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刚刚,公办南外正式揭牌!“伯乐”升级,燕子矶赢麻了!

刚刚,公办南外正式揭牌!“伯乐”升级,燕子矶赢麻了! 启明星楼市
2024-08-27
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刚刚,南京仙林外国语学校伯乐中学新校牌揭牌仪式圆满落幕!这是燕子矶教育实力的又一次提档升级!

目前新校牌已经上墙,今后,将由栖霞区教育局、南京仙林外国语学校、燕子矶新城开发建设指挥部三方共建,致力于打造“南京教育高地上的高峰学校、老百姓家门口的优质学校”

伯乐中学挂牌南外仙林学校,又一次体现了燕子矶的超强兑现力,这几年,燕子矶的发展高光不断:和燕路过江通道通车、7号线北段与1号线北延线同步开通运营、“南师大满贯”相继投用、城北万象汇开业……


燕子矶以惊人的兑现力,将绘于纸上的美好蓝图一一落定。

当优质板块与品质大宅相遇,保利·国贸璟上成为燕子矶顶流红盘,是如此地顺理成章!

就在最近,保利·国贸璟上宣布9月即将加推10号楼,主城稀缺爆款小户型马上入市。自带高光,必然爆款,燕子矶又将掀起新一轮的热销神话!


01.
保利·国贸璟上卖爆了!
燕子矶顶流红盘马上加推


销售数据是检验红盘最直接的方式。

好房无需多言,出场即出圈。自入市以来,保利·国贸璟上就以持续霸榜的人气,成为城北的顶流红盘。

在当下市场行情中,买房人用真金白银的投票就是项目实力的最好证明!先看项目的销售数据:

  • 半年认购300套+,劲销超7亿元,半年度业绩完成率超156%!

别人还在发愁怎么完成KPI的时候,保利·国贸璟上早已超额完成任务。

  • 城北上半年100㎡以内成交、流量双冠王,连续两个月认购量破百套!

保利·国贸璟上深谙市场上买房群体的人居痛点,其稀缺爆款小户型轻松拿捏居者人居需求,以极致的空间利用率赢得市场认可。

今年来,保利·国贸璟上仅加推了一次,前期房源仅剩少量在售,急需新房源上市解渴城北楼市。

据了解,即将加推的10号楼中,包含建面约89㎡“断货王”、建面约102㎡进阶边户三房、建面约115㎡边户奢阔三房,稀缺户型强势补货!

02.
稀缺爆款小户型强势补货
主城300万+上车最优选


在当下起步户型动辄120㎡以上的市场情况下,保利·国贸璟上的户型分布就显得尤为可贵,建面约89、99、102、115、135㎡的全龄段户型分布,让每个购房群体都能在此找到生活的心之所向。

建筑的实质是空间,空间的实质是为人服务。因此,户型是营造舒适生活的最直接表达。

以建面约89㎡三室两厅一卫户型为例:


对于首套置业的年轻群体来说,兼顾功能性与居住舒适度的房子就是王者户型。

活动空间N种美好:户型格局整体方正规整、南北通透。LDK一体化的设计,餐厅、厨房分而不离,270°的U型动线,日常洗、切、炒、盛动线流畅,推拉门可开可合,让生活多一点随性自由。

建面约89㎡户型样板间实景图

客厅连接宽景阳台,将阳光、清风迎入家中,窗外盛景一览无余,将生活的万千诗意悉数珍藏。

午后陪伴孩子在阳台上玩耍,共度轻松愉快的亲子时光;三两好友聚会,客厅就是承载放松身心的愉悦空间。

建面约89㎡户型样板间实景图

小户型大满足:虽是不足100㎡的小户型,但实际的生活需求一个都不能忽视。南向设有两个卧室,主卧带有观景飘窗,让房间的空间利用率再上一个level;南向次卧连通阳台,让阳光盈满室内。

建面约89㎡户型样板间实景图

在阳光丰盈的晨间醒来,生活又被蓄满了能量

灵动设计随心而变:北向的房间可以根据家庭实际需要灵动设计,书房、衣帽间、儿童房等随心而变。可以是一个人的秀场,两个人的影音书房,三口之家的学习乐园。

凡此种种,可谓是将空间利用发挥到了极致,兼具功能性与舒适度的三房设计,总价不到300万,当之无愧的安家南京主城最优解!

