今天，南京首个人居OPERA理念楼盘—金基雅玥打造的艺术美学示范区正式公开，同时亮相的还有建面约97㎡三室两厅一卫样板间。
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建面约97㎡、118㎡正式亮相
极致的产品主义，改善天花板
在南京，说到金基，脑海里瞬间蹦出的就是“硬核的产品实力”，产品，就是一个项目的核心，而金基雅玥的“杀手锏”之一就是其极致的产品主义。
项目公开的时候，吸引了一大波品质客户和业内人士前来参观，在看完建面约97㎡的样板间之后，都连连赞叹：“不愧是金基啊，也只有金基才知道什么才是懂生活、懂自然、懂人性的好房子！”
先看户型图，建面约97㎡三房两厅一卫户型图:
金基雅玥建面约97㎡户型示意图
建面约97㎡三房两厅一卫，户型方正，金牌三房，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜；真正做到三开间朝南，约9.6m大开间，加上南向约6.4m双联阳台，且是全封闭交付，采光效果更好。
餐客厅一体化设计，空间更显通透；卫生间三段式设计，干湿分离，细节考量周到。
接下来，看看建面约97㎡样板间实景图：
建面约118㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，约10.8m超大开间，南北通透、采光充足；约7.4m开间双联阳台，也是全封闭交付，更好地引阳光入室。
主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，最大程度得保护主卧的私密性和提高业主居住的体验感；半开放厨房，加上U型设计，三面操作动线，切实做到洗+切+炒三不误。
总的来看，无论是空间尺度还是细节设计，金基雅玥都称得上区域品质标杆，以一己之力颠覆当下楼市格局，引领品质人居新时代。
金基雅玥沿用了goa大象设计、北京顺景园林和名谷设计机构三家大师级团队，将国际生活的匠造手法融于建筑之上，把YUE级生活观注入建筑精神内核，打造城市级高品质住宅。
项目共打造9栋21-32F宽景住宅，主力户型建面约97㎡、118㎡、138㎡，预计近期首开8、9号楼，预计均价3.6/㎡（含精装包），首付100万起就能拥有。
这或许是离“金基梦”最近的一次，错过，可能就是永久的遗憾。
项目外立面整体采用现代简约风，一切从功能出发，体现现代生活快节奏、简约和实用，富有超期的生活气息。
采用奢阔窗墙比，打造更大的采光面积从而拥有更好的采光效果。
在园林设计上，金基雅玥的社区景观也由北京顺景园林设计团队倾情打造。顺便提一下，就在前几天，顺景园林斩获2021北京市园林绿化科学技术奖，实力毋庸置疑。
北京顺景园林规划打造纯公园式居住体验，以“微度假艺生活”为设计理念，在生态基底下营造32°ALIVE+未来极致社区，营造人与自然和谐共生的美好状态。
项目计划打造约10000余㎡中央景观，内部为岛屿园林、外部是约4500㎡市政公园、还包括精神水院、全龄花园、云岛乐园3大精致主题景观。
重点来了，金基雅玥是片区内首个带个会所的高端项目。
由名谷机构创始人—潘冉大师亲自设计，包括恒温泳池、燃FIT健身房、精心书吧等功能区，为城市圈层人物提供更高级的的生活体验。
毛姆说过：“书籍是人类随身携带的避难所。”在书吧，不仅能与伟大的灵魂进行穿越时空地交流，还是一个提供圈层交流与精神栖息的地方。
五星级酒店标准打造的无边际泳池，更是创下雨花中央科创生活区之最：长约25m，宽约9m。
随着河西CBD、主城开发逐渐饱和，中央科创生活区势必承担起鱼嘴商务区、河西CBD、中国软件谷等区域超100万人居需求，其中不少刚性居住需求都被忽略了。
一个板块发展的支撑点在于基本面。而这基本面包括板块的产业聚集程度、人口导入水平、轨道交通发达程度、商业氛围、公共设施配套等等。
按照雨花十四五规划纲领，中央科创生活区、河西南、雨花软件谷形成区域价值最高的“黄金三角”，规划等级高、幅员广阔的中央科创生活区未来将承接110万高科技人才的置业需求外溢。
产业上，中央科创生活区背靠软件谷、直面河西、大校场！华为、中兴、舜天、宏图高科，千亿级的名企巨头，110万高知高智人群为板块的发展潜力和购买力背书。
交通上，毗邻地铁7号线、8号线西善桥站（规划中）、地铁16号线梅欣路站（规划中），1站河西南、3站奥体商圈，半个小时通达全城；岱山东路（在建）通车后，板块与河西直线距离仅1.3km，共享河西高能级配套。
商业上，拥有万象汇、东来荟邻生活广场，一站式吃喝玩乐文娱购体验，5km商圈内就是华彩天地、IFC、河西德基、金鹰世界等。
教育上，金陵中学（西善分校）、梅山高级中学、金陵中学（岱山分校东校区）、西善桥中心小学等优质教育环伺周边，可实现家门口就学愿望。
医疗上，距离金基雅玥约500m即是梅山第二医院，为一所集医疗、预防、急救、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院；此外，河西儿童医院、明基医院等河西医疗设施，时刻为居民健康保驾护航。
当前南京房地产市场，许多楼盘工业流水线的复制贴，让主城年轻家庭看到麻木，没有态度也没有温度。而金基雅玥，则是真正地完全地站在购房者的角度上的一款既有温度又有态度的产品。
在充满未知的未来，如金基雅玥般含金量十足、品质过硬、无法复制的城市核心品质人居，才是能够超越楼市周期的压舱石。毕竟，物以稀为贵是亘古不变的底层逻辑。
据悉，金基雅玥预计最快6月首开，推8、9号楼，共计248套房源，预计放风价3.6万/㎡，它值得一张房票！
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