住在南京网楼市快讯
今天，南京又发生3件大事，一起来看看：
1、重磅教育利好落地，鼓楼幕府创新区确定引进拉小，这些楼盘将直接受益
2、江宁东山纯新盘中天云来，今日公开营销中心，项目最快将于4月底上市
3、招商江宁科学园G08规划出炉，项目拟配建13栋14-18F的住宅
重磅利好！鼓楼幕府创新区确定引进拉小，这些楼盘将直接受益
重磅教育利好落地，鼓楼幕府创新区，确定引进拉小！
就在昨日，鼓楼区铁北管委会发布了一则关于“幕府东路以南、五佰村路以西地块及长江悦府、鼓悦兰园等住宅小区义务教育施教学校的函告”，消息一出立即刷爆朋友圈，一批业主沸腾！
给大家划个重点：
1、拉萨路小学教育集团幕府分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)作为幕府东路以南、五佰村路以西地块以及长江悦府等住宅小区的施教学校，拉萨路小学教育集团幕府分校由拉萨路小学教育集团直接管理，拉小本部校长兼任总校长，集团内选派执行校长和管理团队，教师在集团内流动。
该分校计划2024年启动建设，力争2026年底完成建设。
2、拉萨路小学教育集团砺志分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)，即起重机械厂地块配套小学，作为鼓悦兰园等住宅小区的施教学校，拉萨路小学教育集团砺志分校由拉萨路小学教育集团直接管理，拉小本部校长兼任总校长，集团内选派执行校长和管理团队，教师在集团内流动。
该分校计划2023年启动建设，力争2026年底完成建设。
事实上，鼓楼区优质的教育资源一直享誉全城，但是区域内也有明显教育资源分布不均的现象，这次拉小在幕府创新区设立直属分校，不仅补齐了板块的教育短板，板块价值也将大大提升。
虽然板块内目前新盘供应量并不大，目前在售楼盘仅长江悦府一家。
长江悦府目前在售在售A3、A5、A7号楼，户型建面约110、135、142、168㎡，全装修交付，销许均价41475元/㎡，另有升级装修包2200元/㎡，首付3成起。预计2024年9月底交付。
同时，对于刚刚交付不久的鼓悦蘭园的业主来说，也是一大利好，未来孩子的教育不用愁了。
江宁东山中天云来营销中心今日盛大公开，预计4月底上市
继朗诗玲珑新亭后，江宁东山又有新盘爆出最新动态！江宁东山纯新盘中天云来营销中心，今日盛大公开！
售楼处现场人潮涌动，不仅有来自东山的客户还有不少来自江宁百家湖、九龙湖高端改善客，热闹非凡！
众多参观者围在沙盘旁，耐心听现场的置业顾问讲解：
举行的抽奖活动，引得现场气氛热烈空前：
项目拟建设6栋13-18层住宅，其中1栋13层、1栋16层，另有4栋18层。项目的外立面采用LOW-E玻璃，搭配紫磨金色金属线条，造型雅致，质感高级，刷新区域全新封面！
建面约99㎡的三房两厅两卫户型：
三开间朝南，全明通透，独立玄关，客餐厨一体，套房主卧设计带独立衣帽间，住在小户型中也有改善般的体验！
建面约112㎡的三房两厅两卫户型：
三开间朝南，全明双卫，套房主卧，长约7.65米的南向双联阳台，初改人群必选！
建面约115㎡的三房两厅两卫户型：
独立玄关设计，业主归家更尊崇，LDK客餐厨一体，营造家庭多元社交场所，套房主卧设计，卧室带飘窗，业主居住感升级.。
建面约143㎡的四房两厅两卫户型：
全明通透，客餐厨一体大横厅设计，空间阔绰，套房主卧，带独立卫浴以及步入式衣帽间，270°观景飘窗，南向双联阳台，连通主卧和客厅，让家庭成员享有更多的阳光与清风。
从地理位置上看，项目位于江宁中芯-东山板块，交通、商业、教育、医疗等配套成熟，居住氛围十分浓厚！
其开发者——中天美好，隶属中国500强企业中天控股，国家一级房地产开发资质。此次择址东山打造的“云来”系，则是一次产品的迭代创新，汲取宋韵美学精华，看点十足！
项目的精装放风价3.4万元/㎡，堪称东山目前的最低门槛！预计最快将于4月底上市！目前项目的售楼处已经公开，感兴趣的朋友，欢迎实景品鉴！
招商江宁科学园G08规划出炉，拟配建13栋14-18F的住宅
今年首批出让土地动作不断！继伟星河西滨江G03、大校场保利G02之后，位于江宁科学园的招商科学园G08，传来最新动态！
近日，位于江宁科学园的招商G08地块，在南京市规划和自然资源江宁分局官网上公示其项目规划设计方案。
据悉，招商G08地块拟建13栋14-18F住宅，以及其他配套设施。项目拟建总建筑面积约14.41万平方米，其中地上建筑面积约10.42万平方米，地下建筑面积约3.99万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施。
根据目前透露的效果图，其建筑立面采用大面积的玻璃窗，顶部造型独特。外观颜值超高。
3月17日南京首场土拍中，江宁科学城G08地块以“黑马”之姿，压轴出场，经过48轮竞价，触顶摇号，最终该地块由招商以18.15亿元竞得，成交楼面价为17145元/㎡！
该地块位于江宁老城区，周边分布不少的厂房，包括南京鑫元机电工业区、金陵金箔股份包装工业园等等。
且区域内缺乏大型商业配套，主要依靠不远处的百家湖商圈、东山商圈以及江宁大学城商圈。教育资源，除了有谭桥小学，未来地块北侧规划有一所小学以及一所幼儿园，西南侧规划有一所小学和一所初中。
值得注意的是，项目北侧靠近天元西路，东侧靠近天印大道，驾车出行十分方便。同时，项目紧邻地铁5号线科宁路站，业主未来出行也十分方便！
而根据此前招商公开的海报来看，江宁科学园G08预计将续写招商百家臻园的神话！招商对此，信心满满！
