近期，位于河西兴隆大街与江东大道交汇处的奥体新城丹若园已公开半月有余，不夸张的说，这半个多月是南京顶级富豪们的狂欢期，因为丹若园的亮相，让他们长达21年的等待没有落空。
21年前，奥体建设诞生，当初带着“建设河西、经营河西”的理念开始着手建设奥体新城中央居住区，清竹园、翠杉园、丹枫园、木樨园、青桐园、海棠园、紫薇园“七园盛景”，缔造了名声大噪的奥体建设植物园系，河西最初的住宅标杆因此形成。
21年后，丹若园作为奥体新城十园之中的最后一园，最终的收官之作，如何瑰丽和高端？一切的悬念感在项目公开的那一刻，谜底最终揭晓。
为了近距离观摩这座豪宅，细致的了解丹若园的产品细节，本期案场风云我们走进丹若园售楼中心，采访了金牌置业顾问韩玥，让我们一起聆听她与奥体建设，与丹若园的精彩故事。
●采访视频
说到奥体建设无比自豪
谈到丹若园自信满满
采访韩玥的时间最终被安排在了晚上6点以后，这是我们反复确认的结果！
原因是案场的接待实在是太忙了，白天没有时间！“我们项目公开以来，每天接待客户超过百组，有时候为了带看样板间，为客户讲解项目，连中午吃饭也没有时间，晚上加班更是常事”。
这是之前约见韩玥，电话那头的她留给我们的一段话！确实，今年的南京楼市不经意的走到了“强者恒强”的时代，高端住宅尤其销售火爆，上半年总价超过1000万的高端住宅，成交1511套，占到去年同期的80%，而丹若园作为南京塔尖的梦想豪宅如何能不火爆呢？
丹若园，的确是眼见的“未开先火”，当我们的案场风云团队晚间6：30来到丹若园，到访的购房人仍然是络绎不绝，经过了近1个小时的等待，韩玥终于在百忙之中抽身接受了我们的采访！
“大家好，我叫韩玥，是南京奥体建设开发有限责任公司，丹若园项目的一名置业顾问”韩玥的第一句话，简单的介绍了自己身份，当提到奥体建设时眼中充满自豪的神采。
“之前从事过奢侈品销售工作，2013年投身房地产以来就一直就职于国企奥体建设，10年来从未离开，成立于2001年的奥体建设直属于河西集团，是拥有房地产一级开发资质，且是南京头部的国资房企，当初带着‘建设河西、经营河西’的使命，全面开发建设了建筑面积近120万㎡的奥体新城，推动着南京人居格局迈入崭新时代。
多年来奥体建设获得众多殊荣：河西新城重点工程建设立功竞赛有功单位；开发的青竹园获得中国地产最高奖项建设部广厦奖；开发的青桐园获得中国土木工程詹天佑优秀住宅校区金奖；开发的青竹园获得全国物业管理示范住宅小区，等等等等”。
谈到奥体建设的发展史以及获得的众多辉煌殊荣，韩玥更是如数家珍！
“很荣幸，10年的地产从业经历中，参与过很多奥体建设标杆项目的销售工作，比如紫薇园、青奥村一期、二期；青奥村观云大平层项目，可以说自身比较愿意钻研、勤勉的工作态度，在众多项目的销售中获得了一些不错的成绩，从而获得了公司的认可，加上较长的工作年限和丰富经历，有幸可以参与到公司开发的一些重点项目的销售工作中”。
从业经历丰富，销售经验十足的韩玥，在谈到丹若园项目时，嘴角扬起了微笑！
“奥体新城丹若园，可以说是奥体建设今年开发的年度重点项目，作为奥体新城的最后一期，丹若园备受南京购房人期待；
作为奥体建设最高阶的集科技感与奢华感于一身的豪宅项目，丹若园同样勾起了南京塔尖富人的置业购买欲望，而这个项目本身也是卖点众多，北临兴隆大街，南抵金陵中学实验小学，位置与教育资源本身就是塔尖人士的心头爱。
仅5栋19F住宅，总户数仅262户，建筑密度约为19%、绿化率超过41%，规划建设170、208、265㎡三种户型，精致、隐奢、圈层统一，完全符合顶级富人追求的‘大隐于市’的生活状态。
第一，品牌优势！丹若园不仅是奥体新城收官之作，也是奥体建设21年来的集大成之作。
第二，项目地理位置极为优越！地处兴隆大街沿线，河西青奥板块的黄金1公里范围内，周边云集了商务中心、商贸中心、休闲文化中心，商业、教育、娱乐资源非常丰富，而地段本身就是南京顶豪聚集的区域，这让丹若园的呈现更加备受期待；
第三，物业服务优势！丹若园由南京奥体物业提供五星级的物业服务，奥体物业与奥体建设一脉相承，成立于2003年，为河西集团三级全资子公司，是物业管理一级资质企业，在管项目超过70个，在管面积超700万㎡”
据韩玥透露，奥体新城丹若园目前已经领取首开1、3号楼，114套房源销许，推出170、208、265㎡三种户型，全装修销许均价约65294元/㎡！首付仅3成起！不日将盛大开盘。
一方精致的社区百余户，清一色的平层豪宅，从户型、社区规模层面圈定业主群的圈层与财富水平；
隐匿于繁华背后，出门步行即可抵达城市中心，刻画“出则繁华、入则宁静”的真正意义；
自带高端会所，为业主提供商务、社交、宴请的私人会客厅；
一流装修与先进的住宅科技，让业主享受当代人居新品带来的舒适与品质感。
