“金九银十”已经过半！一大批红盘摩拳擦掌于新政后入市！
本月全国楼市就接连放了N个大招：从一线城市首发“认房不认贷”，到“首套首付2成，二套3成”，再到“9月25日起下调存量房贷利率”……
据不完全统计，南京主城6盘新领销许，今日一早启动报名，包括雨花、大校场、江宁、麒麟、南京南站等热门板块，其中有不少是改善住宅，一起来看看有哪些纯新盘吧！有没有你期待已久的呢？
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大校场板块 | 保利招商文璟和颂
保利招商·文璟和颂领取南向头排3#销许，限量27席洋房，(人才6套，无房9套)，户型建面143㎡。
文璟和颂位于南部新城正核芯位置、6号线地铁上盖，南向直面油库公园，北侧是新版的“十里秦淮”，西侧是社区中心，东侧为国际版的步行街。
区别于市场上大多数的一体板材质，文璟和颂的外立面采用铝板干挂+局部金属格栅，香槟金+银灰色两种颜色搭配，加以金属线条点缀，现代又简约！
建面约143㎡的户型：
全系洋房产品，开间约8.4米的大面宽阳台+主卫浴缸设计，直接对标豪宅人居标准，居住舒适度高。
2
江宁核心区板块 | 璀璨璟园
璀璨璟园已领取14号楼销许，共72套房源(人才15套、无房22/29套)，户型建面约100、135㎡，销许均价34858元/㎡，精装交付，无装修升级包。
璀璨璟园规划打造13栋 14-18的小高层产品，容积率仅为2.1，营造主城难得的低密舒居氛围！
项目打造了建面约100㎡以及建面约135㎡的两种户型，皆是精致与实用并存，其建面约135㎡的户型更是区域天花板的存在！
在装修品牌上，松下中央空调、菲斯曼地暖、中科赛瑞新风、方太厨房三件套、科勒卫浴五金（实际以开发商最终公布为准）等全球领先品牌，与业主日常生活高度契合！
3
南京南站板块 | 中粮大悦城悦著九章
中粮大悦城悦著九章已领8号楼销许，共72套(人才15套、无房22/29套)，户型建面约97、118㎡，精装销许均价45101元/㎡。
项目规划打造8栋8-18F的住宅，容积率仅为2.1，洋房+小高层的低密配置，区域难得低密住宅。
项目建筑立面采用大面积玻璃，营造出超高窗墙比，南向窗墙比高达0.56，同时搭配香槟色金属边框，现代简洁又不失典雅大气。
建面约97㎡的户型：
位于小高层，三开间朝南，约6.4米双阳台设计，餐客厅一体化设计，主卧套房搭配步入式衣帽间和飘窗，保证主人居住的舒适度。
建面约118㎡户型：
位于小高层，大横厅设计、约8.7米双阳台设计，尺度优越。主卧套房设计，保障了居住的私密性，主卫和客卫均是干湿分离、带飘窗。
4
江宁东山板块 | 武夷七里湖山
武夷·七里湖山拿到8号楼销许，共72套房源，户型建面99、118、130㎡，精装销许均价34004元/㎡。
武夷·七里湖山规划打造9栋18层小高层住宅，得房率近82%，也是区域首个得房率约82%的住宅！
武夷·七里湖山的建筑立面采用高质感石材+大面积玻璃窗，搭配铝板线条，以冷色调为主，简约高级。
建面约99㎡的户型：
独立玄关且配置约6.5米的南向双阳台，让首套房拥有改善般的享受；
建面约118㎡户型：
4.8米的开间尺度，LDKB一体化设计，打造家庭生活社交聚场，双联阳台，主卧套房，非常适合对居住品质有要求的年轻夫妻。
建面约130㎡户型：
目前区域唯一建面约130㎡的户型产品，约4.9米的客厅开间，约8.1米的双阳台，尺度非常阔绰，主卧套房，独立卫浴，非常适合有一定资金实力的首改家庭。
5
麒麟科创园板块 | 高科紫麟景院
高科紫麟景院已领取3、4号楼销许，共146套房源(人才45套、无房45套)，建面约89、132、107㎡，精装修销许均价30555元/㎡，无升级装修包。首付3成起。
项目将打造6栋17-20F住宅。建筑立面将采用石材、真石漆、LDW-E双层玻璃、金属铝板等材质，呈现出超高窗墙比，并且目前已经是准现房！
建面约89㎡户型：
LDKG设计，厨房、餐厅、客厅与阳台融为一体，三间卧室均带有飘窗，北向空间可根据居住需求打造成书房或宝宝活动房。
建面约107㎡户型：
餐客厅一体化设计，大横厅搭配同尺度阳台；主卧套房设计，自带独立卫浴，南向带270°圆弧转角大飘窗，空间尺度阔绰。
建面约132㎡户型：
客餐厨阳台一体化设计，双阳台配置，连接客厅以及次卧；北侧书房后期可根据需求，自行调整，空间灵活多变。
6
雨花岱山板块 | 金基雅玥
金基雅玥已领取2号楼销许，共128套住宅人才39套，无房39套)，建面约97、115、118、138㎡，验资69万元，首付3成起。
项目共建9栋21-32F住宅，围合式的布局，中央留出约10000㎡用来打造中央景观，有精神水院、全龄花园、云岛乐园三个主题活动空间。
项目延续金基一贯的作品理念，盛邀金基“大师设计团队”--goa大象设计、北京顺景园林、名谷设计等大师团队亲笔操刀。
建面约97㎡户型：
三开间朝南，南向双阳台，客厅开间做到约3.6米，主卧开间约3.2米，南向双阳台开间约6.4米，阳台还是全封闭交付。
建面约118㎡户型：
打造有LDK一体化公共空间，保障动线流畅的同时，又发挥了空间的社交属性。
建面约138㎡户型：
4房，大开间，大飘窗、双开间阳台，改善属性拉满。
住南楼评：
从全国层面来看，在“认房不认贷”之后，对限购、限售等政策的积极调整成为一大重要趋势。
楼市是有周期性的，我们要坚定地看高能级城市长期价值，因为在周期轮动的时候，这样的城市一定是走在最前的那个，也是一直走在最前的那个。
对于南京，我们要有信心。接下来还有哪些楼盘会曝出新动作，住在南京网将持续关注，感兴趣的朋友们欢迎留言讨论。
