一周市场动态（8.1-8.7）- 大数跨境

鼎楼生活+

2022-08-08

导读：资讯

8.1-8.7

从v

上周数据

【1、成交数据】

据南通房产交易网信息，7月25日至7月31日，市区（不含通州区、海门区）新增商品住房预售项目1个，预售面积3.92万平方米。商品住宅销售备案120套，备案面积1.48万㎡。存量住宅销售备案343套，备案面积3.45万㎡。

【2、上月成交】

据金刚石数据统计，7月南通市区、苏锡通园区与通州湾新房供应面积约8.34万㎡，成交面积约4.91万㎡：7月成交了402套新房，对比上月866套的销售量，直接腰斩；7月成交均价是21085.43元/㎡，对比上月22586.62元/㎡下跌了1501.19元/㎡；

【3、城市建设】

（a）川姜镇九年一贯制学校建设项目概况正式对外公示，学校按照初中6轨18班、小学8轨48班的规模进行建设，可容纳在校学生3060名。目前，学校地块已完成拆迁腾地，力争2024年底建成并尽快投入使用。

（b）南通市城市轨道交通2号线幸福车辆段综合楼等盖外单体全面封顶。至此，车辆段盖外单体工程实现全面封顶，项目由主体结构施工开始向机电安装、装饰装修工程有序装换。

宏观数据

1、2022年7月百强房企实现单月销售操盘金额5231.4亿元，环比降低28.6%，较2021年7月同期环比降幅有所收窄，同比数据来看，7月百强房企单月销售操盘金额同比降低39.7%，降幅同样出现了收窄。

2、克而瑞发布报告称，全国300城经营性土地6月份总成交建筑面积为7803万平方米，环比下降41%，同比降幅近五成。

3、贝壳研究院近日首次盘点了主要城市住房空置率水平，28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。

4、中指院数据显示，7月新建商品住宅上涨城市数量45个，较上月减少2城；下跌城市47个，较上月增加6城。二手住宅价格上涨城市数量为29个，较上月减少9城；下跌城市69个，比上月增加11城。

政策措施

1、南京市房地产市场交易管理中心表示，针对网传南京放宽限购一事，并未收到相关文件或口头通知，非南京户籍居民购房仍需提供社保证明。

2、目前在青岛范围内至少有工商银行、建设银行、农业银行和光大银行已经开始执行楼盘封顶后再发放按揭贷款政策。

行业新闻

中国恒大：公司退还广州恒大足球场地块使用权，受让方广州市规划和自然资源局将支付合计约55.2亿元出让金退库款。

中国恒大：已完成保交楼任务23.2万套、2419万平方米。

阳光城：2只2020年中票未按期足额偿付处置进展，尽快制定偿付方案。

中国华融：纾困阳光龙净集团有限公司，双方已签署《纾困重组框架协议》。阳光城保交楼、烂尾楼盘活、问题资产并购重组等一系列问题的解决终于有了希望

金地集团：7月份实现合同签约面积74.1万平方米，签约金额185.5亿元；2022年1-7月，累计实现签约面积493.3万平方米，实现签约金额1191.6亿元。

新闻来源：第一财经、网易新闻、财联社、南通城建先锋等

【声明】内容源于网络

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