地块四至：东至怡静路，南至寅春西路，西至怡宁路，北至神农路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：40879.04㎡
容积率：1.01＜Far≤1.6
建筑高度：≤80米
成交总价：102800万元
成交楼面价：15717元/㎡
拿地房企：南通亚伦
据了解，G33地块共吸引了4家品牌房企报名，竞争激烈，最终被南通亚伦竞得。值得一提的是，这是去年以来南通亚伦在南京竞得的第3幅地块（另两幅为龙湖央璟颂和鼓楼滨江G96地块），G33是其首进燕子矶的项目。
地块西侧紧邻2023年全市销售面积、套数双冠王项目保利燕璟和颂，有着较高的区域市场认可度。
仙林南外燕子矶校区、南师附中晓庄校区（即将于9月正式开班）、仙外伯乐中学、晓师附小、南师附中新城学校、时代双语学校、南京特殊教育学院等多所名校环绕地块，优质教育资源十分密集。
地块南侧紧邻招商花园城和全国最大的万象汇等多个城市综合体；距地铁7号线和在建地铁6号线换乘中心万寿站仅700米，1站即可换乘地铁1号线。
有消息称，该地块或将由龙湖代建开发，这也是意料之中。此前亚伦竞得的两幅地块皆由龙湖代建，央璟颂是浦口首个四代宅项目，叫好又叫座；鼓楼滨江G96地块已确定龙湖代建，将打造为1栋15层住宅。
鼓楼滨江G96地块效果图
未来，G33地块将成为燕子矶首个低密四代宅项目，期待值拉满！
这几年燕子矶的板块兑现速度非常快，一座新城已初具规模，但片区新房供应不多，主要在售项目为高科江悦堂等，而G33地块的火热表明，燕子矶的热度这几年只增不减！
接下来，燕子矶还将有王家庄地块、吉祥庵地块、中心村地块待上市，都是质素很高的低密宅地，有G33地块的火热在前，未来这几幅地块也将吸引更多房企入驻，不妨期待一下。
