一）、物业资料，主要包括三部分：
1、业主资料
A、已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话；
B、已购房的业主付款情况和付款方式。
2、产权资料
A、项目批准文件；
B、用地批准文件；
C、建筑执照；
D、拆迁安置资料
3、技术资料
A、竣工图（包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸）；
B、地质勘察报告；
C、工程合同及开、竣工报告；
D、工程预决算；
E、图纸会审记录；
F、工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）；
G、隐蔽工程验收签证；
H、沉降观察记录；
I、竣工验收证明书；
J、钢材、水泥等主要材料质量保证书；
K、新材料、构配件鉴定合格证书；
L、水、电、采暖、卫生器具、电梯等检验合格证书；
M、砂浆、混凝土试块试压报告；
N、供水、供暖试压报告；
O、 物业质量保修文件和物业使用说明文件。
（二）、 物业共用部位
包括房屋主体承重结构部位（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
1、主体结构及外墙、屋面；
2、共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗；
3、公共走廊、楼梯及其扶手、护栏等。
（三）、共用设施设备
1、共用设施：
A、园林绿化工程，包括园林植物和园林建筑；
B、公共配套设施，包括大门、值班岗亭、围墙、道路、广场、社区活动中心（会所）、停车
场（库、棚）、游泳池、运动场地、物业标识、垃圾屋及中转站、休闲娱乐设施、信报
箱。
2、公用设备：
A、低压配电设备；
B、柴油发电机组；
C、电器照明；
D、插座装置；
E、防雷与接地；
F、给排水；
G、电梯；
H、消防水系统；
I、通讯网络系统；
J、火灾报警及消防联动系统；
K、排烟送风系统；
L、安全防范系统；
M、采暖及空调等。
（四）、物业服务用房
新建建筑区划内，开发建设单位应当按照下列规定配置服务用房：
1、建筑面积不低于建筑规划许可证载明的房屋总建筑面积的2‰，并不得少于80㎡；
2、 配置物业服务企业或其他管理人用房和业主委员会议事活动用房，其中业主委员会议事活动
用房建筑面积不得少于30㎡；
3、具备水电等基本使用功能，且位于地面以上部分不低于50%。
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萍乡市锦程物业服务有限公司成立于2004年，是萍乡地区最早提供专业化物业服务的全资私营企业。多次被评为萍乡市优秀物业服务企业。公司对外承接住宅小区、写字楼、商业场所、工厂、学校、医院等各类物业的专业化物业服务或物业管理咨询顾问服务，物业管理业务培训，代办物业管理企业经理等各种上岗证书等业务。
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