近期，一声“巨响”震惊整个楼市，国务院宣布下调首套房房贷利率下限至4.4%，房贷利率正式进入4.4%时代，甚至南京有多家银行能做到最低的4.25%。
需要注意的是，这是一项专门针对房地产的调整政策，可见政府对于楼市极其重视。
这些都释放了一个信号，最佳购房机会到来，国家层面鼓励居民购房，当下正是安家置业的好时机！
当前南京楼市则是“乱花渐欲迷人眼”，各家楼盘都在卖力宣传，真正有购房需求的人群，难以找到真正适合自身的高品质楼盘。
而近期，在城东新中心，由“豪宅生产商”星河集团匠心打造得房率高达约82%，容积率低至约1.6的低密洋房—星河·钟山盛世，将于本月首开！
在南京，不少人都有着挥之不去的“城东情结”，600余载明城墙风雨沧桑，200多处名胜星罗棋布，紫金山、秦淮河等山水环伺，坐拥珍稀资源。
正是因为这些不可再生资源优质且稀缺，才吸引众多南京最早的富豪圈层，形成了南京“第一富人区”。
在“加快紫东地区快速崛起”的历史机遇下，向东发展已经成为南京最新的城市发展方向，紫东板块被誉为“南京东门户”、“战略增长极”，是南京现在和未来的焦点。2020年紫东板块投资214.6亿元，碾压江北新区，居全市第一，紫东正在飞速崛起！
而星河·钟山盛世就位于环紫金山城东新中心的麒麟科学城板块。紫金山是这个城市最重要的精神符号，到现在，“环紫金山”仍然能俘获南京人的心。
另外，该区域还是除开江北新区之外南京双核中的“紫东核心”，也是南京举全市之力重点发展的区域，更是未来十年南京最具发展潜力的区域，板块潜力无限。
众所周知，有更多更优质的产业汇聚，才会有更高能级的城建。产业才能驱动人口，而人口则会带来实际购买力。
近期，南京华能集团签署《关于共建中国能谷的战略合作协议》，千亿级别产业落地麒麟科学城！
双方将围绕中国能谷项目，打造涵盖能源全产业链的研究高地、能源科技创新策源地、能源应用综合示范地和能源发展未来城。
还将建设创新标准成果合作区、中国能谷国际能源示范区、中国能谷能源产业生态区、中国能谷中央商务区等标志性项目，前期预计投入超300亿元，建筑面积约160万㎡，建成后将成为中国长三角一体协同的千亿级能源创新产业集群。
园区效果图
无独有偶，最近南京市公共资源交易平台发布（江宁分中心）中科院南京分院麒麟科创园A1地块4#楼内装设计招标公告，正式曝光工程进度。
截至目前，园区已累计注册企业1700余家，注册资本超350亿元，启迪低碳智能产业园、富力科技园、神州数码信息服务产业基地、江苏有线三网融合枢纽中心等一批龙头企业已落户园区。
随着众多龙头企业纷纷入驻，能够吸引更多相关配套企业加入，为区域带来更多的资金、技术、人才，必定能够实现麒麟科技城地区经济的腾飞！
除了产业，交通、教育、商业等城市资源也是板块腾飞不可或缺的影响因子，钟山盛世择址于此，自然是看中该板块汇集了城市优质资源。
交通方面，项目距离S6号线、8号线（规划）麒麟门站仅约700m，S6号线2站到达马群，4站到达紫金山，10站到达新街口，方便快捷；8号线向北连接仙林，向南连通麒麟科创园、南部新城，无缝换乘1、2、3、4、6（在建）、7（在建）等多条线路，畅达全城。
教育方面，直线距离约900m就是仙外麒麟中学，约600m到达仙外麒麟小学，名校南外仙林入驻麒麟片区，补足该区域教育短板，意义重大。
商业方面，距离项目100m左右就是麟珑汇，一街之隔即是占地约23万㎡的麒麟宝龙广场，预计今年年底建成，将会为周边居民提供更加丰富的生活业态，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
生态方面，项目雄踞紫金山东首，对望紫金山山景；东侧就是小牛头山，推窗即是城市山林，人与自然和谐共生。
星河·钟山盛世占据城市未来发展中心，区域荟萃各种优质城市配套且不断快速兑现，保证了麒麟科学城板块会有源源不断的人口流入，同时也会产生虹吸效应，为区域带来新的发展机遇。
在回归自住价值的时代当下，洋房绝对是一款稀缺的产品，星河集团汲取大都会升级迭代的生活理念，为麒麟这块新兴繁荣的土地，带来新的生活方式，打造向上生长的城市新名片。
星河·钟山盛世精心规划6栋11F纯洋房低密社区，建面约98㎡、114㎡两款户型，仅有365套，城东难得一见，珍稀程度不言而喻。
