为深入贯彻落实江苏省委关于江苏“十五五”规划对“加大住房以旧换新力度，盘活存量商品房，建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”的要求，瑞海集团推出存量商品房“以旧换新”活动（试行）。现将相关事项公告如下：
一、实施范围
（一）旧房收购范围
本次定量收购20套旧房，房源为瑞海集团开发已交付指定房地产项目：盛世佳苑、公园印象、恒盛佳苑、吉祥佳苑、黎明佳苑、丽景佳苑、人才公寓、如意佳苑、瑞祥佳苑、曙光佳苑、万星佳苑、幸福里、凤栖花园、凤栖花园二期、瑞融佳苑、滨河花园、雅仕书苑。
（二）新房房源范围
瑞海·春和雅院、瑞海·春风和院全部已领取预售证且未售房源（含合院、高层）和地下机动车位。
二、活动流程图
三、报名登记流程
2026年2月2日-2026年3月3日进行预登记，以先后顺序进行排序。有意向的旧房产权人必须携产权人身份证原件及复印件、旧房不动产证原件及复印件、其他附属文件至指定地点（瑞海·春风和院项目营销中心）进行预登记，如果为多个共有人，需全部到场。报名材料不齐全的、旧房不在收购范围内的，不予进行预登记。
四、旧房过户、新房交易
1.客户在评估报告出具期间，需要选定新房房源。
2.评估后将于7个工作日内出评估报告，并出具《旧房收购价格告知书》。
3.旧房产权人在评估完成、接收旧房价格，双方确认旧房收购价以及购新房意向（小区，楼室号，房价，付款方式等）且收到《旧房收购价格告知书》后，须在15个工作日内到不动产登记机构办理相关产权转移登记，并签署《以旧换新协议》。
4.完成旧房产权过户后，旧房产权人应在1个工作日内(即旧房产权过户当天)前往相应新房的营销展示中心办理新房和签订合同手续，旧房收购价格自动转为新房首付款项，但不得超过所购新房网签备案合同总价的60%。
“以旧换新”旧房收购房款仅限于购买指定项目房源使用，不兑换货币，不兑换现金、不计息、不找零、不可转让。
五、咨询方式
电话咨询：
瑞海集团联系人：董女士 18862726162
海安春风和院：0513-6996 8888
瑞海绿城春和雅院：0513-6999 6666
最终解释权归
江苏瑞海投资控股集团有限公司所有
此实施方案（试行）活动
截止时间为2026年6月30日
江苏瑞海投资控股集团有限公司
2026年1月31日
