2月已接近尾声，万众瞩目的楼市传统旺季“金三银四”即将来临！各大新盘动态频频！就在近日，南京四大新盘动态曝光，市场期待十足！
1、「 浦口城南中心-海信·慧园 」：国匠海信南京首子，建面约89-107㎡全三房户型，创新1.5卫生间，双会所盘，预计4月公开售楼处。
2、「 燕子矶-星叶·燕尚玥府 」：建面约89-126㎡，89㎡小户型，5.3米横厅，燕子矶首家带露天泳池的楼盘。
3、「 仙林湖-高科·紫星堂 」：215㎡起步户型，超90㎡南北双厅，270°瞰景跑道式阳台，中西双厨，打造仙林湖的第二座紫微堂。
4、「 东山-朗诗·玲珑新亭 」：东山G91公布全新案名朗诗·玲珑新亭，117㎡、143㎡、167㎡三种户型，定位改善，最快4月份首开。
创新1.5卫、带会所
海信慧园89-107㎡户型曝光
近日各大房媒的朋友圈都被海信·慧园的创新“1.5卫”，刷频了！
最近，位于浦口城南中心的海信·慧园，在近日公开项目详细信息以及户型图，亮点多多，其一款89㎡的户型创新1.5卫的设计，让人拍案叫绝！
作为国匠海信的南京首子，海信·慧园整体规划5栋17F小高层，低密住宅，在得房率以及居住的舒适性上会更优一些。
值得一一提的是，项目配置双会所，这在板块内是首家，大大提升板块内人居品质！
根据项目最新曝光的效果图来看，海信·慧园在产品打造上也是独具匠心。
建面约107㎡的三房两厅两卫户型：
客餐厨一体化，留给家庭家庭成员舒适、充裕的交流互动空间。主卧套房设计。
建面约89㎡的三房两厅1.5卫户型：（A）
此户型最大的一亮点即是创新1.5卫设计，两个马桶共用一个洗漱区实用性更强，大大提高业主生活效率。
建面约89㎡的三房两厅一卫户型：（B）
双阳台设计，边户户型，餐客厅一体化设计，整体布局与A户型相仿，但其卫生间是常规的一卫设计。
国匠海信的南京首子，位于浦口城南中心海信·慧园，毛坯限价为3.1万/㎡，预计4月份公开，最快将于5月份上市！值得期待！
首家带露天泳池、5.3米横厅
星叶燕尚玥府89-126㎡户型曝光
栖霞建设打造的星叶·燕尚玥府在近日公开其最新户型图！
星叶燕尚玥府规划打造10栋28-29层住宅，项目将配置会所、露天泳池，提升小区质感！据悉，项目也是燕子矶首家带露天泳池的楼盘！
根据项目最新曝光的户型图，项目将打造建面约89、120、126㎡三种户型，满足不同购房需求！
建面约89㎡的三房两厅一卫户型：
该户型配置约5.3米的横厅，在同尺度户型中堪称无敌。三房间带飘窗，通风、采光效果佳。南向大阳台设计，揽景视野绝佳。
建面约120㎡的四房两厅两卫户型：
全屋带飘窗，共计6个飘窗，采光、通风效果佳。
建筑面积约126㎡四房两厅两卫户型：
约6.6米的横厅设计，视野开阔，尺度绝摆！
据悉，项目将于下月公开城市展厅！燕子矶板块、建面约89-126㎡的户型、板块首家带露天泳池的楼盘……星叶·燕尚玥府值得期待！
215㎡起步户型、下一个紫微堂
紫星堂户型今日曝光！
就在今天，紫星堂项目户型图曝光！预计打造建面约215、255、320㎡三种大户型！215㎡起步！仙林湖今年的“重头戏”来了！
建面约320㎡的六房两厅四卫：
双玄关入户，南北双宽厅，约7.8米的面宽，面积超92㎡，满足多元化需求；南北双阳台设计，南向观景阳台约13.2米，中西双厨设计，得房率高达91.47%。
建面约320㎡的六房两厅四卫：
约11.9米的南向双阳台，270°赏景，采光最大化；主卧超级套房设计，独立玄关、独立衣帽间以及卫生间，主人尊奢般生活享受。得房率在88%左右。
建面约255㎡的五房两厅三卫：
南北双宽厅设计，奢华主卧，老人双床房……得房率在90%左右。
建面约215㎡的四房两厅三卫户型：
南北双宽厅、中西双厨、豪华主卧套房……得房率在88%左右。
项目容积率仅为1.2，规划打造11栋5层低密住宅，以及2栋低层配套用房。项目位于仙林湖板块，自然景观丰富。
项目前身为仙林湖G38地块，2022年7月12日被高科以12.7亿元竞得，楼面地价26147元/㎡，未设毛坯限价，未来由高科和奥体建设联合开发，高科操盘。
未来总价预计超千万，打造为仙林湖的第二座紫微堂！
值得一体的是，高科作为南京的本土知名企业，匠心打造无数标杆作品，在南京人心中“高科出品，必属精品！”
就在近日，位于城北尧化门的高科·紫尧星院已领销许，首开1#、10#楼，建面约98-142㎡，共206套房源，销许均价30585-31375元/㎡！总价288万起，本周六首开！
朗诗江宁第七子
东山G91公布案名——朗诗·玲珑新亭
今日，东山G91项目案名曝光——朗诗·玲珑新亭。
2022年10月江宁东山G91地块北南京明月集团以底价5.45亿元南下，成交楼面价为11039元/㎡，后期官宣将由朗诗参股和操盘，这也是朗诗布局江宁的第七子！
该项目A分区拟建3栋18-19层小高层住宅楼，项目的容积率为1-2，建筑高度约24米-60米，3栋住宅不带连廊，环境低密，可保障后期业主居住的私密性。
从此前曝光的效果图来看，项目外立面为铝板+金属漆一体板材质，成本高昂，大面积的玻璃幕墙搭配金属线条也使得项目外观高级。
据悉，项目将打造建面约117㎡、143㎡、167㎡改善户型，其中143㎡为主力户型，共计140套房源，数量十分有限！
据内部工作人员透露，项目后期将采用全屋智能系统，不卖升级装修包但装修标准对标河西，同时将运用朗诗第六款科技系统-健康堡垒（河西朗诗璟华府同款系统，首进江宁）打造朗诗擅长的科技住宅。
而据内部可靠消息，项目预计将于3月4日公开位于江宁景枫的城市展厅，紧接着4月份公开项目售楼处，4月底首开！
买房人，可以关注起来了！
