左拥主城中心，右瞰新城中心
既有“底蕴”也有“未来”，只此城芯璟樾府
璟樾府的地段何等矜贵？“主城双中心”概括一切！
既将老城中心的繁华拥揽入怀，又俯瞰南京最近的新城未来，主城中心与新城中心交汇于此，南京主城双中心，南京的“最中心”。
上游新街口（主城繁华）：
德基、中央商场、新百……作为中国唯一一个同时拥有4座年销售额超40亿、总经营额超300亿的商圈，新街口是南京商业的门面，也是名副其实的“中华第一商圈”！
当然，新街口不仅是繁华的商业区，也是拥有千百年文脉的历史街巷，同时传承着老门东、夫子庙等人文荟萃的文化中心，在自然演化的过程中，形成高级的人间烟火气！
世事变迁，新城迭起，但在老南京人的内心深处，新街口的主城中心位置，无可撼动！
而璟樾府与新街口、夫子庙等主城醇熟商圈比邻，城市璀璨繁华，触手可及。
同时项目北侧还规划约20万㎡的商办综合体，约26万㎡的至美广场，同样临近项目，未来业主在家门口即享繁华商业。
龙蟠中路、应天大街、承天大道等城市主干道环伺周边，地铁5号线（在建）和8号线（在建）交汇，通达全城。
下游南部新城（未来新城）：
与此同时，璟樾府距离南部新城直线距离仅1公里，将共享南部新城世界级配套资源，牢牢占据南京未来的新城中心！
南部新城市中医院综合三甲医院、南外本部顶尖教育资源，约220万方的大型商业体量等城市顶尖资源，尽在眼前。
此外还有，世界瞩目的机场跑道公园、南京市不动产档案馆、中国第二历史档案馆新馆、中芬合作交流中心（建设中）等人文地标汇聚！
以往的豪宅市场，常常“鱼和熊掌不可兼得”！
老牌豪宅虽底蕴厚重，但毕竟是“昨天”的产物缺乏对城市“未来”的期待。
新兴顶豪虽现代国际感很强，但依旧缺少经典豪宅特有的气场和底蕴。
直到璟樾府的出现！
一席璟樾府，将南京城厚重的本土底蕴与前卫的国际视野完美融合！
站在历史的今天看，璟樾府的魅力在于既拥有昨天的“底蕴”，也拥有明天的“未来”，形成近乎唯一的稀缺价值！
秦淮河畔，紫金山下
豪宅的本质，是对稀缺资源的极致占有
注重享受，是人生的终极奖励，也是富人买房的核心法则。
资源、圈层、尊贵、专享……一切只图最好。毕竟对于富人来说，花钱很简单，但对不可复制资源的长期占位实属不易。
无与伦比的资源禀赋带来的房产溢价能力也远超想象！
据链家官网显示，莫愁湖畔的万科金色家园，目前的挂牌均价在7.3万/㎡左右（区域其他盘均价3.5-4万/㎡);
秦淮河畔的中海凤凰熙岸，最新的挂牌价高达8.5万/㎡（区域其他盘均价4-5万/㎡）。
换言之，豪宅（高价值资产）的本质，即是对稀缺资源的极致占有。
回归璟樾府，它占有的资源是什么，让我们先来看一则视频：
毫无疑问，一条秦淮河，一座紫金山，一河一山标定璟樾府的城芯稀缺价值！
因为稀缺，所以臻贵。
首先土地供应来看，城芯的土地稀缺已经成为市场共识！据悉，璟樾府所在的城芯富人区的土地已断供2年之久！
这意味着，面对汹涌的高端购买力，板块内新房供应早已捉襟见肘！
其次从资源禀赋上看，正如某权威媒体所说，南京可以再造一座河西新城，但秦淮河的悠远绵长，紫金山的钟灵毓秀，皆是不可复制！
南京的秦淮河，谁懂啊！
一条秦淮河，半部金陵史。秦淮河是南京城市文明的发源地。
2500年的风雨兼程，汩汩而来的秦淮河，见证着六朝古都的风华绝代，也亲历着时代变迁的澎湃发展。
南京最具底蕴的文明精粹，就藏在秦淮的桨声灯影里。对于老南京人来说，秦淮河好似故人老友，漫步其中就仿佛浸润着南京古都的文化之源。
千年秦淮，底蕴深厚，地段矜贵，赋予的即是无可比拟的房产收藏价值以及升值潜力！
而璟樾府就依偎在秦淮河畔，直线距离秦淮河约60米，站在窗前仿佛伸手就能触到南京最纯粹、最深厚的历史文明底蕴，天赋稀贵，说的便是如此。
拜托，那可是紫金山啊！
钟灵毓秀紫金山，虎踞龙盘翡翠冠。一座紫金山，见证历史的风雨沧桑，孕育传承绵延千载的金陵文脉。
一脉紫金山，是老南京人心中的白月光，亦是近代南京城的豪宅发源地。
