太火了！
这个五月开头，南京楼市行情开始起飞了！据南京网上房地产显示5.1假期仅仅5天，南京新房认购量达到1190套，同比去年暴增98%，以往火爆的行情，又回来了！
5.1以前的南京楼市热销场面
市场真的复苏了吗？是的！
从4月23日开始，南京楼市复苏的信号已经十分明显，设立非限购区、限贷放松（只认贷不认房）、外地户口6个月社保即可买房……虽未官宣，但政策面的力挺，已经让南京楼市的全面起飞拥有了充足的条件。
诚如相关专家之前的判断，政策面见底性利好，必然会引发市场面的全面反弹，只是时间早晚而已，如今南京楼市全面复苏的时刻已经到来！买房正当时！
盯紧潜力板块
抓住行情上涨前的第一波红利
也许有人会问！当下到底该如何买房？
处在这个时代风口，如何才能抓住红利，运用最小的代价购买到最大的回报，毕竟现在相当于是楼市再度腾飞的前夜，赶在市场全面上升之前买房，才是明智者的抉择。
那么是应该重仓河西、大校场等板块吗？非也！目前这些地方房价已经相当高，板块价值已经有所透支！反之，主城境内一些在楼市低迷期被严重低估的潜力板块，目前倒是应该被重点关注，比如江北高新。
江北高新区夜景
以前人们提及江北高新，总觉得那里是刚需重镇，房价上涨后劲不足，殊不知江北高新区也正如南京楼市近期行情一样，悄然的发生着重大的变化，众多利好加身，完成了剧情反转、实现了华丽转身！
也许你还不知道，除了新街口！江北高新商业算是南京最繁荣的区域，没有之一。
总规模达到55万方的弘阳广场，从多年前的诞生开始，就是南京商业的NO.1，购物中心、中心秀场、欢乐主题小镇……众多极富创意的内容，是南京最早的网红打卡地。
55万的弘阳广场
2021年，南京第一家华润万象系商业——华润万象汇盛大开业，它以直面“长江大桥”C位景观、“不一YOUNG，更快乐”的slogan，揭开了江北高新地标商业的新篇章。
华润万象汇
万象影城实景
紧接着，金象城商业广场近期也将迎来开业，组成南京头部商业矩阵；加之大洋百货、印象汇、金盛国际家居广场，让江北高新商圈的活力位居全市第一。
今年即将开业的金象城内部效果图
交通上，江北高新区的优势也是无可比拟。
地铁3号线与s8号线双线贯通，加之地铁11号线（预计2023年通车）的植入，于江北高新区增设3站，三线覆盖的通勤优势，让江北高新即可比肩隔壁的“核中核”。再加上数条公交线路，江北大道、浦仪公路、长江大桥、长江二桥组成的立体交通网，可轻松前往新街口、河西等任何一处主城区域。
示意图
教育资源上，江北高新区更是南京塔尖的存在。
琅琊路小学、二十九中、南京晓庄学院附属学校、南京市第一中学（泰山分校），南京市沿江小学\中学、南京市浦口外国语学校等等，江北高新区教育不仅拥有众多名牌的基本面，同时还有众多利好传来。
去年北师大集团确定与江北新区合作办学签约，将合作开办一所15年制的创新学校，这无论对于江北高新区还是整个江北来说，都是一个提升区域价值的重磅利好。
所以从各个维度来看，之前的江北高新区，因为楼市不振，市场下行等等因素板块价值已经被严重低估，如今市场即将重新起飞，这正好给了江北高新区足够的上升空间，必须及早关注。
江北高新区买房大有学问
想买对房请参照这个标准
然而想在江北高新区买到合适的房子，并非一件容易的事！
这里开发相对较早，大型社区多，房屋品质良莠不齐，新房开发量特别少。
所以真正在江北高新区买房，明智的选择应该是买前期有交付，如今有新房出售的品牌房企开发项目，这样一来买房时，交房小区生活实景呈现，参照标准清晰；后续新房开发为前期交付社区的升级产品，品质更为上乘，且品牌房企开发未来更是信心保证。
鸟瞰效果图
位于江北高新区核心地段，距离S8号线和3号线冯泰路站仅30米的荣锦瑞府，正是这样的一个优势项目。
