大数跨境
0
0

开始“招兵买马”!南部新城首个“植物园”系四代宅来了

开始“招兵买马”!南部新城首个“植物园”系四代宅来了 启明星楼市
2025-05-27
1
图片
刚刚,奥体建设发布招聘海报,透露出重大消息:
南部新城G77地块将打造为南部新城的首个“植物园”系四代宅项目!
目前,南部新城待上市的地块不多,G77项目极有可能是今年板块内唯一上市的新盘,除G77地块以外,仅有4月拍出的G07地块待上市。
此外,今年是南部新城兑现大年,地铁、商业、文化休闲设施等各方面齐发力,板块配套将更加成熟。

01.
G77地块预计今年上市
确定打造南部新城首个“植物园”系四代宅

据奥体建设今日发布的海报内容显示,G77地块预计打造为南部新城首个“植物园”系四代宅项目,目前地块规划设计方案还未公示。
2023年11月25日,G77地块被南部新城会展中心竞得,楼面价331576元/㎡,地块限高60米,容积率2.4,预计将打造为小高层+洋房组合。
今年初,G77地块被曝出将与奥体建设合作开发,如今奥体建设正式开始招聘销售人员,说明项目在为上市做准备,加快入市。从大校场目前情况来看,G77项目大概率是板块内今年唯一上市新房
据小道消息称,G77将规划为17层小高层和7层洋房产品,小高层户型建面约115-140㎡,洋房户型建面约156-180㎡(具体信息以开发商公布为准)。
从位置上来看,G77项目位于南部新城机场跑道南侧,东侧已建成南京外国语学校,西侧博雅和著、华润润鸿府,区域内有跑道公园、油库公园、神机营公园、七桥瓮湿地、秦淮河等自然资源,配套齐全、环境优美。
G77地块将是奥体建设在南部新城继云尚紫薇之后,打造的第二个项目
今年4月17-20日,云尚紫薇首批次房源迎来集中交付,交付品质饱受市场好评。颜值超高的外立面、生机盎然的中央景观、隐奢贵气的入户大堂等一一呈现,交付品质远超预期。

首个“植物园”系社区刚交付,品质更高的“植物园”系四代宅就接棒而来,G77地块的期待值已经拉满!
2024年全年南部新城都没有新出让的宅地,今年也仅出让G07地块1幅宅地,板块供地节奏放缓。在此前的秦淮区土地招商推介会上,又曝光了3幅宅地,位置都不错,容积率暂定2.8,不过还未挂牌出让。
这两年,南部新城的新房市场保持着一年一个新盘的上市节奏,如今板块内的供需已经达到比较健康的状态。目前板块内在售的主要有九庐、博雅和著、秦淮金茂府、金陵中心等几个项目,但是实际上可选择的房源不太多。
此外,今年4月拍出的G07地块容积率仅1.2,被嘉宸集团联合南部新城会展中心拿下,目前这是板块内首个纯洋房地块,很值得期待。

02.
地铁、商业、文化休闲全面开花
南部新城迎来兑现大年

虽然南部新城本身的配套已经比较齐全,但还有更多的生活配套在持续推进中,今年更是板块的兑现大年,地铁、商业、文化休闲设施等迎来爆发。
地铁:目前南部新城已有3号线经过,今年还将有5号线北段以及10号线二期预计通车,6号线也争取在今年通车,未来可享4线地铁通行。
商业:除京东Mall南京首店已经开业以外,还有华润万象商业以及老佛爷百货。据悉,南京金陵万象城已于去年8月封顶,预计2026年正式开业,项目体量约25万方,是南京商业史上前三体量、华东最大的万象商业矩阵。

图片

老佛爷百货已曝光选址南部新城,计划于2026年开业,项目将引进以法国老佛爷百货为代表的法国、意大利为主的国际知名时尚品牌集群,打造面向苏皖地区的时尚产业合作与时尚生活服务新高地。

图片
文化休闲设施:位于大校场的中国第二历史档案馆已经建成,预计今年开馆,项目是中央直属的国家级档案馆,是南京地标性的“城市客厅”,对推动历史文献研究和文化繁荣发展具有重要意义。

图片

近年来,南部新城的改变可以用“日新月异”来形容,多个重磅项目如约兑现,如南外小学/初中/高中均已投用富华路中小学官宣落定南师附中等,而板块内的配套设施建设仍未停止,未来的南部新城更值得期待。


Hot articles
热文推荐
图片
扬子江畔,十年出了个“璞园”!
图片
价值千万!这扇窗凭什么这么贵?
图片

“南京硅谷”的含金量,还在上升!

图片
六合一景点被拍卖抵债!
Contact us
商务合作
转载|爆料|买房|洽谈合作
欢迎联系我们:状元楼(jiapuyixing)
Firstar Media family
启明星新媒体矩阵
-END-
热点话题:南京五一旅游总收入153亿元!
欢迎关注视频号“住在南京网”留言讨论

【声明】内容源于网络
0
0
启明星楼市
住在南京,看启明星。专注地产一线20余年的资深媒体大V,为您实探有趣、有料、有态度的楼市新鲜事儿。
内容 2152
粉丝 0
启明星楼市 住在南京,看启明星。专注地产一线20余年的资深媒体大V,为您实探有趣、有料、有态度的楼市新鲜事儿。
总阅读2.7k
粉丝0
内容2.2k