超级重磅！郑州首套房率降至3.8%，今起执行；河西中千万豪宅丹若园预计下月中旬加推！

核弹级官宣

郑州首套房利率降至3.8%，今起执行

开年伊始，楼市传来重磅消息！有省会城市宣布，房贷利率降到3.8%，减50个基点！今起执行！

1月29日，大河财立方消息，郑州部分银行首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排。

近日，位于燕核门户位置的燕子矶万象天地综合体规划有变！

从最新曝光的效果图来看，燕子矶万象天地综合体质感升级！最新规划中提到，为提升建筑外立面品质、为加强经五路两侧交通联系，经批准在经五路上方，拟由南京华铎房地产开发有限公司在项目A分区与C分区之间，建设联系通道一处。

联系通道桥面面积约1300㎡、桥墩面积约500㎡，结构层高约6.5米，净宽约8米，总高约9.4米，连桥下净高约13.8米。

前后规划调整对比图：

同时从前后对比图可以看到，调整后的外立面采用渐变的设计手法形成较规律的变化，简洁大气，高级感十足！

燕子矶万象天地综合体，位于燕子矶新城门户位置，地处地铁6号线、7号线交汇地铁站——万寿站，TOD级综合体项目，总建面21万方，其涵盖商业综合体、甲级写字楼、高端酒店、精品公寓等多种业态，未来也将成为城北的新封面商业地标，南京的下一个新街口。

同时作为华润在南京城北投资额和建设规模最大的一个项目，燕子矶万象天地综合体总体量约21万方，其商业部分将引进超500家优质品牌，其中60%的品牌为首次进入区域，同时还构建了6大商业主题空间和3大核心主力店，打造一站式购物中心，为区域商业进行提档升级，对燕子矶楼盘是一大利好！

据官方消息，项目预计2023年开业，开业首年预计将吸引2000万人次客流，直接零售额预计约15亿元，带动就业人口约1万人。

好消息！据置业顾问透露河西中豪宅丹若园即将于2月上旬加推剩余3栋楼，共148套房源！

去年12月份，河西中千万级豪宅丹若园举行线上开盘，而在开盘前丹若园首开报名结果为：114套房源，共吸引700组客户报名，中签率仅16.3%，平均每6个人抢一套房，创下本年度南京千万级大宅中的最低中签率！

首开当晚即售罄，据 案场置业顾问透露，项目丹若园首开揽获近16亿销售额，热度惊人！

丹若园位于河西中部的梦都大街，周边奥体中心、金鹰世界、河西万达等配套醇熟，紧邻地铁2号线，交通便达。

据悉，丹若园规划打造5栋19层六恒科技住宅，有建面约171㎡、208㎡、265㎡三种大平层户型，共262套房源，项目此前销许均价约65196.69元-65391.73元/㎡，无升级装修包，首付三成，是近年来河西中的最低门槛，相当友好！

●鸟瞰图

建面约171㎡的四房两厅两卫户型：

建面约208㎡的四室两厅三卫户型：

四开间朝南，整体开间约18.4米，带南北双阳台，北侧次卧也有一个小阳台；南侧阳台与餐客厅一体，面宽约6.2米，主卧豪横，开间约4.5米，连通衣帽间和卫生间，与北面书房可以打造成一个超大套间。

步入此前公开的建面约265㎡的实景样板间，独属于顶豪的气场全面拉开！

面宽约6.2米的横厅面宽、搭配3.1米的层高，给予塔尖富人独有的居住朗阔感。入门处的独立玄关设计为胡桃木色设计与室内的整体装修色调一致，精致内敛中透露项目隐奢气场。

●样板间实景图

客厅背景墙镶嵌整幅由手工锻造的纹路金属板，地面采用地面意大利云灰的简一密拼砖，室内墙面大面积采用木饰面，细节中彰显豪宅质感。

超大尺度阳台，同时配置内部洗衣机、烘干机、家政柜、晾衣架、台盆，方便业主日常晾晒，三玻两腔+内开内倒的系统窗的配置，也为家庭营造一个舒适、静谧的居住环境。

●样板间实景图

中西双厨设计，整装进口橱柜，配置蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗机、垃圾处理器、油烟机灶具等，同时配置末端的直饮水系统，此外预留西厨的操作台。

主卧套房设计，自北向南依次为步入式衣帽间、主卫、卧室空间，整个主卧套房由优雅的过道与客厅相连。主人闲庭漫步的起居生活，由此开启。

●样板间实景图

值得一提的是，项目同时也是河西中少有六恒科技系统住宅，地源热泵集中式科技空调，采用分室控制，升级锻造六恒科技住宅（恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智），业主未来的居住舒适度会更高。

项目即将于下月中旬加推，2023年的开年红，即将来袭，感兴趣的朋友赶紧提前关注！