专业评估,科学决策的“奠基石”
面对居民们的普遍担忧和“高龄”电梯复杂的内部状况,长海路街道组建专班,实行集中办公、挂牌作战、同步制定《长海街道电梯更新项目流程》。长海市场监管所严格依据《特种设备安全法》及安全技术规范,启动了专业的安全风险评估程序。执法人员联合区局特种科与市特检院的专家,对小区内运行超过15年的21部电梯进行了全面“体检”。
此次评估,清晰界定了电梯的安全状况等级,用详实的数据和专业的判断,无可争议地证实了电梯“整体性能下降、安全风险增高”的现状,为小区启动整体更新流程提供了最关键、最权威的科学依据。
全程监督,规范运行的“护航员”
更新项目启动后,街道方面通过成立居民换梯自治领导小组,构建“街道-社区-楼栋”三级沟通平台。根据评估报告,明确换梯方案,确定工程时间、新梯品牌、具体报价等细节,由社区“三驾马车”与换梯自治领导小组共同开展宣传动员和意见征询,最终敲定换梯品牌。
长海市场监管所的“护航”工作随即转入后续阶段,从源头开始,友情提醒电梯选型采购流程,确保新电梯符合最新的国家安全技术规范与标准。
在安装过程中,街道与施工方制定了分三批推进的科学施工计划,确保各楼栋更新有序衔接,并采取错峰作业模式,实时通报工程动态、进行施工预告。长海市场监管所执法人员则重点检查安装单位的电梯生产许可资质、是否由电梯制造单位委托以及办理开工告知情况。提醒安装单位严格遵守施工方案。
依法检验,安全运行的“守门人”
新电梯安装完毕,能否投入使用,必须经过最后一道、也是最具法定效力的程序——监督检验。这是《特种设备安全法》规定的强制性检验,是电梯交付使用前不可逾越的“安全闸门”。
长海市场监管所积极协调上海市特检院,安排检验人员与安装单位对接。检验人员依据《电梯监督检验和定期检验规则》,使用专业仪器,对电梯项目逐一进行严格测试,直至全部符合安全技术规范要求。并将盛世豪园列为特种设备重点服务与监管对象,第一时间将新电梯信息录入智慧监管系统,纳入年度日常监督检查计划。执法人员向物业公司和维保单位明确了安全管理责任,要求其严格落实“一梯一档”、按期维保、及时报检等制度。
如今,长海路街道盛世豪园小区21部“超龄”电梯,已全部实现更新全覆盖。下一步,长海市场监管所将立足自身职能,积极参与“多格合一”综合治理机制,深度融入基层治理,为破解老旧小区电梯更新难题贡献市场监管力量。
信息来源:杨浦市场监管公众号

