近日，市自然资源和规划局关于创新区朝阳路南、湖东路西地块国有建设用地使用权出让方案正式批复！
同意该地块的国有建设用地使用权采取挂牌方式出让，这也就意味着创新区即将新增一优质地块。
出门就是紫琅湖
容积率≤1.2、绿地率≥30%
早在五月份，南通市自然资源和规划局官网就发布《南通创新区01-03地块控制性详细规划调整》批前公示。
将朝阳路南、湖东路西侧的科创用地（教育科研及商业商务混合用地）调整为居住用地。
调整后的地块指标为：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。地块南侧增加尽端式道路。
（调整前）
（调整后）
地块位于朝阳路南、湖东路西侧，出门就是紫琅湖，一线湖景尽收眼底。静海大道、通沪大道高架、通盛大道高架等城市主干道遍布周边，交通便利。此外，地铁1号线大剧院站、紫琅湖站均距离不远，地铁出现也很方便。
地块周边分布有金鹰世界、紫琅新天地等商业资源，紫琅湖实验学校、通中附中等教育资源，南通大剧院、南通美术馆、金融中心、国际展览中心、万豪酒店等城市级公共配套，优势明显。
此外，该地块容积率≤1.2，建筑高度≤40米，未来大概率打造滨湖洋房或者是别墅小区，值得关注！从新房市场方面，招商公园道、万科揽境、天皓名邸、紫琅天成等项目部分楼栋已经交付，现房在售！
还有紫琅吾岛、仁恒公园世纪、世悦、道达元瑞、道达尚瑞等一批新房的扎堆入市，此外，致豪R23006地块、盛和R23022地块、南通城市更新&轨道置业&科创产发联合开发的R23023地块、科创产发R23032地块和科创产发&致豪联合开发的R23031地块也将悉数登场。
