打算买房的你，还在观望吗？真的不能再等了！南京楼市回暖已经进入倒计时，房价上涨箭在弦上！
7月12日的第二次集中土拍结果已经出炉，11幅地块高溢价成交，42幅地块成功拍出，南京一天揽金超727亿元，热度已经超过全国土拍第一城杭州，更是将苏州、合肥远远甩在身后。
13幅差异化定价地块全部实现成交，标志着南京未来将出现更多高品质的住宅项目，房价也将水涨船高！
江北扬子江金融示范区，图源：网络
江北楼市来说，此次土拍也引入了不少“大鳄”，奥体建设11.1亿拿下新区G11，首进江核；颐居狂扫核中核G07、08；保利溢价摘得江核G09，加之首场土拍颐居江核G03邀请了仁恒联手开发，无形中抬升了江北房价的天花板。
置业正当时
千亿研创园藏着一个倒挂近万元/㎡的神盘
有人也许会说，江北很大！不买江核豪宅，我们年轻购房人可以考虑研创园，房价不贵，而且上班还近，如果你真这样想的话，说明购房思维明显没有跟上时代。
不好意思！7月12日二次集中土拍，江北新区园胜路以南，慧谷路以西的G10地块成功出让，该地块毛坯房最高限价达到33500元/㎡，相比同区域内上一批出让地块已经上涨了800元/㎡。
这意味着G10地块未来上市，加上精装修升级包，房价要冲38000-40000元/㎡。
没有想到吧？不经意之间，研创园的房价也已经“噌噌的”上涨了。
你是不是还以为这里新房才3万/㎡出头？是不是还心心念念的想着那家售卖小户型的鸡腿盘——佳源国际天域的住宅项目——玖棠府？
玖棠府一期住宅外立面已经呈现，图源：网络
你在心动，别人早已行动！
佳源国际天域的住宅项目——玖棠府早已年轻购房人心中的白月光，亦是研创园高知人群最理想置业家园！去年9月项目加推270套房源，仅约30300元/㎡的精装均价，创下了逆势行情中，8成首付千人摇号的纪录。
玖棠府目前住宅仅剩2栋楼，低总价小户型房源已经十分稀缺。
刚刚得到的消息，佳源国际天域的住宅项目——玖棠府，目前仅剩9号楼、14号楼，共2栋住宅房源，近期将加推。这次加推均价预计会在3.2万/㎡以内，精装交付，且没有升级装修包，性价比非常高！
玖棠府鸟瞰图
算算倒挂幅度，玖棠府与刚刚出让的G10地块相比单价相差已接近6000-8000元/㎡。
如此同区域相差接近万元/平的倒挂现象，在如今房价整体上涨，同板块价格趋同的南京楼市来说是极为罕见的，也当值无愧的成为年轻购房人，高知人群置业江北最后的窗口。
最后66套89㎡小三房，没有升级装修
预计江核最后一批300万以内房源
不仅单价诱人，玖棠府的低总价也让人无法拒绝！
按照楼栋的户型分布，9号楼两梯四户设计，户型共分两种，分别是面积约89㎡的三房两厅一卫与113㎡的三房两厅两卫，其中约89㎡的小三房，按照32000元/㎡的单价计算，总价将控制在283万左右。
据置业顾问介绍，这批89㎡的小三房仅有66套，这个大概率上很可能是整个江核最后一批总价300万以内的纯刚需房源了。
真可谓是错过不再！
户型图，左右滑动查看
且89㎡与113㎡两款三房可谓厅堂方正，动线优越，动静区划分清晰，南向皆配备双阳台，南向主卧皆配备大面积飘窗。
同时113㎡三房主卧还采用时下流行的套房设计，诸项配置带来的品质感上足以与改善级项目媲美。
自从上一批去年9月份加推以后，很多购房人等玖棠府的9、14号楼房源，已经足足等了10个月之久，除了价格低、品质高等优势之外，还因为该项目不设装修升级包，是一个实实在在的稀缺福利盘。
要知道自从装修包政策出台以后，“买包自由”就成了购房人心中求而不得的盼望。
假如一个毛坯限价30000元/㎡的刚需盘，一个装修升级价格立马飙到35000元/㎡，一间普普通通的100㎡三房，折算下来装修费用高达50万，这个钱要是拿来自己装修，估计能装出总统套房的效果。
玖棠府住宅效果图
算起来不值当，但是真的和置业顾问直接说“拒绝买包”，甚至有可能遭遇“不给看样板间，售楼处不接待”的风险。
所以在这个时代，“没有装修升级”反而成为一种优势，不卖包的楼盘也会被人们贴上“实在、诚信、靠谱”的标签，成为大家眼中的福利盘，但是这样的福利盘已经屈指可数，诚如佳源国际天域的住宅项目——玖棠府。
这样的福利盘自然是稀缺又有热销的，玖棠府此次加推预计将再创南京楼市中签率新低。
万达旁，地铁上盖
37㎡起绝版公寓，让置业多一种选择
佳源国际天域是坐落于江核研创园C位的封面级综合体，总体量达到67万㎡，除了优质的住宅组团，综合体内还包含佳源link未来+公寓、星级办公，江北首家万达、佳源Upark商业街区、五星级酒店、康佳大厦等7大业态。
其中火爆在售的佳源link未来+公寓正成为南京购房人的置业新宠。
置身疫情肆虐经济不振，银行利率整体下行股票基金整体飘绿的大环境下，不动产投资以其稳健的业绩，可观的回报成为当下打赢家庭资产保卫战的必选项。
