来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住在南京网
图片来源 | 受访者供图
今日（11.16）大事发生：
1、璀璨云著A地块品质升级，销许已领！
2、保利江苏“臻悦系”首作，即将启幕！
3、主城两大共有产权房定向试点供应，首付低至38万起
01
今天，兴智正核宝藏盘璀璨云著A地块品质升级，销许已领，建面约89-116m²户型强势来袭！
现场，等待开盘的客户早已人潮涌动。热火朝天的氛围再次展示了璀璨云著非凡的人气。放眼望去，座无虚席，人气爆棚！
璀璨云著位于城北兴智科创新城，地铁环伺，名校落地，商业繁华，各类配套以肉眼可见的速度，迅速落地。
璀璨云著A地块，采用局部干挂石材立面搭配现代简洁的建筑线条，营造通透明亮的质感，堪称板块的“颜值担当”。归家大门的主入口长约40米，高约5.5米，恢弘大气，约100米的归家轴线气势庄严，给予业主满满的归家仪式感。
在户型设计上，此次A地块升级加推 89-116㎡的明星户型，在不断升级产品细节后，为刚需、刚改客群量身定制！
建筑面积约116㎡的户型，餐客厅一体化设计，营造出大横厅空间，未来约上三五好友，聚会、唱K、游戏，愉快地度过闲暇时光。
建筑面积约133㎡的户型样板间，餐客厅一体化设计，营造震撼空间，未来周末的某天约上三五好友，在家娱乐、PARTY、唱K、聚餐……宽奢尺度，营造家庭多元社交场所！
在家装品牌上，璀璨云著中央空调、地暖、新风系统三大件齐备，同时璀璨云著也是兴智板块目前唯一配置美妆冰箱（仅主卫）的项目，为女主人定制精致生活！
02
保利江苏“臻悦系”首作——保利荷雨瑧悦，即将启幕！
2023年7月17日，南京三批次土拍上，软件谷G38地块，底价成交，被保利以总价29.2亿拿下，楼面地价约24475元/㎡。这是继凤起云台之后，保利在城南软件谷的第二作。
早在7月中旬，荷雨瑧悦项目的规划就已出炉：拟建10栋17-32F住宅，及7栋低层配套用房，此外，项目还规划了下沉庭院。
在建筑立面上，项目打造铝板一体板外立面，并将山川的概念融入到建筑的屋顶形制当中，结合江南古建筑标志性符号飞檐，成就区域颜值标杆。
在户型设计上，项目打造建面悦89、99、109、125㎡四种户型，主打的是中小户型，主要面向城内的年轻人，尤其对于在软件谷企业的员工来说，很有吸引力。
项目位于雨花软件谷，与保利风气云台享受同等配套。
03
近日，宜居南京发布了《关于开展御道嘉庭、钟秀嘉园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告》，两大王炸共有产权房定向试点供应。
1、御道嘉庭
位于秦淮区大阳沟28号，西邻明城墙，东望紫金山，是主城内不可多得的8-12层电梯洋房产品。
项目地理位置优越，交通便捷，在建双地铁5号线、6号线光华门站，多条公交线路环伺。
项目旁边有瑞金路小学、南京市第一中学等，医疗配套有东部战区总医院，各项生活配套醇熟。
本次房源套型主要分为55㎡一室、70㎡两室、80㎡两室和130㎡三室，房源信息如下：
2、钟秀嘉园
项目所属玄武区孝陵卫街道，位于紫金山脚下，是主城区低密度电梯洋房，且小区2022年已交付，即买即住。
周边有北京东路小学分部、科利华中学分部、佳源广场、龙湖广场，紧邻紫金公园，距离地铁马群站、钟灵街站直线距离约1公里。
本次房源套型主要分为68㎡两室和88㎡三室，房源信息如下：
两家楼盘的供应条件如下：
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