最新变化！珠海不动产登记→

为进一步优化珠海营商环境，提升登记财产便利度，5月10日，珠海市不动产登记中心发出《关于进一步压缩不动产登记业务办理时限的通告》，明确自5月10日起，除非公证继承（遗赠）转移登记、处理历史遗留问题的登记业务以外，全市一般不动产登记业务承诺办结时限由原来的3个工作日统一压缩至2个工作日；部分高频且风险可控登记业务即来即办，1小时办结。

据了解，按照“只减不增”原则，本次时限压缩共涉及66个业务事项，占市不动产登记中心全部业务类型的76%，占登记类业务的90%，原有时限低于2个工作日的业务承诺时限保持不变。

压缩后，一般登记业务承诺办理时限较法定30个工作日办理时限，压减率达93.3%；较广东一般登记业务3个工作日的时限标准，压减率达33.3%。本次时限压缩是珠海进一步优化登记财产营商环境，减时间、减环节，提升企业、群众不动产登记服务获得感、满意度的重要服务举措。

至2023年末，可网上办理的不动产登记业务占比超98%，注销抵押、抵押权预告登记、按揭类等9种业务实现“智能秒办”，抵押权登记“智能秒办”占比近70%。

全市一手房、二手房转移登记及抵押权登记等高频登记业务适用“全程网办”。

二手房交易登记税务“一窗办理”成为常态，存量房高频涉税业务1个工作日办结，不动产交易、登记、纳税与用水、用电、用气等民生服务多个事项可“一网申办”。

珠海已实现的“交房即发证”“交地即发证”和“交验即发证”，在开发商交房、自然资源部门交地或住建部门竣工验收的当日，可同步为权利人颁发不动产权证书。