△ 燕子矶实景图|横向轮播
△ 燕子矶幕燕风光带实景
一路进阶发展，「超出想象的配套兑现速度」，是如今南京人对燕子矶的第一印象。
地铁7号线北段、1号线北延，和燕路过江通道、和燕快速化改造四大工程，已于去年年末同步通车，燕子矶得以打开“任督二脉”，正式进入“地铁时代”。
今年年底开业的城北万象汇在近日传出很有可能提前开业，城北“新街口”正在加速成型。
此外，还有南外、南师两大顶尖教育资源入驻，省人民医院落地推进……
配套不断完善，城市界面不断更新。燕子矶的确定性已经遥遥领先于南京其他板块。当下的燕子矶，拥有最宜居的板块面貌，自然也成为各大房企的战略必争之地。
而如今了不起的燕子矶板块，更需要与之价值匹配的封面定标之作。
于是，在长江中下游燕子矶核心板块门户位置，滨江发展的主轴之上，国贸地产携手央企保利，国央企联合，带来国贸“上”系新作——保利·国贸璟上！
犹记得，国贸地产跨越厦门海湾，首次与南京的江相逢，于南京青奥板块，携手奥体建设打造长江岸线上的时代恒产——天琴华樟，成就南京地产圈津津乐道的“江海相逢”的佳话。
如今，“江海再相逢”，国贸地产“踏海而来”落子“幕燕滨江”，这一次轮到了不起的燕子矶了！
地铁、商业等全面开花
构筑1.5公里范围高阶生活圈
近几年，楼市波云诡谲，板块发展日新月异，燕子矶给人的感觉却一直非常稳。虽是名副其实的新城，但却拥有与老城相比也毫不逊色的醇熟配套。
稳定兑现的配套，赋予板块无与伦比的确定性，给足购房者安全感。
而位于燕子矶核心的门户位置的保利·国贸璟上，其周边环伺的是板块最精华的城市资源。
于保利·国贸璟上未来的业主而言，板块最醇熟的约1.5公里范围内的高阶生活圈，便在“家门口”徐徐展开。
△ 项目区位图
早晨出门即是地铁1号线与7号线的交汇站点晓庄站（项目直线距离晓庄站仅100米），与万寿站（地铁6号线与7号线的交汇站）仅一站之隔，未来业主从1号线晓庄站出发，可直达新街口、河西等南京主城。
△ 地铁1号线示意图
自驾出行更是方便，家门口就是快速路、燕子矶长江隧道，到南京主城也不过是“一脚油门”的事儿！
如此便利、多样的出行条件，试问哪个上班族不心动呢！
晚上下了班，也可约上三五好友前往不远处的招商花园城，逛吃玩乐，放松心情，或是前往盒马X会员店（南京目前唯一一家），采购生活用品、食材，在悠闲中保障生活质量。
约21万㎡城北万象汇，目前正在如火如荼的建设中，预计将于年内开业，据官方透露，将引进超500家优质品牌，其中60%的品牌为首次进入城北，爱逛商场的潮流男女，有福了！
△ 城北万象汇效果图
优质的教育资源，对于现代家庭来说，往往可遇不可求。保利·国贸璟上周边聚集了南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、伯乐中学等教育资源，浓度高，且质量优。（不做学区承诺）
让保利·国贸璟上的家长，早早实现“目送式”教育，赢在起跑线上！
有着“万里长江第一矶”美誉的燕子矶，金陵48景中，独占6景，坐揽燕矶夕照、达摩古洞等得天独厚的自然景观。
此外，燕子矶公园、幕燕滨江风光带等游客争相打卡的网红景点，近在眼前，未来保利·国贸璟上的业主散个步，就能逛个遍，多自在！
△ 燕子矶幕燕滨江风光带 | 图源燕子矶新城
占据南京城北门户位置，坐拥燕核精华城市资源，保利·国贸璟上业主的缤纷生活秀场，在此启幕。
而如此珍贵的地段，保利·国贸璟上自然会拿出国央企联合的最大诚意，精琢产品，一出场，便惊艳。
细节处见真章
保利·国贸璟上，城北生活「新样板」
由于保利·国贸璟上目前还未正式开放售楼处，因此项目具体的产品细节，并未全部露出。但从目前流出的信息来看，保利·国贸璟上的多个匠造手笔，处处有超预期的惊喜！
其一：大面玻璃立面，丰盈城市天际线
保利·国贸璟上规划打造11栋29-33F高层住宅，其建筑立面采用大面积玻璃落地窗搭配简洁金属线条，整体呈现出现代简约的高级建筑质感，丰盈城市天际线。
△ 项目外立面效果图
与此同时，燕子矶的全新封面地标，已然标定。
其二：一轴一环式多层次景观布局
家不仅仅是室内的居所，更应是美好的延伸。园林景观便是这美好的应许之地。
保利·国贸璟上从以人文本的角度出发因地制宜，遵循一轴一环式景观布局，打造建面约1000㎡亲子乐园、约610米长的环氧跑道、约1万㎡超尺度景观中庭等多重景观。
△ 项目效果图
