最近媒体频频报道南京豪宅市场回暖，也许有人还在质疑！今天河西中部豪宅天花板项目海玥万物以3小时基本售罄的数据事实，证明了一切！
6月29日，海玥万物时隔一年之后，第二次加推，燃爆了南京富豪圈。
项目此次推出B地块2、4、5、8号楼，户型建筑面积约240、300、330、540㎡。
开盘均价较前期上涨3000元/㎡，含包均价超7.2万/㎡，首付8成，验资1000万。
不到开盘现场，你也许永远不知道南京顶级富人，到底有多“壕”！
现场豪车照片
海玥万物现场直击！
三个半小时基本售罄
海玥万物的开盘，激烈而低调。
笔者是10点14分到达开盘现场的，此时现场豪车拥堵，海玥花园的工作人员在忙碌地指挥交通。道路两侧，购房者云集，或在等待选房时间，或在等候里边的亲属好友的消息。
不能不感叹，能让南京顶级富豪们早起排队的，唯有海玥万物！
现场豪车照片
“河西朗诗不够豪，所以来买海玥万物！”这是今天在现场碰到的第一位购房者坦露的购买心声！
“我们是陪儿子过来购房的，现在他已经进去（等候）了。”王奶奶坦言，“我们原本住在朗诗的（户型），但是住久了，不大习惯，所以现在想趁着这个机会买套大一点的（户型），改善改善自己的生活体验。”不过，这位奶奶流露出担心的神色，“听说选房节奏很快，240㎡的户型所剩不多了。我感觉这次可能悬了。”
正在激烈讨论的购房者
去年海玥购房者，今天也来捡漏
对于顶级富豪来说，购房的选择面并没有那么宽，堪称豪宅天花板的海玥万物是唯一的选择！
购房者李先生的目的也很明确，虽然此次摇到的房号在500号以外，但买海玥的心确实很执着。
“其实就是想捡个漏。去年开盘也摇了，没摇到，这次用上人才号，一共摇了6次才摇到。”李先生表示，自己目前只想入手330㎡的户型，“如果能捡漏，最好，如果没有，那就等下一次开盘再来，好东西不怕等。”
今天现场，投资客也出现在了购房队列当中，据某位购房者透露，他想要的240㎡的户型，他还没选，“另一个买到的（购房者），倒已经通过中介给他报价了。”
海玥系产品一直是河西房价的风向标，此前的海玥名都目前二手房市场价已经突破8.2万/㎡，现场很多富豪购房人颇为看好海玥万物后期的增值空间，认为未来超9万/㎡，超10万/㎡的可能性也很大，如此地段绝佳的唯一性产品，买到就是赚到！
而现场另一位置业顾问透露的买房故事也表明了这种投资心态，他又两个客户本来是“铁了心要买240㎡的户型”，但后来经过分析，以及预估河西后期顶级户型产品的溢价空间，认为330㎡户型后期增值空间更大，遂直接放弃240㎡，买330㎡。
购房者在焦急等待
3小时不到，330平以下户型基本卖完
11点14分，据置业顾问透露，“240㎡的户型已经卖得差不多了，330㎡的户型也只剩几套。”
得知这个消息，房号300号开外，苦等在售楼处门前的王先生叹息，“预计这回又抢不到海玥万物了，预计今天又要陪跑”！
等待进入选房区域的买房人
截止中午12点19分左右，海玥花园内的置业顾问再次带来一个重磅消息：
“240㎡户型卖完了！330㎡户型仅剩一个9层的样板间。”
买房人正在排队
消息一出，众人哗然！一些买房人开始踌躇，但是但仍有不少人追问：“330㎡的样板间，我想要的话，怎么卖。”即使置业顾问透露“会延迟一年交付”，依旧有购房人开始与亲人电话沟通购买计划。
不过，相对海玥花园240㎡户型和330㎡户型的热卖，540㎡户型的销售情况却不尽人意，截至笔者12点44分离开，540㎡的户型，一套未售！
对于此，购房者也有说法，“如果认购540㎡的户型，未来也只能自住了。确实吃亏。”
540㎡的户型的最终售卖情况，还是得看最后官宣。毕竟，在笔者离开时，还是有人打电话询问亲人“要不要540㎡的户型”。
今天，河西南嘉璟峰开盘，我见证了南京富豪的购买力！
笔者今天直击开盘现场，为大家带来第一手信息。
笔者早上九点多来到开盘现场，快40度的天，场外已被围满。停车场的车也早已停满，甚至有的车没有车位直接停在了门口的位置。
富豪们很是低调，一心只想买房。保安大哥也是拿着话筒在门口喊到“不要急，100号之后的都还没有叫到，叫到号的准备好二维码，身份证，存款证明。”
还有大批的办理银行贷款的工作人员在此守株待兔，不停塞名片；“别给我，我不需要贷款，我有钱...”富豪们的购买力着实让人惊叹。
现场防控严格，出口入口都有保安站岗，出口处也只开了个小门只出不进，一楼为等候区，二楼交付区。
富豪心态稳，选房节奏平稳推进
此次项目选房节奏平稳，上午10：40左右，前100号买房人陆续签到进入内场等待区。
目前嘉璟峰全装修均价约46318元/㎡，对比首开时全装修均价约44706元/㎡涨了超1600元/㎡！尽管是这样也挡不住南京富豪们买房的热情。
项目加推的62套房，吸引637组买房人报名，中签率低至约9.9%！平均约10人买一套房！比首开时竞争更激烈！
此次开盘，首付8成约500万起，门槛较高。据置业顾问透露，此次开盘大部分买房人，都更想买建面约167㎡户型。小户型可能要等到八月中旬了。
现场有200多号买房人，大部分人都表示：买房还是得趁早，买二手房，肯定没有新房升值快！
现场还有不少周边业主来改善，这些人的买房人心态较稳。
嘉璟峰售楼中心图
一位摇中90多号的叔叔告诉我：我们现在住的房子是140㎡的，我们老两口加上女儿女婿还有小外孙，三代人住一起感觉有点挤，所以今天过来选房是想置换成167㎡的，想稍微改善一下。
还有个50多号的帅哥独自来选房，2018年他错过了佳兆业城市广场三期，当时精装修才卖3.5万/㎡，现在都涨到6万/㎡了，言语间满满的意难平。
他表示当年错过了佳兆业，现在不想再错过嘉璟峰了！早买晚买都是要买的，现在买比3年前已经贵了1万多/㎡了，这不是几块钱的事情，是几十万甚至上百万的事。
所以说，买房还是得趁早...
嘉璟峰住宅效果图
嘉璟峰本次加推，仅推出62套房源，以本网在现场的情况看来，实到大约200人不到。毕竟房源少，不少买房人表示，排在200号之后的估计连捡漏都排不上号。
也就是说，超过400多组买房人陪跑。
截止12点40分左右，项目开盘62套房基本卖光！
END
