5月22日至5月28日，市区（不含通州区、海门区）新增商品住房预售项目1个，预售面积0.70万平方米。商品住宅销售备案71套，备案面积0.88万㎡。存量住宅销售备案429套，备案面积4.52万㎡。详细信息如下：
商品房预售信息
各区商品住宅销售情况
商品住宅销售趋势
商品住宅销量排行
各区存量住宅成交情况
存量住宅成交量趋势
商品房预售信息
无
各区商品住宅销售情况
商品住宅销售趋势
单位：套
商品住宅销量排行
各区存量住宅成交情况
存量住宅成交量趋势
单位：套
创新区烫金地块成功拍出，楼面价18689元/㎡！
仅一轮报价！打破创新区万科方圆当年地价
楼面价高达18805元/㎡！
容积率1.1-1.21，拟建3-9层住宅产品
江苏致豪房地产＆科创产发成功摘地
成为5年来的新高！
南通创新区R23006地块被江苏致豪房地产＆科创产发联合底价挂牌！地块总占地面积127229.45㎡，成交价约28.8亿元，容积率仅1.1-1.21。
值得一提的是，地块成交楼面价约18689元/㎡，未来不限房价。而创新区的高点为此前的万科方圆R19012地块，成交楼面价18405.66元/㎡，创新区的楼面价天花板突破新高。
根据出让公告，这块地位于中创区世纪大道北、崇州大道西、科甲路南、胜利路东，位于紫琅一小东侧，位置非常优越。
地块竞买实行限地价不限房价并摇号的竞买模式，起拍楼面价18689元/㎡，最高楼面价限价21492元/㎡，将于6月6日上午10点正式出让。
根据规划，这块地容积率不超过1.21，未来将打造3-9层的低密产品，这在板块内也属于稀缺产品。
同时地块内还将设置邮政服务用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站1处、社区服务站、居委会等公建配套。
配套方面，该地块不论是位置还是规划都非常优越：紫琅一小、紫琅公园、第一人民医院，此外地铁1号线崇州大道站、通富路、通富路高架、通沪大道高架均在周边，交通出行非常便利。
6月6日
南通开发区教育网发布
关于做好2023年开发区小学招生工作的通知
开发区4所学校施教区确定
关于做好2023年开发区小学招生工作的通知
各小学、思德茀外国语学校：
根据省、市关于义务教育阶段学校招生入学工作的相关要求，结合我区实际，现就做好2023年开发区小学招生入学工作通知如下。
一、工作目标
坚持依法招生，规范招生行为，切实保障适龄儿童接受义务教育的权利；优化招生管理平台，完善信息比对审核功能；科学设置招生流程，严格线上线下审核，构建良好教育生态；扎实推进义务教育优质均衡发展，全面落实义务教育免试入学规定，努力让每个孩子都享有公平而有质量的教育。
二、招生对象
小学一年级招生对象为2016年9月1日至2017年8月31日之间出生的适龄儿童。
三、入学条件
（一）户籍在开发区的适龄儿童，以其法定监护人合法固定住所为依据确定就读学校。关于合法固定住所确认依据如下：
1.法定监护人在开发区有房的，以法定监护人实际居住的住宅房屋完全不动产权证为依据。
2.法定监护人在开发区无房的，要求按祖父母或外祖父母住宅房屋完全不动产权证入学的，或者按法定监护人与祖父母或外祖父母共有住房入学的，入学儿童须与祖辈（至少一人）、法定监护人（至少一人）在同一户籍（户籍地址应与上述住宅房屋完全不动产权证地址一致。从2028年起，入学儿童自出生后户籍应一直与祖父母或外祖父母在同一户籍上且从未迁移过），法定监护人双方还必须提供由崇川区、开发区不动产登记部门出具的无房证明。
3.房屋拆迁者按安置地安排入学，一年内也可凭加盖街道公章的拆迁协议按原址安排入学。
4.开发区户籍居住私租房的无房户子女，由教育主管部门根据实际情况统筹安排入学。
