从去年开始，“内卷”成了生活中的高频词汇。各行各业，卷到令人发指，地产行业尤甚。从地段到产品，从楼盘外立面到园林景观，从产品户型到装修标准，内卷的范围越来越广，内卷的程度也越来越深。
铂玥江南效果图
楼市内卷盛行，购房者对于居住品质的意识逐渐觉醒。这时，便是楼盘兑现产品力的时候。一些品相突出楼盘，在此时往往如同大浪淘沙般，出现在人们视野。
于此前公开实景示范区的铂玥江南，就以极其惊艳的质感让不少人惊呼：“这样的价位，物超所值！”
幸运的是，在实景示范区公开前，我们案场风云采访团队就对其案场置业顾问做了一个简单而深入的采访，采访内容干货满满。
百“炼”成金
采访当天按照约定的时间，我们采访团队到达铂玥江南售楼处。在售楼处等候不久，采访的主人公——薛炼（铂玥江南销售主管）匆匆赶来。只见他身着一身黑色西装，身材高挑，留着一头利落短发，俨然是常见的地产精英形象。
薛炼
为了保证最终的拍摄效果，采访团队对采访地点的要求较高，经过一番寻找终于将最终的采访拍摄地点定在其精装样板间内。在这个过程中，薛炼主动帮助采访小编搬运采访器材，细节中展现绅士品格。
按照采访流程，采访之前需沟通一下采访提纲。在进行沟通时，与以往的采访对象不同，薛炼不止是针对采访的内容，甚至对采访某一问题所需的语气、停顿，都提出自己的建议，力求将最终的呈现效果做到最好。用薛炼自己的话说即是：“我是一个追求完美的人。”
一切准备就绪，采访正式开始。
“大家好，我叫薛炼，薛仁贵的“薛”，锻炼的“炼”，是铂玥江南的销售主管。”
据薛炼介绍，他是工科生出身，大学毕业后在亲戚朋友的介绍下，踏入地产行业，至今已有5年的时间。虽说比起深耕行业十多年、经验丰富的地产“老销”来说，5年的时间并不长。但对于薛炼来说，5年的时间服务的每一个项目都弥足珍贵，一步一个脚印，每一步都走的刻苦而坦荡。
谈及印象比较深刻的项目，薛炼笑着回答：“其实，印象最为深刻的项目还是入行的第一个项目，因为在第一个项目中作为新人有很多试错的机会，可以学到了非常多的宝贵经验。也让我从一个地产小白，成长为一个合格的地产销售。”
从最初懵懂无知的新人到现在能够独当一面的销售精英，5年的时间，所付出的汗水和艰辛可能只有薛炼自己知道。
当然，除了繁忙的工作，薛炼也特别注重工作之余的放松、休息，劳逸结合。因此，问及平时的兴趣爱好，薛炼给出的答案也很丰富：“我平时喜欢走湖、爬山，看看自然风景。如果累了，就索性宅在家里一个人喝着小酒，追剧、听音乐，也是难得的个人放松时光。”
薛炼
从新人到精英，百“炼”成金，薛炼职业生涯的进阶之路还在继续。
实景示范区公开
自带下沉式会所的六恒科技住宅
回归到铂玥江南项目本身，提到其优势薛炼显得很自信：“首先从板块来说，铂玥江南位于的人居森林板块，个人认为是目前南京楼市中炙手可热的板块，无论是现在还是未来都十分值得期待。”
人居森林紧邻河西，对望鱼嘴，一站河西，与河西南共享的顶级城市配套资源。
在交通上，目前板块已通车的有地铁S3号线（铂玥江南距离地铁S3号线天保站直线距离约400m，一站河西南），未来还将有地铁7号线（在建）、地铁S2号线以及地铁9号线等多条地铁线路增加板块的交通立体感。
区位图
在商业上，与河西繁华商圈仅一河之隔，华采天地、国金中心、德基广场、中央广场、金鹰商场等，满足一站式的高端购物需求。同时，板块内还将打造约10万方的文体小镇地下城，全国首个城市落地差地下综合体，举目繁华。
在教育上，区域内已引进鼓楼教育集团、南京一中（已发布招标公告）等优质教育资源，形成全龄教育链。
在生态上，人居森林生态环境十分优越，绿化覆盖率达50%，家门口就坐拥多家公园：三桥湿地公园、鱼嘴公园等，打造未来生态之城。
薛炼自信的总结到：“我相信随着人居森林板块内交通、商业、教育等配套的不断完善发展，未来人居森林将迈入更高的高峰。”
“同时铂玥江南板块内各楼盘的品质代表，用六恒科技住宅诠释真正的品质生活。”薛炼接着提到。