荣锦瑞府为天华硅谷三期升级之作，同样为头部房企苏宁环球担纲打造，天华硅谷作为板块标杆品质社区，规模达60万方，不仅地铁出行便捷，3公里范围内还有弘阳广场、华润万象汇、大洋百货、印象汇、金象城、龙湖江北天街、等众多地标商业体，生活氛围醇熟。
荣锦瑞府位置图
荣锦瑞府立足于一切优势资源之上，品质再升级！
倾力打造13栋25层住宅，外立面采用大面积金属铝板+玻璃幕墙，用材甚至超过隔壁江核的一众豪宅。
效果图
然而荣锦瑞府却依然体恤刚需刚改人群购房需求，户型以89㎡小三房起步，搭配112㎡、115㎡两款三房、135㎡四房示人，且毛坯交付，以低总价，高性价比优势成为整个江北楼市极具竞争力的产品。
荣锦瑞府绿化率高达40%，园林设计上与国际一线机构合作，打造出3000㎡社区美学生活馆，400米的银杏归家步道、800米的樱花跑道，13个主题宅间自然生态花园……
荣锦瑞府园林效果图
荣锦瑞府园林效果图
园中有园的设计手法，使得社区景观层次丰富，尤其是5000 ㎡的社区中央交互式花园，配备中央草坪、中央景庭等休闲景观配套，未来可满足业主社交、娱乐等多重需求。
荣锦瑞府园林效果图
89㎡三房，总价230万
即可入手主城醇熟宅邸
89㎡三房，总价仅230万出头就可以入手，放眼南京楼市，主城境内仅6站即可抵达新街口，周边百万方商业环伺的醇熟在售新房，除了荣锦瑞府，已无第二家，产品稀缺性不言而喻。
建面约89㎡三房两厅一卫
三室两厅一卫的设计，入户玄关、U型厨房、双飘窗主次卧等空间，动静分离、全明通透等空间规划，打造全方位关怀人居。
样板间实景
客厅开间达约3.1米，宽敞舒适，加之餐客厅一体化设计，空间布局更加立体。
样板间实景
主卧和次卧均含飘窗，优势的户型设计，使得室内空间得到延伸，景观视野更佳。
样板间实景
主卧开间达到约3米，满足日常空间使用需求，非常适合年轻人，首次置业者的居住偏好。
样板间实景
次卧开间约2.6米，比较于主卧也不逊色，空间感满满，采光充足。
样板间实景
北向功能间，整体设计动静分离，可以根据自己的需求改成书房、儿童房、游戏室等，提升居住品质。
建面约112㎡ 三房两厅两卫
配备独立式入户玄关，三开间朝南，南向具备超长采光面；户型动静区比例合理，动线流畅，客餐厅一体化设计，空间连通性更好；南向跑道式双阳台，连接客厅与次卧，采光更佳，体现居家尺度感。主卧套房设计，私密感更强。
建面约115㎡ 三房两厅两卫
阔绰约6米的横厅设计，连接南向宽景大阳台，尽显改善级居住的尺度感！
样板间实景
大开间、短进深、三开间朝南，全部是南京改善客群钟爱的“户型设计关键词”，加之客餐厅一体，主卧套房设计等先进元素，让115㎡三房成为荣锦瑞府的改善级首选。
样板间实景
样板间实景
建面约135㎡ 四房两厅两卫
相较115㎡三房，135㎡四房空间尺度可谓更加阔绰，景观阳台，连接约6.6米面宽大横厅，休闲娱乐空间充足；四开间朝南，采光良好；动静分离；主卧套房设计，独立卫浴和衣帽间。
样板间实景
样板间实景
样板间实景
且荣锦瑞府不卖包，毛坯交付，前期销许均价26300元/㎡，总价230万起，3成，首付63万起即可拥有，没有装修升级，价格实打实。
开发商苏宁环球，是一家本土头部房地产开发企业，，公司历经20多年的发展，已经成功开发了50多个房地产项目，累计开发面积超过千万平米，比如千秋情缘，天福园，天润城，威尼斯水城等“造城级”项目，丰富的开发经验和首屈一指的行业地位，是产品信心的保证。
写在最后：
如今还在纠结买不买房吗？如今中央力挺楼市的信号已经十分明确，各地楼市全面松绑，再不买房，就真的晚了！错过前20年的楼市大涨时代，如今处在楼市再度起飞前夜，抄底潜力板块岂容再度错过？
荣锦瑞府即将加推12号楼200套全新房源，数量有限，预购请立刻与售楼处联系，或扫描下方二维码。
