6.27-7.3
上周数据
【1、成交数据】
据南通房产交易网信息，6月20日至6月26日，市区（不含通州区、海门区）新增商品住房预售项目1个，预售面积3.66万平方米。商品住宅销售备案223套，备案面积2.78万㎡。存量住宅销售备案359套，备案面积3.50万㎡。
【2、榜单排名】
南通崇川住建局近日发布5月崇川区文明长效物业服务企业“红黑榜”情况通报。
据克尔瑞数据，南通房企成绩单出炉，2022年1-6月南通房企流量销售金额排行榜前20强中，前三甲分别是招商蛇口销售金额33.6亿！银洲集团销售金额32.0亿！碧桂园销售金额28.1亿！
图片来源：克尔瑞数据南通
【3、城市建设】
（a）近日，南通开发区地标建筑——高度达到238米的炜赋大厦正式亮灯调试。
(b)28日，在八百里长江江苏段，又一座世界级跨江工程，张靖皋长江大桥项目主体工程全面开工。
政策措施
1、继推出“小麦换房”、“大蒜换房”、“西瓜换房”后，无锡一楼盘又推出了“水蜜桃换房”活动。楼盘销售确认，至8月31日，可以水蜜桃18.88元/斤抵扣房款，最高抵扣10000斤，每套最高可抵18.8888万元。
2、据中原地产数据显示，2022年上半年，各地出台楼市松绑政策已超460次，覆盖城市超200个，次数刷新历史记录。
宏观数据
1、2022年6月，市场供求有所放量，成交略有复苏。重点30城供应面积环比增长50%，同比跌幅收窄至36%；成交面积环比增长31%，同比跌幅收窄至38%。
2、近日，国家统计局发布第七次全国人口普查的详细数据：从居住面积来看，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米；从城市来看，我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，平均每户居住面积达到92.17平方米。
行业新闻
1、阳光集团发布了关于近期公开市场债务相关情况的公告：因流动性出现阶段性紧张，未能按期偿付2笔债务。
2、海外机构对中国恒大提出清盘呈请，恒大将极力反对该呈请，预期该呈请将不会影响中国恒大的重组计划或时间表。中国恒大一直在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作，预期将于七月底前公布境外债务重组初步方案。
3、旭辉：拟发行5亿元公司债券，询价区间为4.5%-5.5%。
4、中南建设：完成转让金石世苑酒店全部股权，已收到3.33亿交易款。
5、据不完全统计，目前有至少13家房企及物业公司仍未披露2021年的年报情况。这13家包括融创中国、中国恒大、恒大物业、世茂集团、当代置业、中国奥园、奥园健康、花样年控股、彩生活、荣万家、阳光100中国、佳兆业集团、新力控股集团。
声音
1、6月28日，万科董事局主席郁亮在股东大会上表示，短期房地产市场已触底，市场恢复是一个缓慢温和的过程，恢复仍需要时间。
6月29日早盘，地产股逆市飙涨。截至目前，滨江集团、信达地产涨停，金地集团、万科A等8股涨超5%，保利发展、新城控股等纷纷跟涨。板块指数涨2.99%，位列行业涨幅榜首位。
新闻来源：第一财经、网易新闻、财联社、南通城建先锋等
