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河西,焦点之战!

河西,焦点之战! 启明星楼市
2023-10-11
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中秋国庆假期刚过,“银十”战争正式打响!这一次,南京顶豪区河西开卷!

  • 长江岸线上的时代恒产——天琴华樟,海上森屿主题示范区即将公开;

  • “站在巨人肩膀上”的中宁府,开放工地,无惧“素颜”亮相;

  • 打破河西不可能的115㎡科技房,颐和铂樾府高奢实景公开;

  • 誓要刷新河西顶豪天际线的伟星长江之歌,月底公开示范区;

  • 河西第二座丹若园——源尚丹若府,蓄势待发……


一个个含金量爆表的重磅新盘,动态频出,“银十”乃至今年下半年南京市场的“焦点之战”就在河西,富豪们准备好了吗?


NO. 1|河西青奥滨江-天琴华樟

天琴华樟,海上森屿主题示范区即将公开!

天琴华樟位于河西青奥滨江,与长江岸线最短直线距离仅约400米,是当之无愧的长江岸线上的时代恒产。

项目周边还有江东中路,德基广场、IFC、河西中央商场,河西金融城,河西儿童医院,鱼嘴湿地公园等等……各项生活配套应有尽有。


项目规划打造3栋17-23F的住宅,仅126楼市“传奇限量版”席位。
同时项目配置约2300㎡的双会所,即使放眼整个河西也极为少见。包含恒温泳池,亲子嬉水池,健身房,茶室,雪茄室等活动场域,满足业主高层次需求。
天琴华樟共打造建面约300㎡、345㎡、385㎡三款大平层户型图,300㎡起步,别人的终点,即是天琴华樟的起点。
建面约300㎡的四房三厅四卫户型:
是项目的入门门槛最小户型,客餐厨一体化设计,大横厅开间长约9米,长约12米的跑道阳台,主卧豪华套房设计,尽显豪宅规格。


建面约385㎡的四房三厅六卫户型:
会所级城市会客厅,建面约73㎡、可容纳16-18人的奢阔空间;约3.45米罕见层高,最大约0.55的窗墙比,还有独立的保姆套间。
建面约345㎡的四房三厅六卫户型:
该户型与建面约385㎡户型布局基本相同,北向会所级城市客厅,270°巨幕视野,南向全套房设计,独立保姆套房。


NO. 2|河西青奥滨江-中宁府


中宁府,“央企匠筑 透明工坊”开放品鉴日活动于近日盛大开展!

通过工地工法样板间的实景展示,将项目“素颜”曝光!不加装饰与掩饰,将本真展示在众人面前,迎接大众审视的目光,需要强大的实力和底气。

中宁府,做到了。

中宁府号称“中国府”的2.0升级版,由能建城发(原葛洲坝)倾力打造的最高端“国府系”产品。项目规划规划8栋26-29层高层住宅。

“长江水晶瀑布”曲线立面,中宁府打造建面约3000㎡的会所以及建面约900㎡6个泛会所,创新“1+N”会所体系,为塔尖圈层营造的高端场域!

中宁府位于河西青奥板块,周边顶级城市资源汇聚,封面级豪宅林立,圈层纯粹,且中宁府也是目前河西青奥板块仅有的2家纯新盘之一!
在户型设计上,项目打造建面约198、248、258、298㎡四种户型以及少量建面约400-550㎡顶部大平层,专为顶层富豪定制。
此前,中宁府依托能建城发强大的央企实力、择址城市核心地段以及出色的产品力,实现逆势的传奇热销。
5月底,项目首开54套房源,吸引371组买房人报名,当天售罄;
6月中下旬,项目加推110套房源,中签率只有36%;
8月,中宁府113套房源吸引了242组买房人报名,综合中签率约47%
而今,中宁府即将加推4#楼、7#,其中4#楼建面约248、298㎡主力户型,地理位置十分优越。7#楼建面约198㎡主力户型,总价1500万起步。

建面约198㎡四房两厅三卫:

建面约248㎡四房两厅三卫:

建面约298㎡五房两厅三卫:

NO. 3|河西南-颐和铂樾府

颐和铂樾府,实景示范区目前已经公开!

颐和铂樾府规划打造5栋17层的小高层,共计306户。在户型设计上打造建面约115、122、130、175㎡的四种户型,为改善客群量身定制。

其中建面约115三房两厅两卫户型,更是打破河西不可能,给予购房者以“超配享受”!

板块目前罕见的小户型三恒科技房;两梯两户配置,相对独立门厅;约5.9米的客厅大开间;装修标准同频千万级豪宅,首付仅需150万起步,让河西南的门槛变得亲民至极!

