周燕珉设计作品：张家港澳洋优居壹佰老年公寓- 大数跨境

中国室内

2017-01-10

导读：项目定位为一所集自理型老年公寓和护理型老年公寓为一体的具备高品质和可持续养老服务能力的大型综合性养老服务设施。

项目定位

综合用地条件和市场需求等项目信息，项目定位为一所集自理型老年公寓和护理型老年公寓为一体的具备高品质和可持续养老服务能力的大型综合性养老服务设施，项目主要面向收入较高的自理老人，同时兼收一定数量的护理老人。为了弥补附近基本生活设施不足的缺点并同时满足多样的养老需求，项目内配套了多种购物、文体、娱乐等生活设施，还配套了专业的护理、康复、医疗等养老服务及设施，可满足老年人的长期生活和养老需求。

功能分区

此项目的场地布局主要分为四个部分：包括分别面向自理老人和护理老人的自理型老年公寓和护理型老年公寓，公共活动用房所在的裙房，以及一片中央庭院。

特色空间设计分析

生活街

项目的裙房中布置了一条“生活街”，内部囊括了餐厅、超市、理发店、医务室、托儿所等十余种公共设施。设置“生活街”的意义在于，打破以往养老设施公共空间封闭、沉闷的形象，让老年人以往喜爱逛街的生活方式得到延续，并实现老年人就近购物和娱乐休闲的意愿。“生活街”分为上下两层，其中主街道部分被设计为两层通高、上设天窗的形式，从而为主街道和两侧房间争取到较好的自然采光和通风效果。“生活街”的内部空间设计借鉴了“室外街道”的空间效果，从而营造出一种老年人熟悉的街道生活氛围。

宴会厅 + 内庭院

在裙房中部设置内庭院，既解决了大进深裙房内部空间的自然通风采光问题，又提供了一处老年人锻炼和儿童游戏的户外场所。

本项目规模较大，需要一个大型的集体活动空间，用于组织全院的集体活动。为了避免单设活动大厅的平日闲置问题，项目采取了宴会厅兼做活动大厅的设计方法。宴会厅通过开启的落地窗扇与内庭院相连，形成一个总面积达 700 平方米的大型活动空间，可在天气良好时供院方组织大型室内外活动。

室外活动空间

场地内采用了“人车分流”的平面交通组织方式，机动车绕建筑外围行驶，人员沿建筑内侧行走，以保证老年人室外活动的安全性。场地内部庭院设有丰富的园林景观和活动场地，既有大规模的硬质铺装场地满足集体舞蹈、文艺演出的场地需求，又有小规模的器械健身空间、儿童活动空间和棋牌休闲空间等，满足老人多样的室外活动需求。南楼与庭院之间的风雨连廊为老人提供了遮阴避雨的休闲活动场所。北楼首层设为架空层，打造为一处半室外的健身活动空间；同时，架空也有利于改善整个场地的自然通风效果。