【套路深】海门一市民购买二手房 家具家电遭调包

近日记者在朱先生的邀请下来到了他的新家，进门望去整个房子空空荡荡，仅有一套餐桌和一张单人沙发。朱先生告诉记者，这套餐桌是他自己新搬进来的，别看现在墙上还有一个电视机，但和他当时看房时的电视机早已不是同一个了，沙发也由原来看房时的一套变成现在的一张，包括原本看房时的床、冰箱、洗衣机等等都被“偷梁换柱”，换成了老旧的便宜货(综合自:东洲城事)

记 者 采 访：

买房是个高兴但是麻烦的事，处处细节都要注意。那么，如何防止此类“偷梁换柱”事件的发生，保证自己买到“货真价实”的二手房呢？

1.签合同时，逐条规定要交付的房屋细节

在签购房合同时，可在补充条款中约定屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。上述电器、家具、设备、装修包括：热水器、电视、家具、不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。

2.作为证据，拍照留存

虽然在合同中写下了此类约定，但文字有时不能充分说明。还需要拍照留存证据。