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鼓楼滨江,难得洋房!金基樾系三子的年度“压轴之作”来了!

鼓楼滨江,难得洋房!金基樾系三子的年度“压轴之作”来了! 启明星楼市
2022-12-27
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今天,鼓楼滨江光彩夺目!

该板块核心位置的纯新品质科技住宅金基皓樾正式公开。作为金基主城樾系第三子,且是年度压轴之作,金基皓樾可谓从年中官宣案名开始就充满了悬念,吊足了金基粉们的胃口。

鼓楼芯,滨江在侧,坐拥5、9号线双轨核心,拉小方兴路校区顶级教育资源金基皓樾可谓拥有顶级改善最优渥的资源底板。

站在时代的塔尖,金基皓樾回归南京人最本真的居住喜好,打造7栋7-10F的低密科技洋房,331套房,三房户型起步,此外还配建一栋9F商业办公,外加沿街商铺。

建筑立面上融合金陵城的厚重与鼓楼城芯的摩登,启用古朴陶砖的肌理、硅酸钙板一体板的材质为主,辅以现代感的局部金属线条,立体挺拔,且极有质感的建筑造型,据说与苍凉伟岸的明城墙,古今辉映!

辅以大面积玻璃的建筑立面,窗墙比能达到惊人的46%-48%难掩金基皓樾的摩登时尚心。

金基皓樾外立面


到达金基皓樾的时候正值下午3点,项目7栋洋房已有部分实景呈现,林立于百年繁盛的老鼓楼方家营路上,显得犹为醒目,更让金基皓樾项目有种穿越世纪的气魄与持定永久的魅力。



从“东晋以后的江津要地”,到明太祖朱元璋奠基阅江楼;从1899年,下关开埠,揭开“百年商埠”的辉煌历史,到2018年,南京拥江发展战略簇拥下,各项利好喷薄而出的鼓楼滨江板块,其前世今生几乎贯穿了南京2500年的建城史,与金陵文化共呼吸。

金川门、仪凤门、钟埠门、阅江楼、中山码头、大马路……鼓楼滨江似乎有数不尽的历史典故,南京拥江发展之后,商业、教育、地铁……各项城市极优资源在这里聚集。

金基皓樾区位图


难怪有人说,在南京领略时尚与全球化可以去看河西滨江,而遍阅金陵城的隽永与内敛则要去鼓楼滨江。

金基产品的过人之处非常明显,它总能用项目抓住一个区域的精神内核,打造出赋予灵魂的人居作品,诚如2018年的老山金基九月森林,2021年的大校场金基望樾府,今年开盘20天即告售罄的河西南金基朗樾府,以及重塑城东主义豪宅观的金基璟樾府,无一不是南京市场的封神级作品。

作为金基年度压轴作品的金基皓樾怎能例外? 

项目西门主入口,金基标志性迎宾大门,标配了厚重的金属顶棚与甄稀的蓝眼睛石材,小区完全遵循人车分流规划,一条直入B1的成为业主归家的VIP通道,皓樾府车库标志性的繁星顶造型,材质与朗樾府、璟樾府保持统一水准。

金基皓樾车库

会所,是金基项目重要IP,也是南京人阅不尽的金基人居美学!

由于金基皓樾的体量不大,总体规模仅7.97万,会所的规模更显精致一些,内部涵盖活力健身空间、共享客厅、共享水吧等多个休闲娱乐分区。

金基皓樾会所

金基皓樾会所


金基皓樾同样启用名谷设计、goa大象、北京顺景园林三大御用班底,一脉传承的优雅之上,金基皓樾实现了诸多美好超越。

景观空间上,布局一横一纵两轴,东西轴线约120m,南北轴线约150 m,打造3000㎡中央景观,约400㎡的灵动水景,让居住者最大限度的与自然为邻。

  • 四大自然场景:初遇/登门入境、入境/森水波光、探幽/夹林步道、漫享/花园中庭。

  • 六进归家礼序:府门前院、归家序厅、光映水榭、曲径拾光、诗意门厅、仪制入户,用心营造每一位业主的归家仪式感。

金基皓樾主力户型建面约122㎡、143㎡,还有部分188-260㎡顶底跃层户型,放风价5万/㎡。今天,金基皓樾公开了122、143㎡样板间。

建面约122㎡三房两厅两卫户型

•飞机户型,客厅在中间,卧室在两边,各个房间之间互不打扰;

•独立玄关入户,能够更好的保护业主的私密性;

•南向双阳台设计,开间约7.3m,采光效果更好;

•主卧套间设计,配备衣帽柜和梳妆台,同时还设有独立卫浴;

餐客厅一体化设计,还带有西式岛台,更好地满足多样的饮食需求;

建面约143㎡四室两厅两卫户型:

•布局优越的四叶草户型,空间利用率较高,北向两间次卧,四个房间各执一角,较为适合二孩家庭或与老人同住的家庭;

•三开间朝南,全屋面宽约12m,南向约8.7m双联阳台,既可以瞰景,后期也可改造成健身区或者娱乐区;

•打造餐客厅一体化,与上个户型相比少了西式岛台,厨房为U型设计,门口预留了双开门冰箱位置。


写在最后:

据了解,金基皓樾预计1月份首开,含包放风均价约5万元/㎡,预计总价约600-700多万元。

【声明】内容源于网络
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