5.期房（未领取住宅房屋完全不动产权证）不作为入学依据。
（二）户籍不在开发区的适龄儿童，其法定监护人已在开发区购房的，需提供材料如下：
1.户口簿。
2.住宅房屋完全不动产权证。
3.法定监护人开发区范围内的居住证（户籍在崇川区、通州区、海门区不作要求）。
（三）户籍不在开发区的适龄儿童，其法定监护人在开发区租房的（由教育主管部门统筹安排入学），需提供材料如下：
1.户口簿。
2.经核签连续居住一年以上开发区范围内的法定监护人居住证（2022年7月1日前领取）。
3.法定监护人与用人单位签订的劳动合同或法定监护人的工商营业执照。
4.法定监护人在开发区缴纳社会养老保险一年以上的证明(含2022年7月至2023年6月连续缴费清单)。
（四）入学户口及住址在审核确认后要求调整的，不予受理。
（五）相关入学材料应当真实有效，监护人弄虚作假，提供虚假材料的，一经发现，按相关规定严肃处理。
（六）时间安排
6月20日前，各小学充分利用学校公告栏、校园网站、微信公众号等平台发布招生信息，并通报有关社区、居委会和幼儿园。
7月1日至10日，入学适龄儿童法定监护人根据学校“招生公告”的要求，完成网上信息填报，并提交相应的佐证材料。
7月14日至15日，无法网上报名或对网上报名确认结果有异议的，可到报名对应学校直接咨询。
四、非起始年级学生转学
学位有空余的学校，应按照“先住房、后暂住”的原则，接受有转学需求且符合条件的转学申请，统筹安排转入，转学提供材料参照新生入学要求。区内学校之间原则上不相互转学。
五、招生要求
1.加强组织领导。各校要成立招生工作组，明确人员分工及责任。学校校长是学校招生工作的第一责任人，要做好对招生工作的领导、管理和监督。各校要认真组织学习、研究入学招生工作意见，开通招生咨询电话做好相关政策解读和咨询解答。
2.规范招生行为。严格执行教育部关于中小学招生入学的“十项禁令”，全面落实省、市义务教育学校招生入学工作要求。坚持起始年级按省定标准班额招生，全面落实均衡编班。严禁招收不足入学年龄的儿童提前接受义务教育。妥善做好残疾适龄儿童入学安置，没有丧失学习和自理能力的残疾儿童为正常招生对象，南通市特教中心同时接受新生报名。对残疾程度较重、无法进入学校学习的我区户籍适龄儿童，学校要主动帮助建立学籍并承担送教上门任务。各校要落实好烈士子女、符合条件的现役军人子女、公安英模、因公牺牲伤残警察子女的教育优待政策，落实好符合条件的高层次人才子女、优秀归国留学人员子女等的入学政策。
3.坚持公民同招。严格执行公民办学校同步招生政策，坚决杜绝民办学校提前招生和掐尖招生，并在招生前提交《南通市民办义务教育学校招生信息备案表》。
4.主动对接街道。各校应主动联系街道切实做好控辍保学和教育扶贫工作，落实失学辍学学生劝返、登记和书面报告责任。因身体状况需要延缓入学的适龄儿童，其父母应当提出申请，经学校审核后报社会事业局确认。同时各校对特困家庭儿童、留守儿童、外来务工人员随迁子女等重点群体入学要加强监管。
招生咨询电话：
实小教育集团：育才校区85981830、新河校区83596559、能达校区89101230、星湖校区51086002、龙腾校区85962000
高师附小：55091177
小海小学：85902800
竹行小学：89195200
思德茀外国语学校：19517185808
开发区社会事业局教育处：85924355
（咨询时间：工作日上午9：00--12:00，下午2:00--5:00）
附件1：南通开发区小学施教区范围
南通市经济技术开发区社会事业局
2023年6月5日
附件1：
南通开发区小学施教区范围
实验小学教育集团：
通启河以南——星湖大道以北——营船港河以东——东方大道以西区域；星湖大道以南——江韵路以北——营船港河以东——长桥港以西区域。