保利·国贸璟上致力于为业主营造出移步异景、层次丰富的观景体验，让业主的归家之旅成为探寻诗意与美好的自然之旅。
其三：约800㎡的多功能下沉式会所
近两年，南京市场掀起新一轮的“会所浪潮”。“无会所，不豪宅”，成为很多买房人的新认知。
而作为国贸地产与央企保利联合，落子金陵的诚意之作，保利·国贸璟上打造的是建面约800㎡多功能下沉式会所，容纳业主多彩生活，打造专属、纯粹圈层。
其四：约89-135㎡的全生命周期户型
在户型设计上，保利·国贸璟上打造的是建面约89-135㎡的五种全生命周期户型，将购房者一网打尽！
无论是预算有限的刚需客，还是对生活品质有追求的改善客，亦或是想要一步到位的改善客……来保利·国贸璟上，总有一款适合你。
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△建面约89㎡的三房一卫户型，功能性强，LDK一体化设计，双阳台，卫浴干湿分离，U型厨房布局，身处小户型，也能有舒适享受。
△建面约99㎡的三房两卫户型，全屋四个飘窗，两个卫生间皆为全明设计，在细节处让业主生活更为妥帖、舒适。
△建面约102㎡的三房两卫户型，约6.6米南向双阳台，优雅双卫，主卧套房搭配270度瞰景飘窗。
△建面约115㎡的三房两卫户型，约5.25米的大横厅搭配约8.25米的南向双阳台，加上多飘窗配置，改善属性拉满。
△建面约135㎡的三房两卫户型，区域终改客户的首选，约7米的客厅面宽，盛放家庭美好，约3.6米的主卧套房，精致生活一步到位。
多元产品亮点的加持下，“上乘筑作，上善生活”的项目精神内核愈加彰显，而选择保利·国贸璟上，便是选择一种更贴近理想的生活方式。
硬核国贸与央企保利
国央企联合，售楼处马上公开
当然，保利·国贸璟上的核心竞争力，还来源于房企的实力。
近几年，地产行业动荡不安，房企跌宕起伏，加剧了人们购房的不稳定和不确定性。在此种情境下，由实力雄厚、经营稳定的国央企开发的楼盘，就成为了行业的“香饽饽”。
而如保利·国贸璟上这般，国央企联合的项目，更是极受市场和买房人的青睐。
△ 项目效果图
国贸地产：逆势向上，踏海而来，深耕南京
国贸地产，世界500强企业，36载精耕不辍，从厦门到南京，步履革新，不断迭代，目前遍及全国20座重点城市，累计共开发近150个地标项目。
其中，最受瞩目的莫过于其TOP系“天琴”产品系，曾荣获“2022年全国十大豪宅产品系”。
从13年前的“第一座天琴系”国贸天琴湾问世到登顶福州年度单盘销售冠军的福州国贸天琴湾再到创造福建开盘新销售纪录的厦门天琴海……天琴所在，即城市焦点。
△厦门五缘湾实景图
近年来，行业动荡不安、深度洗牌，而国贸地产依托母公司强大实力，以及其独具创新精神的营销体系和以客户需求为导向的产品体系，迅速实现逆势向上，迎来自身发展的新高峰。
“江海共潮生，奔涌至金陵”，如今对于南京这座拥有600多年历史的六朝古都，国贸地产选择了深耕。
据悉，除了福建省之外，南京是唯一一个原系（国贸璟原）、上系（国贸璟上）和天琴系（天琴华樟）三大全系产品布局的城市，国贸深耕南京的决心，可见一斑！南京于国贸地产的战略性意义，足以彰显！
△ 国贸三大产品系示意图
保利发展：央企龙头，稳中求进，进中向好
保利发展，成立于1992年，经过长达30年的发展时间，业务遍及100多个城市，央企地产龙头地位不可撼动。
据克而瑞最新发布的《2023年1-8月中国房地产企业销售TOP100排行榜》中，保利发展全口径业绩166.65亿元、权益金额114.31亿元、流量业绩金额140.82亿元全部位列第一，持续霸榜，荣膺”三冠王“！
△ 数据来源克而瑞
能长期保持在高位，离不开保利发展稳健又进取的企业风格。在低迷的市场环境中，势在必得又稳扎稳打。
自2009年起，入苏14年，保利发展深耕南京累计开发50余个项目，连续12年稳居南京市场排名前5，在南京留下了以保利香槟国际等为代表的众多标杆。
而今，国贸地产踏海而来，于南京的江相逢，在长江沿岸，燕子矶核心位置，联手央企保利，带来全新“上”系产品、上乘筑作保利·国贸璟上，值得全城屏息以待！
△ 鸟瞰图
据官方透露，保利·国贸璟上实景售楼处即将公开，将给城北人民带来怎样的震撼？对于燕子矶的人居发展又有何引领和启示？
以上种种，请各位届时莅临保利·国贸璟上的实景售楼处，在实景品鉴中，找到答案！
新一轮政策大潮之后，下半年的燕子矶，就看保利·国贸璟上！
