继栖霞区、江北新区、秦淮区后，玄武区人才房票细则刚刚也出炉了！
这次玄武区人才新政的力度更猛，房票使用范围扩大到了公寓，这是“南京首个房票可买公寓”的区域！
01.
玄武区发布《南京市玄武区“青年人才房票”试点工作方案》，旨在深入贯彻落实市、区人才工作部署，做实做细“人才安居+人才房票”双重保障，助力各类人才在玄武安居乐业。
1、适用对象
申请人家庭（本人及配偶）应在玄武区内无自有住房，且符合以下任一条件的青年人才（公务员及事业单位在编人员不享受本次“青年人才房票”政策），可申请人才房票：
（一）正在享受玄武区人才安居租赁补贴的A到F类人才；
（二）正在享受玄武区高校毕业生住房租赁补贴的各类人才；
（三）取得学信网认证或国家教育主管部门认可的全日制大专及以上学历的各类人才；
（四）南京市全日制在校大学生；
（五）玄武区政府认定的其他人才。
2、补贴标准
对符合条件的青年人才，购买玄武区新建商品住宅（含公寓）的，按照以下面额标准发放“青年人才房票”：大学专科毕业生3万元；大学本科毕业生6万元；硕士研究生毕业的10万元；博士研究生毕业的15万元；玄武区政府认定的其他人才，补贴标准在上述基准上额外增加2万元（单独核算）。
同时，根据个人申请可以将正在我区享受人才安居租赁补贴或高校毕业生租赁补贴的人员，剩余补贴额度与本次青年人才房票政策叠加享受（剩余补贴额度待与市级部门最终核定后一次性计提）。
3、申请条件
申请人须为40周岁（含）以下青年人才，且申请人家庭（本人及配偶）在玄武区内无自有住房，并满足以下条件之一：
（一）已就业的申请人（含玄武区认定的其他人才），应在玄武区、市本级、省本级参加企业职工养老保险（含灵活参保，公务员和事业单位在编人员除外），本人参保缴费满1个月，且有缴费记录；或申请人所在单位工商注册地在玄武区的；或申请人所在企业纳税在玄武区的。
（二）已创业的申请人，应在玄武区注册领取工商营业执照，且为全职创业，在公司担任董事长、总经理、执行董事等职务（需在工商系统备案公示），创业实体需正常经营6个月以上等。
（三）全日制在校大学生需提供所在学校在读相关学历证明。
4、适用楼盘
入库房源原则上是玄武区内新建商品住宅（含公寓）的现房或一年内可交付的期房，房源库定期更新。
首批入库项目包括：明日之城、钟翠云庐、山和月府、臻境城、紫金观云、紫金和旭府。
5、申办流程
“青年人才房票”申领。关注“玄武发布”微信公众号，点击“服务”版块进入“青年人才房票”服务，按要求上传相关证明材料（身份证、学历证明、人才认定材料＜如有＞、租赁补贴享受证明＜如有＞、玄武区内无房证明等）。
6、常见问题解答
① 在校大学生包括在职攻读学历学位的吗？
答：不包括。在校大学生仅限全日制学历。
② 对个人住房有什么要求？
答：申请人家庭需在玄武区内无自有住房。
③ 房票可以转让或提现吗？
答：不可以。房票仅限本人使用，商品房买卖合同购房人（不动产登记证书权利人）需包含人才房票申请人姓名。房票不得转让、买卖、赠予、质押、抵押或提现。
④ 房票兑现需人才本人领取吗？
答：不需要。房票直接抵扣购房款，由政府与开发企业结算。
⑤ 享受南京市人才安居政策的可同时申领人才房票吗？
答：符合南京市人才安居政策的A-F类人才，在享受人才安居政策的基础上，可再申领相应类型的人才房票。
成功购房后，原人才安居租赁补贴、高校毕业生租赁补贴将停止发放，剩余补贴额度待核定后一次性计提发放。
⑥ 申领房票补贴可以同时享受开发企业的优惠吗？
答：可以。房源库内所有房源，可以享受开发企业的购房优惠，不影响使用人才房票补贴。
⑦ 房票能用于买二手房吗？
答：不能。房票仅适用于房源库的新建商品住宅（含公寓）。
⑧ 房票有效期是多久？
答：房票自核发之日起有效期6个月，在有效期内可享受本“青年人才房票”政策。政策施行之日前，在玄武区已经完成购房合同网签备案的，在政策施行之日后，又重新签订购房合同或变更原购房合同的，不享受本次人才房票政策。
⑨ 政策执行到什么时候？
答：政策自发布之日起施行，至2026年10月31日截止申请。
02.
南京其它几个区域人才新政的要点如下：
1、江北新区：最高35.2万补贴
按最高标准测算，各学历人才可享最高补助——博士35.2万元、硕士18.88万元、本科12.16万元、大专（技工）6万元。
首批有9大楼盘纳入人才房票活动范围——万科映像星潮、谷翠星岚、江海和鸣、七里江澜府、玖印府、仁恒城市星皓、仁恒城市星瀚、锦绣金陵、上城十号院。
首批申请加入房源库的项目如下——
03.
不仅地方层面房地产政策利好不断，省级层面也释放了重磅信号。
2月5日，江苏省政府召开房地产从业人员座谈会，研究稳定提振房地产市场政策举措。
总而言之，当下政策底已现，相信市场底也已经不远，有购房需求的朋友，一定要把握好当下难得的窗口期，挑选优质资产入手！
