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南京“日光”洋房实景惊艳亮相;河西顶豪全新升级样板间周末公开

南京“日光”洋房实景惊艳亮相;河西顶豪全新升级样板间周末公开 启明星楼市
2025-06-11
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近期,南京豪宅动作不断,频频上新的惊艳实景简直看不过来!
鼓楼滨江沁百合终于公开了实景,且第二波房源加推在即;
河西中中建合玺东方预计本周末公开全新升级后的样板间。
从鼓楼滨江到河西中,南京的豪宅市场看点十足。沁百合在没有任何实景呈现的情况下就敢于开盘,一举成为今年南京楼市不可多得的“日光盘”,如今项目实景呈现,预计又将强势吸粉!
中建合玺东方自面市以来也是备受关注,其“东方人文大宅”的标签已经深入人心,这一次全新升级后的样板间,又会给市场带来怎样的惊喜?

01.
实景示范区正式亮相
鼓楼“日光”洋房二批次加推在即

绿城金基沁百合堪称鼓楼最火的洋房,项目在实景公开之前就已领证开盘,在没有任何实景呈现的情况下,首批房源火速卖完,产品号召力非同一般。
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如今,项目实景示范区终于呈现,产品力更具象化了!
具体来看沁百合的实景究竟有多美:
长约73.2米归家大门气场全开
沁百合的大门汲取阅江楼、鼓楼的设计灵感,顶部通过斗拱、飞椽层层出挑,大气又贴合在地文化。
大门长约73.2米、高约6.6米,远远看一眼就能感受到强大的气场。再搭配安哥拉黑石材、铁冬青、丛生乌桕以及两旁的潺潺水景,归家时仪式感满满。
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进入大门后,迎面而来的是质感温和的风雨连廊,伴着两旁的花草,清新雅致之感油然而生。
“三境两带十一景”打造超高浓度立体景观
社区内,沁百合的景观浓度非常高,整体打造为“三境两带十一景”,层层叠叠、错落有致。
项目容积率仅1.05,打造为纯洋房产品,可以有更多的土地做景观规划。
据悉,项目中央景观庭院建筑面积约400㎡,其中水系面积约170㎡,基本为5厘米的薄水面,观赏性很强。
庭院四周种植4棵丛生乌桕,形成围合之势,又通过卡座、多层次种植池等划分出更多空间,让景观更有层次感。
在中间的百合卡座休憩,可以看蓝天倒映在池中,抬头可见乌桕的郁郁葱葱,低头可欣赏水边的绣球、月季等不同花草,心情也随之放松。
高定艺术会所满足全龄段活动需求
项目还打造了全维地下会所和双主题架空层,功能十分强大。
会所涵盖健身房、共享水吧、亲子图书馆、棋牌室等空间,未来,小业主可以在此阅读、做作业,年轻人不出小区就能健身,老年人可以和好友在棋牌室消磨时间,每个年龄段业主的活动需求都被妥帖照顾。

此外,目前已公开3号楼泛会所空间,这里设计为儿童活动区及家长等候区。同时,室外景观与架空层无缝衔接,在室内活动时也能沉浸式观景。

本次样板间也已同步公开。
建面约124㎡三房两厅两卫
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整体LDKB设计,厨房、餐厅、客厅、阳台处在同一动线上,布局合理。

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南向三开间,可享充足的采光,约7.7米双联阳台视野很好。

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三间卧室分布在3个方向,彼此之间不会打扰,主卧的面积超级大。

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建面约143㎡四房两厅两卫
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建面约143㎡户型享有独立的入户门厅,私密性更好,同时也提供了更多的收纳空间。南向四开间朝南,带来充足的采光面。

同时,靠近客厅一侧的房间墙体不承重,后期可根据家庭需求改造为大横厅,形成超大的中央活动空间。

室内共有5处飘窗空间,充分提升空间利用率,比如主卧飘窗的宽度就有75厘米

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除去主力户型外,沁百合还有少量建面约179㎡和199㎡顶跃产品,超大星空露台、客厅挑空(中间户)等,数量稀少。

绿城与金基两大以品质著称的房企强强联手,沁百合的产品力有目共睹,加之鼓楼滨江得天独厚的区位,项目未公开就能“日光”。

接下来,项目即将加推二批次房源,即5、6、8、10号楼,共计76套房源,第一批没买到的这次要抓住机会啦!


02.

美学、材质、场景全面升级

中建合玺东方全新样板间周末公开


南京豪宅又开始自己卷自己了!
近日,河西中中建合玺东方将于本周末公开建面约190、235㎡全新样板间,将从美学到材质再到场景进行全面升级,进一步拔高河西顶豪的产品力。

在升级样板间公开之前,项目以一次全面焕新,成为市场焦点,中建合玺东方“好房子品质共建小组”成立,并发布了好房子营造体系。

为响应国家“好房子”号召,中建集团率先发布了国内首个“好房子”营造体系。在此基础上,合玺东方结合自身特色,升级打造了“合玺好房子”营造体系,成为南京首个深度践行“好房子”理念的楼盘,为建筑行业提供了可借鉴的南京范本。

在业主代表、行业媒体与项目工程方、施工参建方四方共同见证下,项目首次开放工地供大家观摩,让每一位亲临现场的参观者,都能近距离感受合玺東方在品质上的严苛标准与匠心细节。

中建合玺東方创新推出的“国匠六维”营造体系,是项目产品力实现断层领先的核心支撑。它深度融合了中建的大国工匠基因,并充分利用了全维度大师团队资源,在产品打造上展现出极致的投入与创新:

品牌基因传承中建八局“大国工匠”的品牌基因,将严谨、精密的军工品质融入建筑的每一个环节。

大师团队汇聚国内外顶尖设计大师团队,从规划到景观、从建筑到室内,确保每一处设计都兼具艺术性与实用性。

不遗余力的投入 在选材上舍得投入,甄选全球稀有奢石、名贵木材及国际一线品牌建材,力求将顶级材质的奢华感与生命力融入空间。

系统化营造能力创新研发并运用16大核心工法,形成系统化的产品营造能力,从源头保障建筑品质。

事实上,项目自面市以来就备受瞩目,目前项目1号楼建筑立面、架空层泛会所均已公开,可前往实地参观。

项目外立面为河西中唯一重檐四代宅建筑立面,其基座采用冰花蓝石材,中段大面积玻璃平推窗+干挂铝板+三玻两腔系统窗,虚实结合,呈现简约高级,又不失飘逸潇洒之感。

在会所方面,河西首创五栋楼栋栋架空的“五感泛会所”体系,总体量约2000㎡,配置图书馆、艺术展厅、酒店式轻餐BAR、图会客厅、四点半学堂等功能区。

本周末,全新升级的建面约190、235㎡样板间就将面市,从前瞻性的设计美学,到高定材质的精选运用,再到对空间场景的精妙营造,将刷新有标准,为层峰客群带来前所未有的生活想象。

南京的豪宅封面将再一次被刷新!

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