上市前被全城关注，首开场面火爆！
江核七里江澜府，出场即高光！
好的作品，永远不缺热度。从实景示范区正式亮相，到项目首开上市，七里江澜府在如此艰难的市场环境下，用实力交出了一份漂亮的答卷。
楼市去化周期长已是常态，七里江澜府何以征服市场，被众多买家争藏？
显而易见地，当下市场中，新盘想要热销并非易事，买房人往往都带着“既要又要还要”的心态在看房，如果没有全方位的超越，很难打动客户。
七里江澜府充分珍视江核这片热土，以比肩豪宅的产品、领先市场的品质、天赋拉满的地段、范围可控的总价，被称为“南京年轻人的豪宅”，赢得了一众认可。
简言之，七里江澜府从各方面都深度匹配了当下年轻人的需求，想不出圈都难！
· 01 ·
从高级审美到周密细节
给予年轻人“有面子又有里子”的超配享受
七里江澜府定位为江核首个四代青年住区、首个河畔度假轻奢住区，社区打造不仅具有高级审美，还有海量打动人心的细节。
在项目的实景示范区内，立体感园林、领先级会所、开创性配置、细节化服务一一显现，这种“有面子又有里子”的超配感一次次让买房人感动。
立体感园林
约7500㎡中央景观花园常看常新
结合本有的土地禀赋，七里江澜府采用围合式布局，社区内打造约7500㎡的中央景观花园，有充足的空间进行造景，所有楼栋共享，实现景观平权。
在景观规划上，小区整体布局为“一带一环一轴”的景观体系，有四时不同植物、多处灵动水景，构筑出「云台森境」的景观体验感。
❈实景图
结合地块南低北高的天然特性，项目创造性的打造了“双首层”归家流线，地块被抬高4-5米，北侧入口整体高于七里河大街，地下一层秒变第二首层，整个社区都变得立体而生动。
❈实景图
同时，在抬高式的设计下，首层架空层与社区花园相连通，归家时穿过抬升的景观大堂，天然的内外高差带来独特的游园体验感，让园林更有趣味性。
❈实景图
在这样的绿色空间中，建筑仿佛由此生长，暖灰、米白、香槟金暖色系铝板的建筑立面与景观相得益彰，大面积的玻璃幕墙倒影出园中景色，很有度假感。
夜幕降临后，水景中灯光亮起，犹如漫天繁星洒向水面。
❈实景图
不管晴雨，无论白昼，七里江澜府的园林总是常看常新。
领先级会所
户均约8.8㎡公区空间赶超豪宅
七里江澜府的会所配置在江核甚至是南京都是领先级的。
项目打造有约2500㎡的主题架空层和约1650㎡的共享会所，合起来共有超4100㎡的公共活动空间，而小区共约472户，公区空间户均约8.8㎡，户均占有率赶超豪宅！
❈实景图
除了空间足以外，会所的功能也很丰富，涵盖书吧、瑜伽健身、轻食餐饮、多功能VIP室等，还有专门的电竞潮玩区，很是契合年轻人的爱好。
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架空层泛会所堪称孩子们的天堂，有童梦空间、共享图书馆、运动浮岛、娱乐潮玩、萌宠中心五大场景，孩子们在这里可以释放天性尽情玩耍，遛娃方便又省心。
❈实景图
未来，业主们可以在公区空间健身、阅读、遛娃，还可以酣畅淋漓地玩一场游戏，结识更多有共同爱好的邻居，感受到社区的温暖氛围。
开创性配置
首次将「中央车站」引入江核
七里江澜府的超配体验感还体现在地下「中央车站」。
项目引入中央车站概念，这在江核是首个。落客区、快递动线、网约车临时停靠区均为独立设计，业主们日常能够拥有高效接驳，归家动线也更有尊崇礼序感。
❈效果图
未来，不论天气如何，业主们都能在专属落客区从容归家，给足仪式感和情绪价值！
细节化服务
或藏或显的细节设计值得同行学习
好的设计一定是润物细无声的，在七里江澜府，贴心的细节随处可见。
比如，电梯内设置的宠物友好按钮，按下按钮后，每层楼的电梯按钮面板上都会显示宠物图案，表示电梯里现在有宠物，可自行选择乘坐。
比如，社区里的共享厨房，交付以后可以提供早餐预订服务，非常贴心。如此，居者不必早起做早餐或是饿着肚子去上班，省下的时间可以多睡一会。
❈实景图
有高级审美，有人性化细节，项目轻轻松松就拿捏了年轻人的心。选择七里江澜府，是如此顺理成章。
· 02 ·
从室内空间到观景尺度
空间魔法引领户型进化新趋势
四代宅发展到现在，市场也难免审美疲劳，尤其是作为核心的户型设计，也渐渐趋同。
七里江澜府从人居实际需求出发，在户型设计上精益求精，以落到实处的设计引领户型进化新趋势。
❈项目效果图及户型楼栋分布示意
一步到位建面约127㎡户型
这是本次首开的户型，四室两厅两卫的布局，整体实得率约有107%，实际居住体验感堪比160㎡的大平层。
首先，一梯两户对开门电梯的设计，可类比一梯一户的独立电梯厅，门口的空间可以放置鞋柜，收纳物品，为室内的收纳空间减负。