建面约89㎡户型样板间实景图

目前南京主城的小户型需求一直都很火热,保利·国贸璟上的三室设计,可以满足年轻夫妻、三口之家到三代同堂的居住需求,以极小的资金投入撬动极佳的居住体验。

据了解,项目最近焕新升级了建面约89㎡的“金牌”户型样板间,将一线大牌的精装标准植入刚需入手户型,品质也做到极致!

项目装标采用大金的中央空调+兰舍新风+威能地暖(或同等档次品牌),厨房采用方太油烟机+灶具+洗碗机,主卫采用唯宝的一体式智能马桶+高仪水龙头、花洒……

建面约135㎡户型样板间实景图

在细节把控上,保利·国贸璟上丝毫不马虎:客、餐、厨、阳台采用大砖铺贴,餐厅为悬浮吊顶设计,入户门玄关下方设有隐藏换鞋凳,电视背景上方预留投影幕布悬挂空间和插座,西厨岛台预留滑动插座……

精细化品质打磨随处可见,妥帖照顾业主未来生活的每一面。


03.
实景呈现,满满安全感
品质升级,敢与千万豪宅较高低


当下市场环境中,安全感与确定性胜过一切。

此前,项目建面约5000㎡的实景示范区已经开放,社区大门、园林景观等都已实景呈现,未来生活的无限想象由此开启。

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颜值即正义!尊崇感从奢华大门开启

社区大门主入口是展现小区整体风格与品牌气质的封面,也是体现业主尊贵仪式感最简单直接的方式。

宽约65米、高约5.88米的奢阔尺度大门,开启震撼的第一眼。爱马仕灰大理搭配普拉达绿奢石进行点缀,再辅以金色线条进行勾勒,不仅仅是尺度豪横,材质也极具奢贵感。

这样的视觉冲击力,谁能不被打动呢?

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品质至上,惊艳外立面直戳年轻人的品味

大门是小区的门面担当,外立面则是艺术与品味的彰显。
保利·国贸璟上的外立面由大面积玻璃+铝板线脚+金属漆一体板组成,大面积的玻璃和超大的窗墙比,不仅让室内盈满阳光,更让整个建筑极具通透质感。
阳光辉映之下,建筑也变得灵动起来,彰显出独特的艺术气质。
实景图,具体以实际交付为准
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约10000㎡中央花园,松弛感轻松拿捏

保利·国贸璟上总建面超20万方,是主城罕见的大体量小区,为小区的景观打造提供了足够的空间。

项目景观设计以“琥珀之旅行,漫游臻境”为主题,以一环一轴式的景观布局,打造建面约10000㎡的中央花园,利用地势的高低差,因地制宜地设计了台地花园和局部水幕景观。

建面约1000㎡的儿童游乐场,是孩子们的玩耍天地;约610米的环氧跑道为热爱运动的业主提供锻炼空间;萌宠乐园让毛孩子们能够在户外肆意撒欢儿……

不管你是哪个年龄层的业主,保利·国贸璟上都给以最贴心的设计。

基于靠近长江的地理区位,项目的水景设计堪称一绝。精致叠水、曲水流觞、叠瀑水院、清泉涌动,随处可见水的灵动与欢歌。

潺潺流水所带来的惬意与松弛,一定要到现场参观才能品味出其中妙趣!

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下沉式会所,将居住舒适度推向顶峰

当下的年轻人极其注重生活的品质感,提高生活舒适度的配置当然也要有。保利·国贸璟上不惜花费重金,为业主打造下沉式会所,为舒适生活做价值增量。年轻人既要又要还要的小心思被狠狠满足!