高师附小：
源兴路以南——同兴路（江堤）以北——裤子港河以东——营船港河以西；通沪高架以南——源兴路以北——裤子港河以东——通富路以西区域。
小海小学：
通盛大道以东，通启河以北的小海街道行政区域。
竹行小学：
景兴路以北的竹行街道行政区域及江海街道的江东村和江海村行政区域。
南大街迎来改造提升！
崇川区政府网站发布征求意见建议通告
将从地下设施、交通空间、
公共区域、建筑立面等方面
对南大街人民中路至环城南路段
进行综合改造提升
关于公开征求《南大街人民中路至环城南路段 改造提升方案》意见建议的通告
广大市民朋友：
南大街是老南通的中轴线，两侧分别是现代商业街区和历史文化街区。这里是南通最早成型、最具活力的商圈，承载着南通人民的城市记忆。
近两年来，崇川区贯彻落实市委、市政府关于建设“四大商圈、两大集群”的部署要求，持续推进南大街商圈基础设施改造、业态升级、品质提升。去年，先后实施西南营东入口、丁古角北入口、“三巷”等商圈改造工程，南大街两侧环境面貌进一步改观。今年将重点实施南大街人民中路至环城南路段改造提升工程。
前期，针对部分市民提出的对南大街实施步行化改造的建议，我区联合市级有关部门邀请南大街商家、企事业单位、附近居民、网友等方面代表，进行了座谈讨论，并委托交评机构进行了可行性研究。综合各方意见，由于南大街两侧主力商场、企事业单位、居住区、幼儿园等单位集聚，其城市交通功能在一段时间内仍不可或缺，当前对南大街实施步行化改造时机尚未成熟。下一步，我们将从地下设施、交通空间、公共区域、建筑立面等方面，对南大街人民中路至环城南路段进行综合改造提升，努力将其打造为美丽街道、活力街道，进一步改善市民出行条件、购物体验。
在地下设施上，将优化布设地下管廊，进一步梳理规范给排水、天然气、弱电等管路。在交通空间上，将增设非机动车道，实现机动车、非机动车与行人各行其道。沿非机动车道间隔设置非机动车临停区，更好控减非机动车占道停放。将中间隔离栏改成活动式，便于节假日临时封闭形成步行街，开展节庆活动。在公共区域上，将增补行道树、花池，合理配置城市家具，增加景观效果，便于市民步行驻足。在建筑立面上，沿线主力商家将根据改造导则，改造提升商场外立面，增设商业橱窗，增加裸眼3D 大屏等，提升街区时尚感、现代感。在改造、提升南大街的基础上，我们还将在今后陆续实施机动车、非机动车位增设等项目，不断解决南大街停车难等问题。南大街人民中路至环城南路段改造后的部分效果图如下：
南大街道路改造前后典型断面示意图
沿街增补行道树、花池、城市家具等
道路中间隔离栏改成活动式花箱
2023年6月5日
京沪高铁二线走向确定！
5月30日，江苏省交通运输厅发布消息称，新建潍坊至宿迁高速铁路可行性研究报告获国家发改委批复，标志着潍宿高铁前期工作取得重大进展，为如期开工建设奠定重要基础。
潍宿高铁是中长期铁路网规划中京沪辅助通道的组成部分，是国家《“十四五”铁路发展规划》的建设项目。线路起自山东省潍坊市，向南经山东省日照市、临沂市，江苏省徐州市、宿迁市，全长约399公里，其中江苏省约74公里，投资估算154.5亿元左右。全线设潍坊北站、安丘站、诸城西站、五莲北站、莒县北站、沂南站、临沂北站、兰陵站、郯城西站、新沂东站、宿迁东站、洋河北站（越行站）共12个车站。
建设潍宿高铁，可以加快形成京沪高铁辅助通道和合肥至青岛高速铁路通道，缓解京沪高铁运输能力紧张状况，对促进京津冀地区、山东半岛城市群与长三角地区的融合发展具有积极意义。
据2016年修订的《中长期铁路网规划》显示，京沪通道是“八纵”之一。京沪通道包括两条线路，其中一条为京沪高铁，走向为北京-天津-济南-南京-上海（杭州）高速铁路，包括南京-杭州、蚌埠-合肥-杭州高速铁路。另一条为京沪辅助通道，通过北京-天津-东营-潍坊-临沂-淮安-扬州-南通-上海高速铁路，连接华北、华东地区，贯通京津冀、长三角等城市群。