整体规划5栋19F科技豪宅，260余户的总户数，171㎡、208㎡、265㎡三种清一色大平层户型，所有楼栋均为两梯两户设计，奥体建设丹若园的基础参数已经将目标客群锁定在南京塔尖极富阶层。
5栋科技豪宅，启用都会级现代主义风格，外立面金属铝板+石材材质，经典的香槟金与灰色石材原色搭配，都会级豪宅的气质彰显无余！
41%的绿地率，围合式布局，50+米的超阔楼间距，社区中央的下沉式水景……
每一组关键词都自带塔尖豪宅的基因，与下沉式水景联通的下沉式会所，内含瑜伽、私宴、健身、四点半学堂等功能空间，南京富人的生活日常就这样“一帧一帧”的被精准的铺陈出来！
走出丹若园社区，往北步行10分钟，即是金鹰世界，步行20分钟即是建邺万达、建邺吾悦广场，顶流商圈繁华尽在掌握；
●金鹰世界
往南地铁2号线一站抵达元通商圈，即可触摸南京都会级商业“最近的未来”。新鸿基IFC开业指日可待；河西德基广场logo已上墙，LV、宝格丽、古驰、普拉达、寇依、纪梵希等全球头部奢侈品牌，将组成河西富人区的消费矩阵，华采天地铺就了河西富人“亲子、美学、健康”的最美消费动线！
就学，金陵中学实验小学与丹若园一墙之隔；致远外国语小学、金陵中学河西分校就在附近，顶级教育资源齐备。
回归到产品，奥体新城丹若园171㎡、208㎡、265㎡三款平层豪宅户型，不可谓不惊艳！
建面约265㎡的五室两厅三卫户型：
265㎡的五房两厅三卫样板间已经卓然呈现，面宽约6.2米的横厅面宽，让每一位参观者拥有豪宅空间的第一视角。
南向连接阳台、北向连接餐厅、中西双厨空间的精妙设计，结合屋内整体3.1米的层高，将塔尖富人向往的品质空间感准确的表达出来。
入门处的独立玄关设计，搭配的胡桃木色与室内的整体装修色调一致，一种沉稳、隐奢、私密的气质油然而生。
品质感总是从细节处彰显，客餐厅的木饰面、名酒柜、背景墙镶嵌了一整块由手工锻造的纹路金属板，搭配地面意大利云灰的密拼砖，品质、隐奢就是这片空间想要表达的主题。
●样板间实景
南向的超大面宽阳台，不仅成为室内奢豪空间的延伸，而且内部洗衣机、烘干机、家政柜、晾衣架、台盆皆为标配，三玻两腔+内开内倒的系统窗配置将品质感进一步彰显。
●样板间实景
厨房采用中西双厨设计，厨电选用七件套，配置末端直饮水系统，灶台分开三眼灶，台面密缝拼接设计，再搭配背景墙无缝的整块岩板，空间品质感直接拉满。
●样板间实景
不得不说，丹若园的265㎡户型是今年以来看过的最具豪宅空间感的一个样板间！
而这种奢豪感表现得最突出的就是它的主卧空间，主卧套房自北向南依次为步入式衣帽间、主卫、卧室空间，整个主卧套房由优雅的过道与客厅相连。
优雅而私密，胡桃木色木饰墙面搭配金属腰线，细节感满满。主卧套房北部的步入式衣帽间配备高端定制的衣帽柜搭配梳妆台。
●样板间实景
中部的主卫空间整体铺设林肯白瓷砖，双台盆、智能马桶、恒温花洒，独立式浴缸；
●样板间实景
南部的卧室空间面宽达4.5米，奢华背景墙、无主灯设计、超大双人床，雍容华贵。
●样板间实景
265㎡户型的南向双套房设计，将公馆式豪宅的空间感与功能性诠释得非常到位！
一处南向次卧套房设置在入门处，空间阔绰且配备独立卫浴，私密且功能强大，同时与主人卧彼此独立，将豪宅的待客仪式感拉满。
●样板间实景
南向次卧与主卧相邻，巧妙的卫浴空间设计，既可作为主人卫亦可作为公卫使用，北向儿童房配备特色北向阳台270°采光，阔绰舒适！
●样板间实景
建面约171㎡的四室两厅两卫户型：
四开间朝南，整体开间约13.5米，客厅面宽约4.5米。主卧开间约3.9米，位于玄关南侧，带步入式衣帽间和独立卫生间。
建面约208㎡的四室两厅三卫户型：
四开间朝南，整体开间约14.5米，主卧带步入式衣帽间和独立卫生间，卧室开间约4米；客厅连通厨房，开间约5.3米。
内在品质上，丹若园为了让居住体验再度跃升，做了3.0科技系统住宅，选用了当下南京市场最新的分户式科技系统，升级锻造六恒科技住宅（恒温恒湿恒氧恒宁恒洁恒智），操作便捷、节能舒适，品质感令人期待！
写在最后：
在采访结束之际，韩玥还想通过我们平台给购房者带去一些有用的建议，她说：在这个保交付的特殊时代，国企品牌成为购买信心的保证，奥体建设作为河西集团旗下，南京头部的国资房企，21年的辉煌发展历史，众多优秀人居作品成为丹若园最具说服力的产品背书。
此外时下正是史诗级的买房窗口期：首套房贷利率已低至4.1%，二套房首付也实现了“六变四”，加之中央扶植楼市回暖的“三支箭”、16条金融政策，政策端、金融端可谓是火力全开！如果市场一旦回暖，这样的窗口红利预计会立刻关闭，所以买房还是要趁早！
如果想了解奥体新城丹若园相关具体情况，请扫描下方二维码联系韩玥
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