项目选择了大都会风格，这个选择也很有讲究：大都会注重的是仪式、对仗感，项目融入经典大都会风格立面，把这种风格简洁却不失奢华，雅致又科学，将理性和感性冲突的美学发挥到极致。
并且它有着最重要的一个特征是：虽表现却克制——这和城东地区在南京市民心中的固有印象、整体气质非常契合。
然而目前的城东虽然不乏住宅项目，但真正重视品质、关注居住体验的低密人居并不多，它的面世也是对城东人居的一种迭代更新，未来也将更多探寻舒适人居下的精神追求。
“面子”都这么美了，且星河·钟山盛世的“里子”也非常用心。一个高品质的小区，在户型的打造方面也会不遗余力，毕竟房子是买来住的，居住体验感才是核心所在。
这是低总价拥有城东品质生活的绝佳机会，这个户型对于首次置业或是有刚改需求的群体来说是一个不错的选择，尺度感和居住感都是极好的。
该户型南北通透，户型精致，三个卧室各占一角，互不打扰，能够极大程度得保护房间的私密性；客餐厅一体化设计，增加了家人间互动的同时也避免了空间的浪费，相连的空间看起来更显开阔大气，也更具有融通性。
约6.1m南向大面宽瞰景双联阳台，采光充沛，还可以装扮成休闲区或健身区，与家人共度美好时光；主卧套房设计，配备独立卫浴，保证了主人的生活隐私，更彰显生活品质，大大提升了居住舒适度。
卫生间明卫设计，干湿分离，双卫设计更是考量周到，避免了只有一个卫生间而造成的上班上学早高峰期间的“排队拥挤”现象，更加节约时间。
建面约114㎡比上个户型在面积上多出了16㎡，但视觉效果却更显大气，整体更加方正，三开间朝南，南北通透，采光充沛。
宽大横厅将奢阔空间感体现的淋漓尽致，要知道，市面上大多数同面积楼盘，即使是约130㎡也做不到这样的尺度。大横厅不仅能带来更多阳光，也能给现代家庭带来更美好的生活体验，晚饭过后，一家人可以聚在一起，共享温馨时光。
与南向次卧相连的宽幕阳台更是长达约8.2m，称之为“跑道阳台”都当之无愧。闲暇午后，在阳台上放置一套小桌椅，一家人相围而坐，在欢声笑语中度过一个美妙的下午。
厨房采用半开放式设计，U型操作台更显人性化，拥有更充裕的操作空间，并且厨房和餐厅比邻，可以在第一时间享受美味，也方便餐后的打扫清理。
西侧两个卧室均赠送大面积飘窗，在喧嚣闹市之中，为自己择一方净土，喝茶，读书，谈天说地，在小小的飘窗里，静下心可以慢慢度过自己的休闲时光。
在城东核心区拥有这样一套房子，不仅生活幸福感爆棚、居住体验感爆好，更是一种身份的象征。
当下房企频频暴雷、不少项目停工停产、项目延期交付等种种情况时常发生，国际、央企，以及有稳健实力的房企更受消费者青睐，而资产超千亿的星河集团就是其中稳健派代表之一。
既然稳健，自然有诸多荣誉傍身。“2020中国房地产公司品牌价值TOP50”、“2012-2021连续十年中国房地产百强企业”、“2021中国房地产城市更新优秀企业TOP4”、“2021年度稳健经营企业”等一系列荣誉，强大底蕴不言而喻。
星河地产作为未来社区先行者，秉承星河控股“城市运营引领者”的企业定位，前瞻城市及生活的未来趋势，将30余载城市运营积淀，以诚信兑现未来想象，以责任引领未来人居，释放每一寸土地的价值。
星河以高质量的系列精品享誉业界，匠心匠诣打造出星河丹堤、星河国际等典范项目。深耕粤港澳大湾区、重点发展长三角经济圈、布局天津、成都、西安、郑州等核心城市，为全国超30余座城市居民打造人居精品。
玄武铁北红山新城，因为星河WORLD的到来，“玄武新中心”的概念被广泛认可；江北城南中心，星河时代为板块引入“中国芯城心”概念，重新定义“城南新中心”；2022年，星河落子麒麟，赋能“城东新中心”，相信能再一次重现星河的中心驱动力！
面对核心区同质化严重的众多楼盘，优胜劣汰正成为行业内主流的发展趋势！未来只有兼具地段、规划、配套、产品力的好房子，才能真正俘获买房人的芳心！星河·钟山盛世就是这些优质产品中的“领头羊”！
据悉，星河·钟山盛世预计近期首开1、4号楼，共计128套房源，户型建面约98㎡、114㎡全三房户型，含包放风价约3.2万元/㎡。
对于将置业目光放在城东片区的消费者来说，星河·钟山盛世就是一个不错的选择。
