来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小南
图片来源 | 受访者供图
与2023挥手告别，更好的2024来了！
刚刚结束的元旦假期，南京被挤爆了！新街口、江宁景枫、夫子庙、河西吾悦、城北万象汇等南京各大商圈人潮人海。
告别旧岁，迎接新年。不止南京本地人，众多游客夜从天南地北奔赴而来，与“宁”相约！
这个元旦假期，南京有多火？
直接上数据——
据南京智慧旅游大数据运行监测平台显示，元旦小长假（2023年12月30日-2024年1月1日）：全市景区景点、文博场馆、乡村旅游等监测点接待游客量达486.1 万人次，同比2023年元旦上涨309%，比2019年元旦上涨47.4%。其中，外地游客占比62.2%，本地游客占比37.8%。
元旦假期，南京品牌酒店六成以上达到满房，平均入住率达93.4%，星级饭店近七成达到满房，平均入住率达93.3%。
据中国银联数据显示，元旦三天南京文旅消费总额全省占比达到 24.5%，位列第一。携程发布数据，从全国来看，今年跨年夜热门目的地“TOP10”为：上海、北京、广州、南京、杭州、成都、重庆、深圳、武汉、天津。南京位列跨年夜热门目的地“TOP10”第四名。
跨年夜当天，位于地铁2号线新街口站的出口处，人头攒动一眼望不到头。
“3、2、1！”伴随着众人的新年倒数声，漫天飞舞的气球是每年在新街口跨年的人们都应有的仪式感。
想要在商场吃饭，无论是网红店还是寻常面馆，面临的首要问题就是：排队排队排队。各商家也是痛并快乐着。
甚至有朋友圈的朋友抱怨道：“有的商家已经不放号了，至少要排队3小时以上！”
跨年夜当天，百家湖商圈的景枫、21世纪太阳城等商业体，这一眼望去密密麻麻的人，是不是密集恐惧症都犯了！
刚开业不久的城北万象汇，万寿站地铁上盖，全国最大的万象汇，城北的“新街口”，跨年夜当天人山人海！
新年首日，房贷利率下调：
2024年的第一天，对于大部分依旧身负房贷的人来说，今天是房贷的重定价日，银行会根据上一年LPR（贷款市场报价利率）的涨跌幅度，自动调整新一年的个人房贷利率，无需客户自己动手。
在过去的一年，5年期以上LPR从4.3%下降至4.2%，下调了10个基点，所以，对于选择1月1日作为重定价日的房贷客户来说，房贷利率也将下调10个基点。
溧水区优化购房补助政策，从“普惠式”向“精准式”过渡，调整后的政策1月1日正式实施！
为进一步优化人才发展环境，支持各类人才在溧创业就业，对在溧注册企业（教育、卫健系统参照执行）工作的员工，在区内购买新建商品住房的，区财政给予购房款1%的购房补助。
对正在享受高校毕业生租赁补贴政策，在区内购买新建商品住房的高校毕业生，可按剩余租赁补贴额度发放购房补助。
生育二孩及以上子女的家庭（至少含一个未成年子女）在区内购买新建商品住房的，给予1万元购房补助；从2024年起，购房者子女凭网签备案的购房合同即可享受与持有不动产证居民家庭子女义务教育阶段的同等入学待遇，具体由区教育局统筹安排。
以上购房补助政策自2024年1月1日执行至2024年6月30日截止。
从开年的小阳春到触底反弹再到年底的翘尾，2023年的南京房地产在跌宕与震动中前行。如今，2023年已经结束，中指研究院也发布了《2023年南京房企产企业销售业绩TOP20》，具体如下：
2023年，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售1555.83亿元，销售面积TOP20企业合计销售423.52万平，销售额突破百亿的有4家、突破80亿的有7家、突破60亿有11家。入榜门槛分别为40.18亿元、12.70万平。
其中，保利发展广泛布局、聚焦优质板块、多个项目受到购房者的认可，以212.60亿元、59.61万平荣登销售金额、销售面积双榜冠军。
招商蛇口以133.21亿元位居销售金额榜第二名，万科以132.20亿元位居销售金额榜第三名；销售面积榜方面，万科以44.80万平位居销售面积榜第二名，金地集团以34.25万平位居销售面积榜第三名。
凡是过往，皆为序章。跌宕起伏的2023年已经过去，请迎接更好的2024年！
Firstar Media family
启明星新媒体矩阵
