来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小南
图片来源 | 受访者供图
昨晚，一则重磅消息在楼市疯传！
南京限售松了！南京限售条件，进一步放宽，不是全部取消限售，而是“局部”取消限售。
取消限售条件如下：
1、如果你买了南京市的新房，那你名下有一套二手房可以解除限售
2、如果你家是二胎家庭，且至少有一个是未成年，那你家也能解除限售
据悉，目前该政策已有相关人员向南京房管局工作人员确认，情况基本属实，但具体细则还要静等后续发布。
此前，南京的限售政策为：新房住宅自签订购房合同起，满3年可上市交易，二手住宅办好不动产权证，满3年可上市交易。
如今，限售条件的放开，从短期来看，可能会刺激二手房挂牌量的增加。从长期来看，也鼓励满足条件的购房者卖旧换新，促进一二手市场房子的良性流通，属于楼市的利好政策。
而据权威数据统计，截止目前全国范围内，长沙、成都、重庆、深圳、厦门、东莞、泉州以及河南省等多地，都已经放开限售。
长沙：新房取得产权证即可上市交易
11月14日，长沙市住建局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》（以下简称《通知》），明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易，旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。
深圳：取消商品住房和商务公寓限售
9月30日晚，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局发布“关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知”。其中明确，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
厦门：商品房不再限制上市交易时间
9月30日晚，厦门市发布《关于进一步优化厦门市房地产政策相关事项的通知》。该政策已于10月1日正式实施，具体包括3项。其中有一项即是：全面取消住房限售。在厦门购买的商品住房不再限制上市交易时间。（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。
河南：全省全面取消限售
9月30日，河南省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限售等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
未来南京的限售政策是否会全面放宽，敬请期待！