商品房时代伊始，紫金山脚下，围绕着环陵路，南京首个以美金计价的帝豪花园、半个“小目标”起步的钟山国际高尔夫等南京初代顶豪迭起。
豪宅林立，名流圈层，紫金山的贵气自那时已经显现！
据斯坦福中心某次调查结果显示，一个人一生赚的钱12.5%来自知识，87.5%来自圈层。
这就是圈层的力量，这就是同类而居的力量。
而豪宅的圈层，注定只能少数人拥有，多数人仰望！
但对于居住在金紫山脚下的璟樾府业主来说，别人穷尽一生追求的天花板即是他们的起点！
秦淮河畔，紫金山脚下，依山傍水的璟樾府孕育着南京城最气定神闲的塔尖族群！
自然资源禀赋，融入金基产品力
一席璟樾府，突破价值想象力上限
如果说秦淮河畔，紫金山脚下，寸土寸金的双城芯位置铸就璟樾府的价值底色。
那尊重土地、将产品主义精神刻印在每个项目之中的金基，则牢牢把握璟樾府价值发展上限！
坚持与志同道合的伙伴合作是金基作品的保留节目。
璟樾府延续金基“50%的经典传承，50%的精进定制”的法则，联合GOA大象、北京顺景园林、名谷设计金基三大挚友，植入金基基因。
而这一次，金基在保持超高产品标准的同时，也有很多的精进和创新，不负这稀贵土地资源。
1、近500米南向观景视野，栋栋楼王，户户有景
项目楼栋所在位置距离秦淮河直线距离约60米，璟樾府相关负责人也表示：“我们对秦淮的水资源无比珍惜！”
据悉，为了不辜负这不可复制的禀赋资源，历经近40稿，金基的建筑方案才最终敲定！
依托于地块所在的狭长地势，璟樾府打造了11栋纯粹圈层住宅，项目整体采用“前五后六”的楼栋布局，近500米的南向观景面宽释放给秦淮河，最大程度保障每栋楼赏景的均好性！
栋栋“楼王”，户户“见景”！这豪迈的观景尊奢感，谁不心动！
建筑立面采用大面干挂复合铝板搭配局部铝板、金属线条及局部涂料，质感温润清透，外观大气优雅，秦淮河畔的全新封面已然标定！
搭配近乎落地的玻璃窗，南向约0.46-0.48窗墙比，近乎落地，近距离看山亲水的环幕视野，业主的每一次眺望都值得珍藏。
2、融入金陵元素，占据60%豪奢景观资源
在景观方面，璟樾府的内部人员则是放出豪言：“放眼整个南京，哪家楼盘的景观能有璟樾府做的好？”
这舍我其谁的霸气早已显露无疑！
当然，从已经公开的实景示范区就可窥见项目景观的匠心细节，何等惊艳！
璟樾府整个实景展示区共约3600㎡，包含迎宾水院、隐桥浮行，泉幽庭、石溪谷、潜山青森林等等，底蕴质感仿佛从名字中溢出来！
缓缓跨过长约80米、高约6米气势恢宏的府院大门，进入实景示范区内部，映入眼帘的即是全冠移植的乌桕密林，霸气舒展，亭亭如盖，
迎宾水院采用东湖石干挂工艺，打造层叠的瀑式水景，飞瀑直下，营造高山流水的悠远意境。
●金基·璟樾府示范区实景图
形似秦淮画舫的月曜亭，在乌桕林中若隐若现，让人仿佛穿越到民国时的秦淮灯影。
府院大门、东湖石材、秦淮画舫、乌桕密林、潺潺水景……美得让人心醉。
据悉，璟樾府结合“东西长，南北窄”的地形优势，豪奢的配置了近3万㎡的围合式森林景观体系！要知道，项目的总占地面积约5.2万㎡，景观资源足足占据60%！
寸土寸金的城芯，如此的大手笔，在金基过往产品也实属罕见！
3万㎡的中央景观，六重归家礼仪，创造性地打造了一馆三园七境的整体景观构造。
璟樾府在园林景观的打造上，设置西、中、东三园，打造探山、寻菱、迷谷、逐月、飞潇、穿林、归宇七境社区景观，真正户户有景，一步一景，让业主的每一次驻足，每一次定格，都值得细品和珍藏！
波浪起伏的观景动线也与宋代带名画《春山隐禅意》巧妙相合，金陵山水与人文大宅相互呼应，其匠心巧思，让人折服！
历史底蕴悠长的六朝古都，可谓遍地是宝藏。
这不，在璟樾府的开发建设过程中，就发现了5处古窑、2口古井。在充分尊重土地文脉的基础上，金基就地打造了璟樾府特有的“文保景区”，即是如今的建面约2600㎡的陶艺主题下沉庭院！
3、约3200㎡美学度假会所，在传承中精进