示范区实景,具体以实际交付为准

项目下沉式会所约有800㎡,功能齐全丰富。会所涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、咖啡室和棋牌室等,包含锻炼、休闲、遛娃的功能。
示范区实景,具体以实际交付为准
试想一下,以后保利·国贸璟上业主的生活日常:
晚饭后做一次放松身心的瑜伽,周末来一场酣畅淋漓的锻炼,约上邻居共品咖啡的醇香,想想都非常轻松惬意!不仅如此,还能在儿童游乐区遛遛娃,舒适又安全。

04.
兑现力一骑绝尘
燕子矶城北“新街口势不可挡


决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!

你可以说这句话已经听腻了,但无法否认其正确性。

在南京这几年的发展中,燕子矶的兑现力没有几个板块能够与之匹敌,规划的生活配套一个接一个兑现,让买房人感受到稳稳的确定性。

示意图

2022年12月28日,7号线北段与1号线北延线同步开通运营,项目就位于两条地铁线的交汇站点——晓庄站旁边,直线距离不过百米左右,是燕子矶在售楼盘中距离地铁口最近的项目。同时,板块内还有6号线在建中,可在万寿站与7号线换乘。

此外,2022年底和燕路过江通道通车,2023年5月28日,燕霞路全线正式通车,加速燕子矶“六纵六横”路网成型。

对于“鸡娃”的南京父母们而言,学区是配套的重中之重。

刚刚落幕的南京仙林外国语学校伯乐中学新校牌揭牌仪式,再一次完美体现了燕子矶的超强兑现力,燕子矶教育实力再上一个台阶!

据了解,学校今后将由南外仙林选派新任书记,且是专职而非兼职,伯乐中学党支部书记表示,今后将以“努力办南京教育高地上的高峰学校、老百姓家门口的优质学校”作为办学目标。

今年1月,南师附中晓庄校区已完工,距离招生投用又近了一步,项目未来可容纳约2400名师生

燕子矶新城即将实现从幼儿园、小学、初中到高中的“南师大满贯”!

商业上,2023年12月15日,全国最大的万象汇——城北万象汇迎来开业,人流量爆棚,城北“新”街口立住了!

保利·国贸璟上与万象汇的直线距离仅约900米,不近不远,晚饭后散个步溜达着就能去商场逛一圈看个电影,惬意生活近在咫尺!


图源燕子矶新城

此外,项目南侧就是晓庄国际广场,片区内还有招商花园城等商业体,这样的商业配套,你就说City不City吧?

当然,作为一个新城,城市地标天际线是繁华与时尚的第一眼。就在最近,燕子矶首家五星级酒店——南京滨江铂尔曼酒店正式封顶,预计在今年底全面竣工。燕子矶滨江天际线即将被刷新!

图源新华海

不仅如此,燕子矶体育公园、燕子矶社区医院、燕子矶新城综合医院等都在有序推进中,建设进度频频被刷新,建成落地指日可待。

图源燕子矶新城

燕子矶新城综合医院效果图

于保利·国贸璟上的业主而言,这些配套基本都在1.5公里范围内,既能亲近繁华,又不在喧嚣的中心,都是刚刚好的距离,生活舒适感大大提升。

再高端的规划,也比不上已经落地的踏实感,燕子矶新城日新月异的更新速度,让每一个业主都庆幸自己当初的选择。


写在最后:

在楼市变幻莫测中,“所见即所得”越发重要,没有什么比“已然确定”更有说服力,也正是燕子矶的超强兑现力,才有了燕子矶下行期依然保有的楼市热度。

热土之上造红盘,可以说,保利·国贸璟上给买房人的是物超所值的终极居住感受。项目9月10号楼即将上新,又将掀起燕子矶楼市新一轮的热销风暴,稀缺爆款小户型手慢无!


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