建面约115㎡户型,两梯两户的配置,每户拥有类独立的入户门厅,私密感和尊崇感兼具。

层高约3.1米,板块内罕见。约5.9米的客厅大开间,搭配同尺度阳台,营造整体约25㎡体量的多元社交场所。

客厅、餐厅地面采用大尺寸瓷砖通铺,菲格罗亚灰的自然纹路,搭配贝加尔湖冰裂蓝的客厅岩板背景墙,营造出流畅的大气空间感。

主卧卫生间还精心配置了美妆冰箱双面镜柜,细节妥帖。

在装修标准上,厨房油烟机、燃气灶来自百年品牌雅士高博世洗碗机;铂浪高大单槽花岗岩水槽和抽拉龙头;卫生间使用高仪的墙出龙头和顶喷花洒;唯宝的马桶和台盆,品质与细节兼得。

同时项目打造4重归家礼仪以及泛会所空间。从目前项目已经公开实景示范区中,可窥见一二。


NO. 4|河西青奥滨江-伟星长江之歌

伟星长江之歌,月底公开实景展示区

伟星长江之歌,其前身为伟星G03地块位居南京城市艺术文化地标聚集区——青奥滨江板块,立于南京湾区,地处长江岸线之上。

目前项目虽然并未正式亮相,但已有瞩目惊世细节露出,势必刷新河西顶豪天际线。

根据规划,项目打造6栋23F高层住宅。

其外立面首创360°环幕立面,寓意为南京新天际线曲谱,城市之歌;据悉北立面也全部运用玻璃打造幕墙,弧面转角,搭配香槟色金属线条,外立面流畅而高级,现代又摩登,与长江呼应,营造流动美学。

项目整体围合式布局,也是全区域唯一通透无隔断景观主轴,寓意起伏动感韵律美学,艺术之歌;
项目整体将打造建筑四合山水庭院式景观,涵盖人工湖,会所、下沉式庭院等等,做到未来业主户户皆有景可赏。
长江之歌还砸下重金打造全架空泛会所设计,在寸土寸金的河西南,采用片区内栋栋架空层宅间花园设计,让业主居住更为静谧。

值得一提的是伟星还将与朗绿科技合作,打造先进的六恒科技住宅,用科技点亮舒适人居。

而在户型方面,长江之歌打造建面约248㎡、315㎡、397㎡、498㎡的滨江大平层,总价预计1500万起步。

建面约248㎡户型:

入户双开门,玄关处带储藏室,未来业主可收纳更多的鞋子与衣物。公区为LDKB一体化设计,约6.5米的横厅直接于阳台互通,超大的落地窗,豪奢气场拉满!主卧大套间内,配置步入式衣帽间+主卫双台盆+浴缸,在细节处盛放主人的尊奢居住体验。


建面约315㎡户型:







餐客厅相连,空间阔绰,同时横厅旁边还带有一个百变空间,可作书房、茶室、健身房、游戏房,灵动空间,延伸出高端生活的无限美好可能。北侧配置保姆房,满足当代富豪家庭的居住需求。



NO. 5|河西南-源尚丹若

源尚丹若,公开建面约198㎡户型图

作为河西第二座丹若园,源尚丹若继承了“植物园”以人为本的产品设计理念,延续丹若园科技大宅的标准,匠心打造契合国际滨水人居的生活范本,势必续写丹若传奇!

项目联手南京邦建、上海魏玛景观、香港郑淑芬室内设计三家大师设计团队,以大师手笔,匠心设计产品细节;

此外,还打造约1800㎡高定宝格丽酒店风格会所,内含健身锻炼、品茗静读、涵养意趣等等多功能空间,为业主定制丰富多彩的高品质生活。

项目仅规划4栋楼,围合式布局,约9000㎡大面积中央景观,打造森系生活;公建化立面,铝板搭配金属格栅,配以大面积玻璃窗,外观大气优雅,融合阳台圆角设计,便于未来南向观河景。地上挑高入户大堂预计层高超6.3米,彰显豪宅仪式感。

项目打造建面约198㎡四房户型(还有少部分建面约165㎡以及172㎡两种户型),最大程度保障圈层的纯粹性,专为改善需求定制。

今日,官方公布的户型图如下:

四开间朝南,约9.35米的跑道级观景阳台,约6米的大横厅设计,LDKB一体化设计布局;

三套房设计,四卫全明,全屋带飘窗,让每一位家庭成员的生活极致的舒适。

超36㎡的超级大主卧,独立衣帽间、双台盆、270度的转角飘窗搭配浴缸,纵享尊奢生活。



【声明】内容源于网络
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