“无会所，不豪宅”已根植在金基的产品匠造肌理之中。金基的会所，也一直是市场关注的焦点。
此次，璟樾府打造的建面约3200㎡的美学度假会所，涵盖健身房、恒温泳池、行政酒廊、大师茶室、VIP会客私域等高端圈层活动场域。
建面约350㎡健身房，入口处以乌篷船为灵感匠造，江南水乡的古韵悠悠而来。同时自带人脸识别、24H自助营业，器材齐备，在寻常健身时业主也可透过落地窗，观赏到户外四季美景。
无边际的度假级恒温泳池，两侧采用中国黑石材整板，迎面采用勃艮第红石墙，形成奇妙的反差感，配备淋浴间、更衣间、卫生间的场所。
宝格丽行政酒廊，沿用安缦酒店的隐奢风格，两侧鱼肚灰石材的运用，营造出宁静、安然的私人场域，业主的尊贵与骄矜油然而生！
让人叹为观止的是，金基竟然将秦淮画舫搬入大师茶室中，意境绵长！闲暇时，诚邀三五好友，品茗聊天，细细品味金陵古韵，回味无穷。
建面约143-196㎡观景大平层
璟樾府，才是当下最值得收藏的城芯大宅
身处城市中央的顶尖圈层，怎能没有气场全开的大平层与之匹配？
璟樾府打造建面约143㎡、172㎡、196㎡三种户型，奢阔三房起步，全横厅设计，狠狠拿捏万千高端买家，最大程度保证居住圈层的纯粹性！
建面约196㎡四房两厅三卫户型采用一梯一户设计，业主居住的私密性以及尊奢性，兼顾到位。
走进建面约196㎡的概念样板间内，专属于豪宅的掌控感与朗阔感一览无余！
入户大门为钢木复合门，配松下四合一智能门锁、智能猫眼，彰显业主归家的尊崇感！
约7米的客厅开间，堪比双开间客厅尺度，阿尔卑斯香雪白+胡桃木色木饰面的背景墙，精致轻盈的质感仿佛要溢出来。
南向开间近19米、约10.3米的南向跑道式阳台，搭配宽幕落地窗，不用挤在南京南，抬头眺望即是一线秦淮夜景。这是璟樾府业主的专享视角。
厨房里，博世（或同等档次品牌）的四件套、弗兰卡（或同等档次品牌）的黑色石英石材质的水槽+龙头、贝克巴斯（或同等档次品牌）的垃圾处理器，博洛尼（或同等档次品牌）上下橱柜。
卫生间选用吉博力（或同等档次品牌）同层排水、唯宝（或同等档次品牌）智能马桶，汉斯格雅（或同等档次品牌）高级墙出水龙头等高端品质感尽显。
建面约172㎡的四房户型，空间尺度再升级！约 6.9米南向双开间客餐厅、约9.9米跑道阳台，南向整体开间近17米，全景观景视野，秦淮河、紫金山的四季美景尽收眼底。
主卧套房，卫浴双台盆等细节设计，也将改善属性的纯粹度拉满！
建面约143㎡只做三房户型，约6.8米的横厅面宽，四开间朝南，南向观景面宽高达13.9米，奢华观景感受尽享！
璟樾府还采用金基经典的“三恒两舒”科技系统（恒温恒湿恒氧+舒洁舒智）运用可再生能源+毛细管网辐射+全置换新风三大科技系统，城中科技住宅，用科技点亮舒适人居。
住南快评：
房地产变幻莫测，楼市主角总是轮番登场。
而金基凭着一份对产品主义的坚守，持续自我进化，珍惜每一寸贵土。用最坚实的烙印，稳扎于舞台中央。
金基的作品总能成为区域的品质标杆，总能平稳穿越市场周期，总能带来很高的二手房溢价，已是市场共识。
而立于秦淮河畔，紫金山脚下，金陵城芯的璟樾府，绝不仅是简单的建筑，而是金基赠予万千高端买家的镌刻着金陵底蕴与未来的艺术品，价值不可估量！
当然，这也是金基与秦淮双向奔赴的一次伟大成功！
延展关注，璟樾府售楼处正举行“时光鉴璟”主题活动。
活动时间：4 月 21日-6月 31日
活动内容：
1、拾光骑旅-城市骑行计划（骑行活动已正式开启报名）
同行秦淮最美10KM，骑遇过往与未来
骑行时间：5.13（暂定）
报名时间：04.21-05.06
装备领取时间：04.29-05.07（同时签署骑行保险）
（扫码报名，参与活动）
2、拾光寻迹-秦淮之美影集展
打卡老照片主题影集展，寻拾老秦淮的永恒记忆
影展时间：04.29-06.30
3、拾光回响一烛光音乐会
70后、80后专属金曲烛光音乐会，怀旧老时光
音乐会时间：05.06-05.07
