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回暖有望!9月,50家头部房企拿地热情提升!南京地铁7号线完成试运行!

回暖有望!9月,50家头部房企拿地热情提升!南京地铁7号线完成试运行! 启明星楼市
2022-10-11
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9月房企拿地热情回升,17.1%受访居民透露购房意愿,市场回暖有望

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地铁7号线完成首次试运行,最快今年12月正式通车

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“不动产档案馆”初步竣工,南部新城地标逐步显露真容


9月房企拿地热情回升
17.1%受访居民透露购房意愿


今年四季度市场能否实现回暖,相信是房产圈内外最为关注的问题!最近两则调查报告,似乎透露出房地产市场热度的回升!

第一份报告是关于9月份房企拿地数据的分析!据称,在刚刚过去的9月,全国50家具有代表性的头部房企拿地总额环比大幅上涨130%。

9月以来,京、沪、深、杭、苏、甬等十个城市进行了第三批集中供地,热点城市土地供应较8月显著增加,房企拿地投资力度较上月显著回升。

此外,单月销售50强房企拿地金额环比增长68%,接近1200亿元,仅次于今年6月高点。


另一项是来自央行的调查,称有17.1%的受访居民表达购房意愿,较前段比例有所提升!


10月9日,中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来三个月,17.1%的居民打算购房,这一比例高于二季度的16.9%。但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。

这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,对四季度房价,14.8%的居民预期“上涨”,大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民预期“基本不变”,高于二季度的54.6%;16.3%的居民预期“下降”,12.4%的居民“看不准”。



地铁7号线完成首次试运行

南段线路两条盾构区间同时顺利贯通


南京庞大的地铁网路之中,7号线是一个特殊的存在!这条线路是全自动无人驾驶地铁线路,实现了城市轨道交通车辆GOA4等级全自动无人驾驶。所以这条线路的建设进展,吸引了各界的强烈关注。


据悉,地铁7号线最近刚刚完成了首次规模载客试运行,一批南京乘客已经亲身乘坐列车,体验了这条全自动化地铁带来的飞凡乘坐感受!


根据计划,地铁7号线将于今年12月份正式通车!



据了解,等到7号线正式运营之后,乘客可以在车头观看车外风光。与普通地铁不同的是,地铁7号线只有一个操纵台,是全开放驾驶室。无论是晴空万里,还是窗外的满城飘雪,乘客均可全景欣赏窗外风景。


更厉害的是,地铁7号线还是一条“智能地铁”,可以实现自动休眠唤醒、自动出入库、自动运行、站台自动停车校准、自动折返、自动洗车、人员防护开关、站台开\关门按钮等各项自动化运行功能!


而且,7号线还是一条可以“自我修复”的地铁!它为故障及应急场景设置了各种远程控制功能及多系统联动方案。其中运用了大量故障自复位设计,小问题可以自动修复,对于部分不能自动处理的问题,可以通过OCC进行远程处理。


10月8日,南京地铁7号线省第二中医院站——南湖路站南湖路站——莫愁湖站两条盾构区间同时顺利贯通,标志着从清凉山站至西善桥站均已实现贯通,也为后期地铁7号线南段铺轨奠定了基础。


“不动产档案馆”初步竣工

南部新城地标逐步显露真容


最近一个重磅消息,位于秦淮区南部新城的地标建筑——南京不动产档案馆初步竣工!最快年底可投入使用。

据悉,南京不动产档案馆是一座非常先进的现代建筑,配备装配式幕墙冬暖夏凉、可再生能源供热供电、全过程落实绿色建造,该建筑在设计上达到绿建三星标准,据测算,项目投用后预计年可节电超80万度,建筑综合节能率达到75%。

不动产档案馆实景

南京市不动产档案馆位于南部新城核心区,紧邻机场跑道公共文化带,其主楼共计15层,裙楼5层,总建筑面积64542.12平方米。主楼为档案库房,裙楼为配套业务用房和公共服务大厅,未来将接待市民办理不动产登记和档案查询。

不动产档案馆实景


建设方面, 项目以“四节一环保”(节地、节能、节水、节材、室内环境质量)为绿建系统控制目标,比照《绿色建筑评价标准》三星级标准深化设计,并获得认证。在建筑内部采用大开间、少隔断形式,充分利用自然采光和自然通风。

采用装配式玻璃幕墙与可调节外遮阳组合系统减少窗户热损失。同时,使用岩棉保温板进行了内外复合保温,呈现冬暖夏凉的室内环境。

不动产档案馆实景


主楼外立面白色部分使用的是3公分厚花岗岩,背后贴有10公分厚的保温岩棉,库房内墙又装有10公分厚的保温岩棉,双层保温在冬季可以有效降低空调能耗。


裙楼的外立面装饰着规整单元式玻璃幕墙,与幕墙有序间隔着的是穿孔铝板。

【声明】内容源于网络
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