一周市场动态（7.11-7.17）- 大数跨境

鼎楼生活+

2022-07-18

导读：资讯

7.11-7.17

从v

上周数据

【1、楼盘上新】

五龙汇长泰滨河国际取证，本次开盘楼盘为11#、12#、16#、18#楼，精装均价23500元/㎡。

图片来源：通房e办

【2、规划出炉】

新东区R22003地块规划出炉，项目将打造20栋11和17层住宅，部分首层采用架空层设计，下沉庭院，整个小区备案限价26500元/㎡。

【3、城市建设】

1、江海大道东延项目3标段预计7月18日全线通车，目前该工程地面道路正进行辅路沥青摊铺，全线贯通后，将助推通州区全面实现融入南通主城15分钟都市圈。

2、新东区板块C17041地块项目规划公示，规划商业+办公建筑，该地块位于崇川区世伦路西、洪江路北（世濠花园南侧）。

3、观音山街道将新建一所应急医院（公共卫生临床医学中心），该项目位于崇川区观音山街道，宁启铁路东、钟秀东路南、绿博园西、人民东路北侧地块。

政策措施

1、近日，南通住建局官网发布《南通市住宅工程渗漏防治技术指引》，进一步强化渗漏防治工作要求、加强工程交付后渗漏防治管理并且完善了渗漏防治约束与激励措施。

2、7月14日，农业银行、建设银行、兴业银行、工商银行、交通银行、邮储银行、中国银行等陆续发布公告回应“停贷事件”，各行均表示，涉及规模较小，总体风险可控。

3、近日，发改委发布通知，严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

宏观数据

1、6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

2、统计局数据显示，房地产市场累计和单月销售均有好转。1—6月，商品房销售面积和销售金额同比降幅分别收窄1.3和2.6个百分点，出现积极信号。单月来看，6月商品房销售面积和销售金额环比分别增长65.8%、68.1%，延续5月回暖趋势。

3、6月房地产贷款新增规模较5月明显提升，连续两月环比多增。预计6月房地产贷款新增超1500亿元，较5月环比多增2500亿元，其中房地产开发贷款多增1000亿元，个人住房贷款多增1500亿元，房地产融资呈现回暖趋势。

行业新闻

1、据Wind数据显示，截至7月14日，A股共有52家房企发布2022年上半年业绩预告或业绩快报，其中预计净利同比出现下滑的房企超46家，亏损房企达30家，占比58%。

2、对于“停贷”风波，各大开发商进行表态。

阳光城：不以销售额为目标，已成立“10W+交付专项工作组”，“保交付、保生产”是全年最重要工作任务。

世茂集团：分判出“正常交付”和“攻坚交付”项目，保障项目交付的进度和品质。

融创中国：不会出现任何烂尾，即使个别项目因客观原因导致延期交付，也会提前通知业主，并按照合同约定的比例进行赔偿。

新闻来源：第一财经、网易新闻、财联社、南通城建先锋等

【声明】内容源于网络

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