5.23-5.29
上周数据
【1、成交数据】
据南通房产交易网信息，5月16日至5月22日，市区（不含通州区、海门区）新增商品住房预售项目1个，为紫琅天成，面积1.56万㎡。商品住宅销售备案63套，备案面积0.83万㎡。存量住宅销售备案514套，备案面积5.50万㎡。
【2、楼盘上新】
位于南通老城区的濠江南苑近日新领销许，推出7栋共297套住宅房源，以及商业和地下室，该批次的住宅房源为安置房，仅面向政府认可的特定对象销售，价格为：置换价850元/㎡，限定价2200元/㎡，中间价4600元/㎡，市场价8000元/㎡。
【3、地块规划】
创新区CR21032地块规划公示，共9栋18-23F住宅，总户数427户，容积率为2.038，绿地率42%，将由国城打造，精装限价30000元/㎡，该项目将与轨道交通有效衔接，有望打造真正意义上的地铁上盖项目。
【4、城市建设】
5月23日，中国民航局表示，关于为江苏京东货运航空有限公司（筹），颁发公共航空运输企业经营许可证的公示，主运营基地机场为：南通兴东国际机场。
政策措施
1、26日，通州再出买房新政，政策针对普通人群、高层次人才、在校大学生、二孩三孩家庭……出台了不同程度的补贴。
2、27日，启东出台楼市最新政策，从调整公积金额度、首付比例，给予各类人群购房补贴，取消外地户籍限售等措施满足群众住房需求。
宏观数据
1、根据国家统计局数据，截至今年4月末，全国商品房待售面积5.57亿平方米，同比增长8.4%，按人均住房建筑面积39.8平方米计算，现有待售商品房面积已足够1400万人居住。我国商品住宅广义库存量已经达到38.4亿平方米，足够满足9600万人的居住需求。
2、住建部、财政部、人民银行近日发布通知，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。
同时，《通知》还对受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，规定不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
行业新闻
雅居乐集团：全数偿还定期贷款信贷。
融信：交付“不减配”，坚持兑现承诺。
旭辉集团：8亿元公司债券在上交所注册生效。
建发股份：首次授予限制性股票约1.15亿股，解除限售需完成业绩考核。
美的置业：成功发行10亿公司债，债券票面利率确定为4.50%，系首批创设信用保护合约发债示范房企。
碧桂园：2022年第一期公司债完成发行，规模5亿利率4.5%。
阳光集团：5亿超短期融资券违约，或触发其他境内债相关条款。
新闻来源：第一财经、网易新闻、财联社、南通城建先锋等