尤其是像佳源link未来+公寓这样，背靠封面级综合体、11、17号线地铁口上盖，万达广场在侧的绝版公寓产品更是不可多得的置业首选。
37㎡起的绝版公寓，真正卖一套少一套
也许有人会问，为何佳源link未来+公寓为何绝版？该项目在售的是建面约37-48㎡的品质公寓，从户型面积上来说已是绝版！
样板间实景
按照2020年2月，南京市规划和自然局出台《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理实施意见》明确规定，配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45㎡，也就是说小于45㎡的公寓产品将成为绝版，而佳源link未来+公寓户型37㎡起，真正卖一套少一套。
层高达3.6米，错层设计，办公自住皆宜
从产品来看，值得一提的是，佳源Link未来+公寓层高达到了约3.6米，比普通住宅要高了约70cm。
因为层高较普通公寓更高，室内的实用功能也就更加强大。项目样板间，打造错层和平层两种空间，平层功能齐全，一室一厅一厨一卫，卫生间干湿分离设计，宜居性强；错层在相同的面积里，可以实现居住和办公双重功能，对于做工作室的购房者来说，功能性更强。
对于投资性购房而言，项目位居研创园核芯，周边高知创业人群聚集，购买一套佳源Link未来+公寓未来出租，将获得丰厚回报。
样板间实景
精装交付，拎包入住
佳源Link未来+公寓共分为2栋楼，整体采用新都会建筑风格，精装修交付，室内配备中央空调、厨房橱柜、淋浴房、电热水器、客厅玄关柜都是交付标准，足以实现“拎包入住”。
户内空间区分、装修品质皆属上乘，卫生间干湿分离，卧室配备大面积全景飘窗，居住环境非常怡人。
9.6米挑高精奢入户大堂，共享空间营造优享生活
佳源Link未来+公寓2栋楼皆配备9.6米挑高精奢入户大堂，赋予业主尊贵的归家礼仪，并配备有五星级酒店式服务，安全又舒心。
共享空间
同时，佳源Link未来+公寓4F专设共享空间，并邀请邀请著名设计团队精心规划设计，功能强大。包含公共客厅、共享健身房、书吧咖啡吧、自动售货机、无人超市、临时租赁办公区、共享洗衣房等多个功能空间，未来将为业主打造一个有温度的生活空间和城市菁英会客厅。
如此优质且功能强大的公寓产品，佳源Link未来+公寓首付仅29万起，不限购、不限贷、不限售，不占用购房资格，实现江北购房0压力。
千亿研创园，江北国家级新区的产业基地
置业于此，分享城市发展红利
自2015年江北国家级新区成立，便立下了产业立城的主基调，而在江北的产业版图中，研创园板块是当之无愧的高新技术产业的山脊。
千亿研创园
近年来，随着产业的快速落地与板块自身的加速蜕变，研创园已经展现出骄人的发展势能。
产业配套方面：研创园聚焦发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业，研创园预估总产值已超千亿。
除了国电南瑞、国电南自、焦点科技股份有限公司等一批园区原有的领军企业，近年来更吸引了江苏省产业技术研究院、省产研院智能制造研究所、Arm、新思科技、紫光展锐、中科院计算所、国家健康医疗大数据中心等一批重点项目落户。
研创园实景
超6万高知人才聚集于此，巨大的虹吸效应已经显现。如今置业江核研创园板块就是共享城市发展红利，未来价值不可估量。
商业配套方面：除了研创园的千亿产业优势，佳源国际天域作为区域的封面综合体，引入了江北首座万达广场，树立了江北商业新高地，流量优势十分明显。
江北万达效果图
目前江北万达已经封顶，预计明年开业，将提供购物、娱乐、休闲等一站式的消费环境。此外佳源国际天域还有佳源Upark，年轻活力的时尚购物街区将提供更新颖的沉浸式购物体验。
交通配套方面：研创园板块内，规划有地铁11号线（在建）、15号线（规划）、17号线（规划）三条地铁。
而佳源国际天域作为11、17号线双地铁上盖项目，紧邻地铁11号线（在建）和17号线（规划）交汇的庙东路站，其中“换乘王”11号线可与3、4、10、13、15、S3、S8等7条线路换乘。
长江五桥连通江北与河西
此外，佳源国际天域毗邻长江五桥口第一站，可直通河西CBD，畅达无阻，共享都会级配套。
写在最后：
佳源国际天域的住宅项目——玖棠府即将收官加推9、14号楼，甄稀仅66套89㎡小三房（无装修升级），错过不再！佳源国际天域的公寓组团——佳源link未来+公寓37㎡起绝版户型正在火爆热销中，有意者请尽早关注。
项目动态｜佳源LINK未来+ 建面约37-48㎡万达小公寓，火爆热销中！
项目动态｜万达云街 建面约80-200㎡临街旺铺 ，火爆热销中！
项目地址｜南京 · 江北新区 · 浦滨路与卓越路交汇处
VIPLINE｜025 - 5886 3333