来源于2016年印发的《中长期铁路网规划》
其中，京沪高铁于2008年4月18日全线开工，2011年6月30日正式通车运营。据京沪高铁官网显示，京沪高铁纵贯京、津、冀、鲁、皖、苏、沪7省市，全长1318公里，设24个车站，设计、运营时速350公里。连接环渤海和长江三角洲两大经济区，是贯通东北、华北、华东的高铁大动脉。
而京沪辅助通道，也被称作京沪高铁二线。据公开信息显示，京沪高铁二线，属于“多段”高铁连接成线，从北到南依次是：京津城际铁路的北京到天津段（2008年8月已通车）、天津到潍坊的津潍高速铁路（2023年1月15日开工，计划2027年10月底竣工）、潍坊到宿迁的潍宿高速铁路（预计2023年年内开工建设，工期约三年半。）、徐盐高铁的宿迁到淮安段（2019年12月已通车）、连镇高铁的淮安到扬州段（2020年12月已通车）、北沿江高速铁路的扬州到南通段（2022年9月28日已开工）、沪苏通铁路的南通到上海段（2020年7月已通车）。
据澎湃新闻记者梳理，京沪高铁二线除了此次刚批复的潍宿高铁外，其他线路都已开工或开建，意味着京沪二线的走向已确定。目前，京沪高铁二线还有三段未通车，分别是津潍高铁、潍宿高铁以及北沿江高铁扬州至南通段。
潍宿高铁建设计划方面，或最晚将于2027年6月底前竣工。去年12月6日，临沂市人民政府新闻办公室召开的发布会上介绍，潍坊至宿迁高铁（京沪高铁二通道）项目正在开展可研批复省级层面会签，预计将于2023年年内开工建设，工期约三年半。
津潍高铁建设计划方面，预计将于2027年10月底竣工。据去年12月7日济南公共资源交易平台发布的“新建天津至潍坊高速铁路滨州、东营南、潍坊北枢纽及相关工程施工监理招标公告”显示，京沪高铁二线津潍段将计划于2023年1月15日开工，并于2027年10月底竣工。
来源于济南公共资源交易平台
北沿江高速铁路的扬州到南通段建设计划方面，或最晚将于2027年10月竣工。据中铁隧道集团二处此前消息，2022年10月14日，公司中标新建上海至南京至合肥高速铁路沪宁段站前及相关工程HSZQ-4标，中标总价71.298亿元，计划总工期84个月。新建上海至南京至合肥高速铁路（北沿江高铁），线路起自上海市新建上海宝山站，向西经江苏省苏州市、南通市、泰州市、扬州市、南京市，安徽省滁州市，终至合肥市合肥南站。
按照上述各方披露的竣工时间来看，京沪二线计划最晚或将于2027年10月底竣工，而全线通车的时间仍取决于上述三段铁路的具体开工建设进度。
1、中指院：上周楼市整体成交环比上涨28.2%。一二线城市环比均涨，三线城市则环比下降。13个代表城市成交面积同比持续上涨，其中一线城市同比涨幅显著；库存总量环比略涨。地市整体供求较上周走高，宅地供应量增逾八成，宅地均价增近三成。出让金总额增近两倍，杭州收金108亿领衔。
2、ST世茂：拟以1亿元-2亿元回购公司A股股份，回购价格不高于1.3元/股。为维护公司价值及股东权益，所回购股份将按照有关规定用于后续出售，未来减持期间自发布回购结果公告后12个月后起至36个月止。
3、澎湃新闻：多孩家庭购买改善型住房可否有贷款利率优惠？央行上海总部回应称，市政府相关部门按照因城施策、一城一策的原则统筹研究针对特殊群体、特殊区域的房地产调控政策，人民银行根据市政府相关要求，配合落实好差别化住房信贷政策。
4、江苏省苏州市：住房公积金再出新政，余额可提取用作首付款，且不影响后续公积金贷款额度。此外，符合条件的购房者可以办理商转公业务。相关政策的不断优化降低了购房成本，一定程度上能够减轻购房者的置业压力，预计对提升市场活跃度能起到一定推动作用。
