来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小南
图片来源 | 受访者供图
时至2024年末，南京楼市再次杀疯，多家品质新盘交出亮眼成绩单！
上周六，河西首个第四代豪宅金陵序迎来盛大首开，千万级豪宅，开盘仅1个小时，110套房源全部卖光，而这也是2024年河西首个“日光盘”！
据官方透露，金陵序为河西豪宅中罕见的摇号开盘，首开当天成交金额超12亿元！时隔多日，河西豪宅再现首开抢房的盛况！
而在行业深度调整期，河西第四代豪宅金陵序的首开日光，不仅提振整个南京楼市的信心，更是为南京的豪宅市场重新树立标杆！
金陵序开盘现场“实况”：
据悉，金陵序本次首开楼栋的1#楼和6#楼为项目最好位置楼栋，共计110套房源，整盘备案套总价为1007万-1925万，最高洋房单价达85673元/㎡。
其中，建面约175㎡的户型产品，不仅实际的空间使用率超高达到173㎡，且首开给出超大力度的限时优惠，总价仅需950万-1200万，诚意十足！
建面约225㎡的四房两厅三卫户型（偶数层）：
建面约225㎡的四室两厅三卫户型（奇数层）：
金陵序作为招商蛇口旗舰居住品牌「玺序中国」的南京首作，以四代宅的颠覆性设计，曲线为主旋律的立面样式，石材、铝板、幕墙窗结合，创造了南京第四代住宅外立面上的首例公建化实践。
配置约6000㎡超级公区，实现28个功能空间。约2300㎡奢华会所，结合下沉庭院打造全明奢雅私享生活领域，拥有恒温泳池、健身房、SPA中心、私宴厅等功能。
首层全架空，打造约4000㎡的泛会所空间，“第二厨房”、总裁会议室、⾦陵序图书馆、金陵文化馆、健康管理中心、艺术走廊等定制主题空间，与会所功能实现互补。
金陵序引入荷兰管家、首创熟人管家服务制度。与此同时，金陵序也是南京首个将小事写进合同的住宅。金陵序会所服务前置化运营，即会所一经开放即面向客户使用。
而据可靠消息，项目预计将于本月再领销许，首批次没有抢到的买家，可要抓紧了！
看盘现场人潮涌动，据官方透露，项目本次首开去化高达8成，至此江韵瑧悦完成五开五捷！当之无愧的南京现象级第四代宅。
单月销量高达222套，力压一众高改楼盘，位于全市第一，南京楼市的隐形冠军，就是绿洲云湖十里院！
据悉，绿洲云湖十里院打造的是11层花园洋房社区，容积率仅为1.5，楼间距达44米，充足的采光与通风，还是纯洋房低密住宅，未来业主居住舒适度可想而知！
在户型设计上，绿洲云湖十里院打造的是建面约84-116㎡四种洋房户型，得房率高达85%，加之每个户型飘窗的全部面积和阳台一半面积均不计入产权，户型综合得房率高达98%！更为重要的是，绿洲云湖十里院的总价仅需110万，门槛相当友好！
写在最后：
12月起始，各大楼盘进入年尾冲刺阶段，不仅在售的红盘交出亮眼成绩单，一些万众瞩目的重量级新盘中建合玺东方、龙湖央璟颂等也正式公开，敬请期待！
