住在南京热点关注
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01 南京位居文旅消费目的地城市TOP1 |
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02 南京公积金突发新政，个人贷款最高80万 |
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10月8日，美团旅行发布数据显示，国庆中秋假期文旅消费TOP10目的地城市分别为：南京、成都、西安、北京、重庆、武汉、长沙、洛阳、上海、广州。
南京一举拿下全国第一！
根据南京智慧旅游大数据监测平台显示，并经综合测算，国庆中秋长假（10月1—8日）：全市接待游客2009.7万人次，旅游总收入279.4亿元，同比（去年国庆假日7天）分别增长30.2%和34.8%，日均分别增长13.9%和15.6%。
其中，景区景点游客量954.7万人次，文博场馆游客量90.6万人次，乡村旅游监测点游客量171.6万人次。
数据显示，外地游客占比70.4%，排名前十的地区分别是浙江、安徽、山东、上海、河南、广东、北京、湖北、河北、福建。
游客增幅较大的四川、青海和陕西分别增长51.9%、48.6%、46.5%。此外，湖南省游客过夜率高达80%。
游客接待量前五的景区为夫子庙—秦淮风光带、 钟山风景区、玄武湖景区、红山森林动物园、牛首山文化旅游区。
除去各个景点的人头攒动以外，长假期间的演出、赛事也十分精彩。
第十四届咪豆音乐节、南京DNA音乐节、中山陵音乐会、2025华晨宇火星演唱会南京站、“水韵江苏·南京长江路文博之夜”、“苏超”淘汰赛1/4决赛首场比赛等演出和赛事热闹非常，不仅为观众带来视听盛宴也吸引了超多消费力。
比如苏超现场，61355人奔赴现场加油，刷新“苏超”单场比赛上座率纪录！
而聚焦楼市，同样是热闹非常，节后各家红色喜报满天飞！
保利荷雨瑧悦国庆期间劲销35套，成交金额超1亿↓
南部新城红盘中信泰富九庐假期劲销超1亿元↓
南部新城纯新盘丹锦园假期到访1258组↓
鼓楼最火洋房沁百合假期累计成交26套，销售金额超1.5亿↓
江北纯新盘映象星潮假期到访超1000组↓
江宁仁恒龙湾假期热销破1亿元↓
河西豪宅中海江南玖序假期劲销约1.5亿↓
提高住房公积金贷款最高额度：单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元／人提高至80万元／人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元／户。
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施行时间：本通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。 -
之前申请的公积金贷款计算方式：2025年10月9日前未发放的住房公积金贷款，业务承办银行应征询借款人意见进行相应调整，并修改贷款申请资料。2025年10月9日前已发放的住房公积金贷款不做调整。
《关于提高住房公积金贷款额度的通知》的政策解读
一、制定背景
近年来，我市单人购房数量显著增加。综合考虑同类城市住房公积金贷款额度水平、住房市场现状、重点保障人群、现有资金供给、贷款风险防控等各方面因素，此次贷款额度调整以单人购房为重点，着重加大了对新市民、青年人等群体的支持力度。
二、主要内容
提高住房公积金贷款最高额度。单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元／人提高至80万元／人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元／户。
三、配套措施
此次贷款额度调整后，继续执行省、市已出台的有关配套支持措施。
（一）支持上浮住房公积金贷款最高额度的相关政策
1．多子女家庭（有两个及以上未成年子女）购买住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。
2．参与住房“以旧换新”活动购新房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。
3．购买新建绿色二星级（含）以上住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。
4．购买经认定的新建改善型住房申请住房公积金贷款最高额度上浮20％，即额度调整后的最高可贷额度为96万元／人、120万元／户。
（二）可叠加计算贷款最高额度的相关情形
1．多子女家庭或参与住房“以旧换新”活动，申请住房公积金贷款购买新建绿色二星级（含）以上或经认定的新建改善型住房上浮额度可两相叠加计算，即额度调整后的最高可贷额度为116万元／人、144万元／户。
2．多子女家庭购房、参与住房“以旧换新”活动购房的贷款上浮额度两者不叠加计算；购买新建绿色二星级（含）以上住房、购买经认定的新建改善型住房的贷款上浮额度两者不叠加计算。
四、执行期限
此次通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。通知内容与此前规定不一致的，按照此次通知执行。
虽然目前南京的信贷环境已十分宽松，但商贷与公积金贷款利率还是有一定的差距，公积金贷款显然更划算：
计算一下就能知道，同样的总价，公积金贷款更划算，而如今个人贷款额度提高，对于想要置业的人来说，是实实在在的利好。
*部分图片来源于南京日报