南向的尺度非常充足，四开间朝南，带来约13.6米的南向景观面，并且可以270°观景，也能拥有更丰富的采光。
❈实景图
星级主卧套房享有270°景观视野，配备独立卫浴，卫生间也带有飘窗，还贴心配置了专属梳妆区，给予主人独一份的尊崇感。
LDKB一体化的设计，餐客厨空间与阳台形成无界交融的空间，围合出巨大的家庭中央活动区域，并且不会打扰到卧室的人休息。
❈实景图
露台的分布上，奇数层露台与主卧相连，是主卧独享的诗意空间；偶数层与双联阳台相连，是全家人的欢聚场。
大四室+南向13.6米面宽+露台+270°景观视野，能满足大多数家庭的改善需求，后期基本上可以不用换房，直接一步到位！
轻松上车建面约102㎡较小户型
该户型为三室两厅两卫布局，三口之家居住起来也毫无压力。另外，这个户型是当前江核板块待售新房中面积最小的，稀缺性不言而喻。
最值得称道的是，这个户型虽然只有102㎡，但是做到了四开间朝南、南向总面宽约12.2米，保证室内的通透明亮，与大户型采光平权、景观平权。
主卧做到套房设计，配备独立卫浴、衣帽间以及大飘窗（偶数层），起居更舒适从容。
❈效果图
偶数层的露台与南向次卧相连，但仅能从阳台进入，充分保证了次卧的私密性。
三面采光建面约114㎡户型
该户型均为高层边户房源，也做到了四开间朝南，南向拥有约12米的大尺度景观面，大横厅设计，高层房源还拥有极佳一线临河视野。
另外，这个户型在厨房旁边还拥有独立的家政间，可以放置洗衣机、烘干机等，也可以收纳清洁物品。同时，全屋四个飘窗，极大提高了空间利用率。
更值得一提的是，该户型为东/西边户，拥有三面采光、270°观景面，露台都是与主卧相连，成为主人私享空间。
挑空墅厅建面约142㎡户型
除以上户型外，项目还有1栋楼为建面约142㎡挑空墅厅户型，仅有16套，并且占据社区中的头排景观位，稀缺性不言而喻！
整体是三室两厅两卫的设计，短进深，大面宽，南向开间约16.3米，配合一线临河的位置，每一户都有优越的观景面。
目前新房中做墅厅的户型，大多位于200-400㎡的面积段中，而七里江澜府做出了不输于千万豪宅的品质：
独立电梯厅、入户礼序十字玄关，尽享归家仪式感与尊崇私密性；
约6.4米挑空墅厅搭配巨幅落地窗，窗外园林、一线河景、周边地标尽收眼底；
约16.3米南向景观面，270°三面寰幕视野，将尊崇感拉到极致；
尊享主卧套房，配备独立衣帽间、卫生间、双飘窗，拥揽270°采光面。
❈实景图
在七里江澜府，我们看到了开发商在户型设计上的空间魔法，不论是起步小户型，还是终改挑空墅厅户型，都能满足居家的各种需求。
在户型的设计上，项目引领了南京新房户型进化的新趋势！
· 03 ·
从自然环境到生活配套
轻松实现“繁华与静谧共生”的人居理想
不论楼市位处哪个周期，买房看地段都是不变的法则。
十年焕新后的江北新区，已然是城市菁英竞相争藏的价值高地，而作为投入最多的江核板块，无疑是江北新区资源浓度最高的区域。
那么，未来七里江澜府的业主们能享受到怎样的生活呢？
在快节奏的城市生活中，最稀缺的是静谧的自然环境。
七里江澜府南面濒临七里河景观带，推窗即见静谧水岸，居者在家中即可观赏到一线河景，这份天然的馈赠，是其他项目难以企及的。
❈七里河实景图
据了解，七里河滨水景观带全长约4.5公里，最新规划显示，将打造新景观绿带、六个大型观光码头、滨河商业区、文化地标等场景。
❈七里河景观带效果图
这也意味着，未来业主们家门口还将有更为丰富优美的景观。
与江南主城并列而立的江北新主城，当然也有一条城市中轴线，这条线就是位于项目不远处的定山大街。
据了解，定山大街沿线将布局CBD核心区、艺术科技街区、工业软件科学园、先进医疗集聚区、休闲度假区共五个片区。
❈定山大街效果图
这一繁华商业街区预计2026年国庆开街，这也意味着，预计项目交付前定山大街就已开街（具体时间以官方公布为准）。
当然，七里江澜府的生活配套远不止这些，周边还有10号线、在建的4/11号线地铁轨交环绕，万汇城、虹悦城、山姆会员商店、华润万象汇（在建）等繁华商业在侧，生活方便且繁华。
有静谧水岸，有繁华在侧，置业者想要的“繁华与静谧共生”的人居理想，在七里江澜府很轻松就能实现。
写在最后：
好产品自带流量。
从产品到地段，七里江澜府给予置业者的是从内到外的超配馈赠，但价格却十分亲民，首开单价仅“2字头”，质价比拉满。
在七里江澜府，“豪宅质感+天赋地段+可控总价”的不可能三角做到了和谐统一，让江核的人居想象得以重塑。
买房人直呼：“这样的价格和品质，放在以前都不敢想！”“感觉以后都不用换房了！”
实景需要现场参观才能感受其中细节，可预约前往。据了解，项目接下来预计推出高层和墅厅，稀缺的102㎡户型和142㎡挑空墅厅户型即将面市，敬请期待！
