来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小南
图片来源 | 受访者供图
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江核仁恒新盘出大动作！近日，江核研创园新盘仁恒城市星皓约108㎡、138㎡户型图曝光！
项目规划打造5栋25-31层的高层住宅，同时项目引入六恒科技系统，也是江北研创园板块内首个科技住宅。
去年7月，江北研创园G10地块，楼面地价16132元/㎡，最高毛坯销售限价33500元/㎡，由南京新居集团和仁恒置地共同开发。
据悉，这5栋楼均采用首层局部架空的设计，外立面为大面积玻璃材质，质感高级。
在户型设计上，将打造建面约108㎡三房两厅两卫和138㎡四房两厅两卫的产品。
建面约108㎡三房两厅两卫户型：三开间朝南，全系飘窗设计，LDK一体化设计，主卧套房带独卫。
建面约138㎡四房两厅两卫户型：朝南四房， 采光面大，独立玄关，主卧套房设计，另设置中西双厨。
同时，据可靠消息透露项目将于今年第四季度上市，价格预计达到3.6万/㎡！
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江宁核心区，大动作！联发&华发G39项目官宣案名：嘉和华府！
在今年7月17日的土拍中，在经过13轮竞拍，1分钟触顶摇号，其中第10、11轮有开发商直接加价7000万，最终联发拿下杨家圩G39地块，将与华发联合开发。
据悉，项目打造18栋12-18F住宅，其中A地块拟建12栋12-18层小高层，B地块拟建6栋17-18层小高层，整体密度较低。
从效果图来看，项目采用了大面积的铝板，窗墙比很高，而且顶部采用棕色金属点缀。
项目共规划9栋17-18层小高层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约9.6万平方米，其中地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约2.6平方米。
在户型设计上，项目面积段约115㎡—160㎡，共四个户型，打造115㎡为3+1房、127、140㎡4房、160㎡4+1房，2T2无连廊设计，改善属性很强。
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