来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 小南珺
图片来源 | 受访者供图
今日（12.7）大事发生：
1、89㎡起步！双央企联手！江北销量TOP级项目—天悦风华收官在即
2、刚刚！江宁核心区超级会所大盘—嘉和华府效果图曝光！
3、麒麟热盘仁恒云谷世纪摇号结果出炉！中签率30.9%，平均3人抢一套！
01
89㎡起步！双央企联手！江北销量TOP级项目—天悦风华收官在即。
天悦风华位于江北的城南中心，也是江北配套醇熟、比较宜居的板块。
周边直线距离400米处是在建中的地铁11号线森林大道站，城南中心规划建设1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园，而今，南京一中、中华中学也已官宣进驻。
天悦风华外立面采用保温一体板设计，南向大面积玻璃窗，整体简约又不失典雅。
项目已经公开了实景示范区，万般美好眼见为实。
社区内部打造有十大主题景观，为久居樊笼的都市居民提供一个复得自然的栖居之所，体验超氧健康的森居生活。
项目由双世界500强央企中国铁建地产及大悦城控股联袂打造，是南京罕见的低密社区，容积率仅约2，13栋15-17F稀缺小高层分布于G13和G14两个组团。
建面约89㎡的三房两厅一卫户型：
三开间朝南，户型方正；约6.3m宽景双阳台，俯瞰四季美景；LDK一体化设计，餐厅、厨房、阳台相互联通，房屋整体空间互动性、尺度感更强。
主卧带衣帽间+独立梳妆台，非常适合年轻人自住；厨房两侧实体墙做成L型推拉门设计，玄关处设置冰箱放置位，从视觉上拉伸空间。
建面约105㎡的三房两厅两卫户型：
该户型比较适合首套改善设计，且值得一提的是，该户型全为边户设计，无连廊，私密性较好。三开间朝南，南北足有四个大飘窗，南北通透，采光充足。
客厅开间高达3.9m，约6.8m超宽双阳台，给予刚需客户，给予刚需客户改善般的享受；主卧套房设计，带独立卫浴+衣帽间，改善标配。
升级精装包严选一线大牌，三大件配有兰舍或松下新风+Nabo纳米地暖+东芝或三菱重工中央空调，此外，卫生间的杜拉维特或唯宝的台盆、汉斯格雅或高仪的花洒、厨房的老板或方太油烟机+灶具+洗碗机、美的或安吉尔的净水系统等也在交付之内。
02
刚刚，江宁核心区超级会所大盘—嘉和华府效果图曝光！
12-18F小高层、100㎡起步、最大170㎡、带高端会所……
项目位于江宁主城区，此前20多家房企参与“疯狂厮杀”，13轮竞价仅56秒就触顶摇号。
从效果图来看，项目外立面采用香槟色铝板一体板美学立面设计，整体简约时尚，小区内还有210米超大景观中轴，改善氛围拉满。
项目一共18栋楼，12-18层的小高层，建面约100-170㎡，打造江宁鼎级改善作品，联发、华发联合打造，由华发操盘。
项目为提高居住的舒适度，还对标超五星级酒店，打造区域首个酒店式社区。
项目邀请了三大顶级设计团队联手：
·建筑设计——上海柏涛，代表作品南京越城天地、中国府·景观设计——上海罗朗，是南京城中低密孤本豪宅安品园舍的景观主操者
·精装设计——香港CCD机构，蜚声全球，操刀案例：南京钟山高尔夫、悦榕庄酒店
项目拥有的独立公建化下沉式会所，打造南洋风格，在整个南京都极具辨识度。
设置儿童书吧、自习室、棋牌、茶室、健身等空间，满足分龄段业主的多场景生活需求。
在户型的设计上，针对多种类改善人群需要，打造建面约100-175 ㎡全生命周期改善空间。
装修配置上更是匠心满满！全德系一线品牌厨电，南京首个客餐厅（墙面地面）岩板铺设项目，主卧/客厅通长空调出风口、内凹踢脚线、隐藏式卧室门把手等丰富人性化细节。
目前，嘉和华府景枫中心城市展厅现已公开，感兴趣的朋友们可以抓紧行动起来了。
03
近日，麒麟热盘仁恒云谷世纪摇号结果出炉！122套房共吸引395人成功报名，中签率30.9%，平均3人抢一套！
回顾项目首批次房源开盘时，吸引了近400组客户报名，中签率约20%。开盘当天短短2小时，劲销95成，除顶底基本售罄！直接掀起一阵“仁恒热”！
仁恒云谷世纪落子城市科创走廊—麒麟科创园，对望300万方麒麟中央公园，荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等大型商业体环绕在侧，生活配套一应俱全。
项目外立面运用简洁利落的格栅元素，特色玻璃面、大画幅幕墙玻璃，另外更采用银白色、古铜色铝板、深灰色铝合金三色铝板穿插，美感十足。
社区内部取意南京山水文化，用堆坡地形、游园水景、仪式树阵等，打造“现代水形山语”的园区景观，规划不同主题、不同色彩的景观模块，山形水胜、浓荫花境错落交织，呈现全龄化交享式的园林场景。
建筑面积约168㎡四房两厅两卫户型：
无论是在空间的利用率，还是空间布局和规划方面，几乎已经做到了极致，此前板块罕见。
四开间朝南，光线视野绝佳！客厅、阳台开间做到了约5.75米，餐客双厅连接阳台，一体化的设计，整个餐客厅看上去非常大。
划重点！！仁恒云谷世纪，是城东的首个科技住宅，也是仁恒首次引入六恒科技系统！采用“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁”六恒系统，产品上再升级！
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