铂玥江南是由路劲地产和华侨城合作开发，打造路劲旗下高端的产品系“铂玥”系产品。路劲地产对于南京人来说，可能有些陌生，但是其在南京匠造的科技生态作品——花语江南，大家一定不陌生。
铂玥江南是路劲继花语江南之后，在南京打造的又一座科技住宅，将沿袭“铂玥”系的基因理念，为板块带来科技人居标杆作品。
从最近公开的实景示范区中，可以看到项目的建筑立面、地下车库、园林景观、下沉式会所，都做了实景展示，质感眼见为实。
在外立面上，铂玥江南采用玻璃+仿石材一体板+金属线条，Superflat立面通透设计，明显区别于普通住宅立面，突出项目质感且辨识度很高。
外立面实景图
无会所不豪宅。在目前的南京楼市，会所已经成为高端住宅的标配。铂玥江南打造的是建面约1100㎡的下沉式景观会所，自带水系景观。
据悉，该下沉式会所包含江豚书吧、四点半学堂、N次方生活馆、玥动力健身馆、四大活动场域，满足各个年龄段的业主需求。
下沉式会所实景图
在园林景观方面，铂玥江南邀请的是国内高端景观公司——上海天华倾力打造，并由上海大宁金茂府总建筑师作为景观设计的主创。
项目利用古朴的石材塑造下沉式的高低差空间，金属格栅搭配灵动的落瀑，尽显隐奢气场，平静的水面倒映建筑与树木的脉络，整个下沉式庭院生动有趣。
下沉式庭院实景图
此次公开的地下车库也是充满亮点，地库采用的是整列灯光布置，入户前灯的打造也使得也给予业主满满的归家仪式感。
地下车库实景图
在户型设计上，铂玥江南打造的是建面约99㎡（三房）、126㎡（三房）、143㎡（四房）的三种六恒科技住宅，其中建面约99㎡的小户型，可能是目前南京六恒科技住宅上车的最低门槛，尤为稀缺。
六恒科技系统包括：恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智。值得一提的是相较于传统的集中式地源热泵系统，铂玥江南采用的是较为高端和先进的空气源热泵分户系统，可以有效解决交叉传染的风险，业主居住更加节能、便捷、自由、舒适。
采访当天，编辑团队顺势参观了铂玥江南建面约126㎡的生活示范馆（非交付标准），其细节质感也引得众人惊叹连连。
约12.4米的整体南向开间，尺度宽奢。"3+1"的灵动空间，舒适与功能兼容，打造多场景社交场所。
宽约5米多，进深约1.8米的阔景阳台，种花养草，运动健身，业主可享悠闲的家庭生活。
主卧套房设计，独立卫浴，空间充裕，业主生活更加方便、自如。
据了解，截止到今年9月份铂玥江南销售金额约16.36亿元、销售面积约4.23万方，销售套数约385套，均居人居森林板块榜首，名副其实的板块内现象级红盘，受到市场热捧。
谈及每天接触到的客户，薛炼的话就多了起来：“作为案场销售，每天接触的客户非常多，令我印象比较深刻的还是最近一位家住岱山的客户，客户本人是开连锁品牌超市的，手里有一定的资金储备。之前也看过南京大大小小的板块，在看完铂玥江南后深深的被人居森林的未来潜力、宜居属性以及铂玥江南的六恒科技系统深深吸引，最终定下了项目建面约126㎡的三房户型。”
最后，被问到在当下的市场环境能否给购房者一些建议，薛炼回答到：“关于购房者无非两种，一个是首置，另一个是改善。对于首置客户而言，我觉得已经迎来一个最佳的购房时机，目前不管是银行利率、市场政策的调控还是开发商的诚意，都达到了峰值，确实是一个不可多得的机会。”
“对于改善者来说，从首置过渡到改善，无论如何一定会坚守品质，选择真正适合自己的楼盘。”
此次采访时间很短，却内容干货满满。除了得益于本身极为突出的质感，也与薛炼本人自如的谈吐以及极高的专业素养有关。半个小时的采访很快结束，薛炼将编辑团队送出门外，随后拿起手机，匆忙投入下一个客户的接待中去……
目前，铂玥江南的实景示范区已经公开，在售的户型为建面约99、126、143㎡三种，销许均价34241-36062元/㎡，另有3600元/㎡升级包可选，感兴趣的朋友可扫下方二维码，了解项目详细信息。
