七月，启东楼市成交呈降温趋势，一二手房交易量双双缩水，其中住宅商品房成交环比下降35.68%，二手房成交环比下降18.09%。
房价，素来是购房者最关心的问题。走过“红六月”，目前启东楼市行情如何？那跟着小编来看看上月的成交数据吧。
据启东房地产热线数据显示，2017年7月，启东楼市共计成交3517套房源，相较于前一个月减少了1753套，环比减幅33.26%；成交面积方面，当月启东楼市房源共计成交面积347232.33平方米，相较于前一个月减少了181053.15平方米，环比减幅34.27%。
（7月房屋成交量，含新房、二手房）
商品住宅
2017年7月启东商品房网签量为2924套，相比上个月（4546套）减少了1622套，环比下降35.68%，相比去年同期（1523套）上涨了91.99%。成交面积方面，当月启东楼市新建房源共计成交面积283830.11平方米，相较于前一个月减少了172500.85平方米，环比减幅37.80%。
（7月新房成交量、成交面积）
二手房
7月份二手房共计成交593套，与6月份成交套数相比，减少了131套，环比减少18.09%；当月二手房成交面积为63402.22平方米，相较6月减少了8552.3平方米，环比减少11.89%。
（7月二手房成交量、成交面积）
二手房市场数据分析
2017年3月~5月，启东二手房市场每月成交1000余套，相比新房市场的明显回落，7月二手住宅成交量连续三个月出现下滑，随着开学的临近，学区房供需日趋饱和。春节之后，二手房交易整体走势还是颇为稳定，而年中针对贷款利率收紧的调整下，下半年二手房市场成交能否保持上半年一样的稳健，也并不乐观，购房成本的提升下，购房者情绪不无影响，再加上新房市场部分性价比项目的冲击，下半年二手房挂牌量价很有可能出现小幅波动。
新增供应量
在新增供应方面，截止2017年7月31日24点，共有10家楼盘新领预售证，它们分别是伊顿蓝庭、乐享城(B-01地块)、半步堂.公园道、银洲滨海花园、龙豪海景湾、昆巍公寓、福海新城 、文华家园二期、团结新村、启东新村沙C-11地块，当月，启东楼市新建房源共计新增房源5140套，新增供应面积487788.66平方米，其中住宅类房源5104套，新增供应面积475369.83平方米;非住宅类房源36套，新增供应面积12418.83平方米。
即将首次开盘的住宅类纯新盘：除了营销中心已经开放的新城吾悦广场和英皇国际广场，小编发现位于永安广场中国银行西侧的龙腾名邸营销中心已经装修完成，预计近期即将开放；而位于人民中路与和平中路交叉口的阳光城·海悦府营销中心也即将装修完成，开放时间为8月5日，想购买一手房的朋友可以关注一下！
来源：今启网房产house.0513.net
编辑：今启网shinneyoung
转载声明：本文转载自「今启网」，搜索「jrqd0513」即可关注。