒出外立面满满的品质感。
效果图
约97-138㎡，全客层覆盖
一眼心动
说真的，在这个高周转盛行，同质化严重的时代，很难见到一眼心动的产品，如果一定要选出来，金基绝对算一个，无论是尚书里、望樾府，金基嘉玥……，总是能第一时间吸引造访者的目光。
当然，金基雅玥也不例外！
当你走进金基雅玥的样板间，满满的品质感与魔鬼式的细节，足以震撼你的感官。
建面约97㎡实景样板间
很多细节，让人为之动容！从玄关柜旁延伸出的天然岩板背景墙；
跑道级朝南双阳台（封闭交付），让室内空间得以延伸，更好采光，更大视野；
客餐厅一体化设计、主卧的无主灯设计，优势不胜枚举。
建面约138㎡实景样板间
装修标准上，金基雅玥甄选全球一线品牌，室内新风、地暖、中央空调齐备；
厨房里，油烟机、灶具、嵌入式洗碗机、抽拉式水龙头、垃圾处理器、净水器一应俱全；
卫生间里，高档花洒、智能马桶、电热毛巾架、暖风机温馨配备……
金基雅玥户型图（左右滑动查看）
建面约97㎡户型：3房2厅1卫设计，户型方正，三开间朝南，尤其是居室的尺度感让人惊叹，南向采光面直接达到约9.6米，跑道式双阳台面宽约6.4米，再加上客餐厅一体，格局开阔，动线清晰等优势，成为不少初次置业和改善家庭的必选户型。
建面约138㎡户型：4房2厅2卫，边户设计！4开间朝南，南向整体面宽已经达到了约13.7米，算得上是同类产品翘楚；同时配备约7.2米超级面宽阳台，直接将改善级户型的舒适感拉满；主卧套房式设计配备衣帽间，满足尊贵居家的所有想象。
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建面约118㎡户型：3房2厅2卫户型方正，南向大开间双阳台，采光和通风充足，主卧套房设计，全景飘窗，所有关于舒适的关键词，这款户型均具备，且在面积段上介乎于约97㎡三房与约138㎡四房之间。
金基雅玥品质很高，但价格上却“平易近人”，目前放风价约35800元/㎡（含包），3成首付，约110万左右即可上车，成为金基业主，机会难得。
此外，在金基雅玥即将首开的同时，作为金基雨花双子星之一的金基嘉玥目前部分约143㎡平层户型及约199-248㎡的墅质底跃在售。
约143㎡平层户型，4房2厅2卫设计，四开间朝南，南向双阳台，户型方正通透，动静分区。大面宽、短进深，客餐厅LDK一体化设计，让室内采光效果更佳，舒适感倍增；主卧套房设计，尽显大宅尊崇感！
墅质底跃，上下双层立体空间设计，六恒科技系统加持，主城墅质生活体验，近在眼前！
上层空间约0.45米奢阔南向窗墙比、约1.8米进深阳台，视野宽阔、阳光充足。在这里，主人可以于此会客交友、品茶论道，亦可与家人共聚天伦，收藏生活每一个感动的瞬间。
下层得益于金基嘉玥颠覆式“双层入户体系”，层高达约3.6米，空间更宽阔。
在这里，主人可以释放所有对生活的偏爱和热情，一间可以挥汗如雨的健身房，一处禅意十足的茶艺室，一个洒满阳光的花艺房，一座可供家人欢聚的私家影厅……每一个生活场景，都值得向往。
金基嘉玥约143㎡户型样板间实景图
写在最后：
在这个“产品力为王”的时代，毫不夸张的说只有坚守品质的房企开发的产品才是赢得未来市场的最终保证。
雨花“金基双子星”，嘉玥持续热销；雅玥，金基“YUE”系又一大宅！5月，雅玥实景美学示范区即将盛大开放，届时可前往参观金基人居美学的优雅与绚丽。
金基雅玥，即将首开8、9号楼，目前约97㎡、约138㎡两款样板间已经全部开放，有意者请立即关注，错过真不再！
有意者，请速前往售楼处参观，或扫描下方二维码联系置业顾问了解详情。
（免责声明：以上对样板间内容的介绍如与购房合同、装修合同约定的装修标准不一致的，以合同约定为准。）
