7月8日至7月14日，市区（不含通州区、海门区）新增商品住房预售项目1个，预售面积0.82万平方米。商品住宅销售备案73套，备案面积0.91万㎡。商品住宅销售排名前十的楼盘依次为源璟佳苑、瑞禧宸苑、朝桂雅园、尚海湾、臻如花园、揽境花苑、水岸风华苑、锦绣澜湾雅苑、五龙云璟苑、河滨花园。存量住宅销售备案325套，备案面积3.42万㎡。详细信息如下：
商品房预售信息
各区商品住宅销售情况
商品住宅销售趋势
商品住宅销量排行
各区存量住宅成交情况
存量住宅成交量趋势
濠河边！紫琅湖畔！南通多宗重磅地块的规划调整！
近日，南通市政府网连发多条公告，正式批复多宗重磅地块的规划调整，涉及主城区、创新区、观音山新城等片区。
多宗地块位置极佳，其中主城区濠河边环城北路南、环城西路东侧地块调整为居住用地，容积率不超过1.0。
此外创新区01-03地块紧靠紫琅湖，容积率不超过1.2，未来南通将有多个低密改善高端楼盘上市。
在土拍方面，去年12月，江苏盛和房地产股份有限公司、南通崇发置业有限公司联合斩获位于濠北路北、华丰河两侧的R23020地块（原BU中心地块），地块容积率1＜R＜1.3，成交楼面价11721.5元/㎡。相较于R23020地块，这块地块容积率更低，位置更靠近濠河景区，非常值得期待。
3、《市政府关于南通创新区01-03地块控制性详细规划调整的批复》
1、南通创新区01-03地块（东至湖东路，南至老营横河，西至紫琅湖，北至朝阳路）由科创用地调整为居住用地，控制指标为容积率≤1.2、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑高度≤40米。
2、地块南侧增加13米宽的尽端式道路。
调整前
调整后
这块地紧邻紫琅湖，生态资源优越，距离地铁1号线紫琅湖站约700米，距离紫琅湖实验学校约1.2公里，周边还分布大剧院、美术馆、会展中心、金融中心、万豪酒店、紫琅新天地等配套，周边资源较为拔尖。
结合地块容积率≤1.2，建筑高度≤40米，未来产品形态大概率为洋房和墅类。
值得一提的是，目前区域内在售待售楼盘较多。其中，与项目靠近的紫琅吾岛项目已经领取了销售许可证，该项目依托湖景打造滨水度假住区，并配备酒店式定制大堂、下沉式会所，比较高端。
4、《市政府关于崇川区观音山新城02单元F3-01、G4-03等地块控制性详细规划调整的批复》
1、将园林路东、洪江路北侧弹性用地调整为公园绿地。
南通至宁波高铁苏州北段正式开建！
7月16日
南通至宁波高铁苏州北段
暨苏州北站枢纽配套工程
正式开工建设
标志着南通至宁波高铁苏州段
建设步入“快车道”
新建南通至宁波高铁线路自南通西站起，向南经江苏省苏州市，浙江省嘉兴市、宁波市，引入宁波枢纽宁波站，新建线路长301公里，设计时速350公里，建设工期5年。全线设南通西、张家港、常熟西、苏州北、苏州南、嘉善北、嘉兴南、海盐、慈溪、庄桥10座车站，其中常熟西、苏州南、嘉善北、海盐、慈溪5座车站为新建车站。
1、中共中央：加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
2、北京市：7月19日商品住房“以旧换新”活动正式启动，将在旧房出售、购买新房、过渡居住、购买家居家电等换房全链条过程中提供优惠。据悉，首批参加倡议的31个新建商品房项目共涉及房源9000余套。
3、中国房地产报：上半年以来安徽省、湖北省、宁夏回族自治区、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分地方如杭州临安区、贵阳、临沧、大理州等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。
4、北京商报：偃旗息鼓多年后，房贷“返点”渐呈抬头之势，近日，上海等地被曝出有银行联合房地产中介在个人住房按揭贷款中“返点”拉客的情况。返点重出背后是银行业绩承压的现状，但此类行为极易引发房贷业务的恶性竞争，扰乱市场秩序。
